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<서민금융상품 '적격대출' 열풍 계속되나> 2013-04-22 06:01:28
지난해 주택담보대출 시장에서 '돌풍'을일으켰던 적격대출이 올해도 거센 바람을 이어갈 수 있을까. 21일 금융권에 따르면 한국주택금융공사는 최근 금융권 적격대출 판매 한도를유지한 채 은행별 판매 한도를 유동적으로 조절하기로 했다. 3월 말 기준으로 판매액이 올해 한도의 25%를 밑돌았다면 이...
은행들 장기고정금리 '적격대출' 계속 유지 2013-04-22 06:01:25
이자 부담에 시달리기보다 저렴한 고정금리로 주택담보대출을 갈아타고자 하는 서민 사이에서 적격 대출의 인기가 높다. 적격대출은 9억원 이하의 주택을 담보로 최저 10년에서 최장 30년까지 분할상환대출을 받을 수 있는 장기·고정금리 대출상품이다. 고정금리여서 금리가 아무리 올라도 이자 부담이 늘지...
85㎡초과 청약가점제 폐지 2013-04-21 20:09:51
사람에게도 1순위 청약기회가 주어집니다. 기존에는 청약저축 가입기간이 길어도 주택을 1채 이상 갖고 있으면 1순위가 못 됐지만, 다주택자도 저축 가입기간이 2년을 넘으면 1순위 대상이 되는 겁니다. 정부의 4.1 후속대책으로 쌓여있던 미분양 시장에도 훈풍이 불것으로 보입니다. 부동산 업계는 기존 주택보유자가...
"단독주택 잘 나가네"…청약경쟁률 수백 대 1 2013-04-21 18:37:22
데 이어 계약도 마무리됐다. 단독주택용지가 인기를 끄는 이유는 2008년 글로벌 금융위기 이후 부동산 시장이 침체하며 수익형 부동산에 대한 관심이 커졌기 때문이다. 가격 하락세인 아파트는 관심권에서 멀어지는 대신 투자자와 베이비부머 은퇴자를 중심으로 ‘내 집 마련’과 ‘임대 수익’의 두 마리 토끼를 잡을 수...
다주택자도 1순위 청약 할 수 있다 2013-04-21 18:36:49
주택 전체에 적용하고 있는 청약가점제를 앞으로는 전용면적 85㎡ 이하의 중소형에만 적용하고, 가점제 대상 적용 비율도 기존 공급물량의 75%에서 40%로 축소하기로 했다. 가점제 적용비율의 조정 권한은 현행 시·도지사에서 시·군·구청장으로 바뀐다. 이번 조치로 전용 85㎡ 초과 중·대형 아파트는 가점제 대상에서...
[취재수첩] '4·1대책' 뒷북치는 국토부 2013-04-21 17:59:22
민주통합당이 동일적용 원칙을 밝히자 주택시장은 혼란에 빠졌다. 이 같은 상황 변화는 4·1 부동산대책의 주무 부처인 국토교통부도 미처 예상치 못했다. 소식이 알려진 지난 18일 국토부 관계자는 “정치권과의 의사소통이 잘못된 것 같다”며 “여·야·정이 양도세 면제 기준을 변경하기로 합의한 건 기존 주택에...
[한상춘의 '국제경제 읽기'] 국제 금값 폭락 사태와 '인디애나 존스 위기설' 2013-04-21 17:57:29
주택가격 폭락 사태의 공통점은 무엇인가. 답은 ‘사태 직후 모두 금융위기가 발생했다’는 점이다. 이 때문에 최근 국제 금값 폭락 사태가 차기 ‘금융위기 전주곡’이 아닌가 하는 시각이 급부상하고 있다. 6년 전 서브프라임 모기지(비우량 주택담보) 사태 직후 금융시장 구성원과 금융상품, 금융감독 등에서 발생하게...
[미국 증시] 어닝시즌 절정…애플 실적에 촉각 2013-04-21 17:54:20
발표한다. 중요한 경제 지표도 많이 나온다. 주초에는 주택 경기 흐름을 보여줄 3월 기존주택(22일), 신축주택(23일) 판매 통계가 공개된다. 26일에는 미국의 1분기 경제성장률과 톰슨로이터/미시간대의 소비자 심리지수가 발표된다. 전문가들은 미국의 1분기 경제성장률이 연율 3%로 지난해 4분기의 0.4%보다 호전됐을 것...
서승환 국토부 장관 "미분양주택 양도세 완화 요청" 2013-04-21 17:10:09
기준(전용면적 85㎡ 이하 또는 6억원 이하 주택)을 기존 주택뿐만 아니라 신규·미분양 주택에도 똑같이 적용하기로 결정한 뒤 나온 첫 발언이다. 서 장관은 20일 보안·안전시설 점검을 위해 인천국제공항을 방문한 자리에서 기자와 만나 “미분양 주택의 양도세 면제 기준이 (정치권 합의 과정에서) 달라진 게 아쉽다”...
4.1부동산대책 양도소득세 면제기준 바뀌니…건설업계 강남재건축 명암 엇갈려 2013-04-21 11:02:15
양도소득세 면제기준이 신축·미분양주택에도 적용하는 것으로 바뀌면서 강남권 재건축과 건설업계의 명암이 엇갈리고 있다.국회 기획재정위는 19일 조세소위원회를 열어 여야정 협의체가 합의한 양도세 면제 기준(전용면적 85㎡ 또는 6억원 이하)을 신축·미분양주택에도 적용하기로 했다. 이에 새로 수혜 대상에 포함된...
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