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<주택대출 심사감화> 용어풀이…"스트레스 금리가 뭐죠" 2015-12-14 12:01:10
새 가이드라인은 수도권에선 내년 2월 1일, 비수도권은 내년 5월 2일부터 적용된다. 가이드라인은 담보능력 심사 위주였던 기존 은행권 대출심사를 소득에 연계한상환능력 심사에 중점을 두는 쪽으로 바뀌는 내용을 핵심으로 담았다. 다음은 이번 대책에 등장하는 주요 용어를 설명한 것이다. ◇...
<주택대출 심사강화> '상환능력 더 따지기' 배경과 효과는 2015-12-14 12:01:09
없다" 가이드라인의 기본방향은 여신심사를 '담보' 위주에서 '상환능력' 중심으로,일시상환·변동금리에서 분할상환·고정금리 대출로 각각 전환하는 것이다. 직접적, 양적 관리보다는 간접적, 질적 관리 성격이 강해지고 은행의 자율성이강조되는 방식으로 평가된다. 상환능력 심사 내실화,...
<주택대출 심사강화> Q&A…어떻게 달라지나 2015-12-14 12:01:05
대출 거절 지표로 사용할 수 있을 텐데. ▲ 이번 가이드라인에는 DSR 지표에 따라 대출을 거절하도록 하는 내용은 없다. 은행들은 DSR 지표를 산출해 사후관리에 적극적으로 활용하게 된다. -- 앞으로 대출 신청자들이 유의해야 할 점은. ▲ 가이드라인으로 인해 대출상환 방식이나 금리유형에 영향을...
<주택대출 심사감화> 내 주택자금 얼마나 빌릴 수 있나 2015-12-14 12:00:27
20년 분할상환 주택담보대출 2억1천만원(금리 3%)을 받는다면 신용대출에 따른 원리금을 감안한 DSR는 88.3%로 계산된다. 은행이 이 같은 대출에 대해 적정 DSR(예 80%)를 초과한다고 판단하게 되면 대출자의 신용상태를 모니터링 하는 등 사후관리를 실시하게 된다. 금융위원회는 "이번 가이드라인 시행으로...
[가계부채 대책]윤성은 은행연합회 여신제도부장 "소득감안 선 대출상담 후 주택구입 계약해야" 2015-12-14 12:00:23
여신심사 선진화 태스크포스를 운영, 가이드라인을 마련했다고 윤 부장은 설명했다. 그는 "주택구입 계약을 완료하고 차후에 대출을 신청하기 보다는 본인 소득과 소득증빙 종류 등을 고려한 대출규모, 상환방식 및 금리유형을 미리 상담 받고 계약을 체결할 필요가 있다"고 조언했다.다음은 일문 일답.-새 여신...
[가계부채 대책]새 주택담보대출 심사 선진화를 위한 가이드라인 전문 2015-12-14 12:00:11
가이드라인은 관계기관 합동으로 발표한 「가계부채 종합관리방안」(2015.7.22.)에 따라 은행의 담보 위주 여신심사 관행을 차주의 채무상환능력에 대한 평가 위주로 전환하는 등 은행 여신심사 관행을 선진화하고 금융소비자보호의 실효성을 높이기 위하여 사원은행이 주택담보대출을 취급하는 데에 필요한 사항을 정함에...
주택대출 소득 먼저 따진다…수도권 내년2월·비수도권 5월부터 2015-12-14 12:00:07
처음부터 원리금 나눠갚아야집단대출은 예외 인정…변동금리대출엔 상승가능금리 더해 한도 산정'풍선효과' 차단 위한 보험권 가이드라인도 마련키로 은행들이 주택담보대출을 내줄 때 소득 심사를한층 강화하는 내용의 가계부채 관리 대책이 수도권에선 내년 2월, 비수도권에선 내년 5월부터 시행된다. ...
[가계부채 대책]주택담보대출 처음부터 나눠 갚는 방식으로 바꾼다 2015-12-14 12:00:00
금융당국, 대출심사 가이드라인 발표 [ 최명수 기자 ] 앞으로 주택담보대출을 받을 때 원천징수영수증 같은 소득증빙자료를 제출해야 하는 등 상환능력 평가가 깐깐해진다. 신규 주택구입자금이나 고금리대출에는 비거치식 분할상환 조건이 강력하게 권유되고, 변동금리 주택담보대출은 금리상승 가능성을 고려해...
新 주택대출 심사기준 내년 2월 시행··지방은 5월로 연기 2015-12-14 12:00:00
여신심사 가이드라인 수도권 2월·비수도권 5월 시행신규 주택대출 분할상환 원칙··객관적 소득증빙 평가금리상승 대비 스트레스 DTI 평가··상환능력 평가 강화`총부채 리스크 관리` DSR 도입··고위험대출 조기경보 내년부터 시중은행에서 주택담보대출을 받을 때 은행들의 심사기준이 대폭 강화됩니다....
내년도 정부 경제정책 청사진 16일 나온다 2015-12-12 07:31:06
금리 인상·경제부처 개각 '관심' 이번 주(12월 14∼18일)에는 굵직한 경제정책발표와 이벤트들이 줄줄이 이어진다. 정부의 내년 경제정책방향, 가계대출 가이드라인, 중장기경제발전 전략이 차례로 발표되고 전 세계가 주목하는 미국의 기준금리 인상 여부가 결정된다. 기획재정부는 16일 내년도...
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