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2분기 강남·수도권 재건축 거래 늘어날 듯 2013-05-05 14:32:38
계약금을 납부한 경우다. 입주일로부터 5년간 양도소득세를 감면받으며, 5년 경과 후 매도 시에는 5년이 되는 날로부터 생긴 양도차익에 대해 일반세율(6~38%)로 양도소득세를 내면 된다. 여기서 기존주택이란 현재 보유자(매도자)가 1가구 1주택자로서 2년 이상을 보유한 경우를 말한다. 정부가 양도세 감면 대상에...
분당·판교·광교 등 2만2700실 분양 탄력 2013-05-03 17:05:10
반더펠트의 호한철 사장도 “오피스텔이 아파트처럼 양도차익이 큰 상품은 아니지만 그래도 위축된 투자심리를 자극하는 데는 도움이 될 것”이라고 기대했다.김진수/안정락 기자 true@hankyung.com ▶[속보] 급등주 자동 검색기 '정식 버전' 드디어 배포 시작 ▶[한경 스타워즈] 대회 전체 수익 2억원에 달해.....
주거용 오피스텔 판단 어떻게…계약자가 직접 거주하거나 임대사업자 등록하고 임대해야 2013-05-03 17:02:09
발생하는 양도 차익에 대해 세금을 내지 않아도 된다.” ▷증여·상속 등으로 오피스텔을 취득할 때도 감면받나. “부동산 거래는 무상 거래와 유상 거래로 나뉘는데 양도세 감면 혜택은 유상 거래에만 적용된다. 증여·상속에 따른 오피스텔 취득은 양도세 감면 대상이 되지 않는다.” 안정락 기자 jran@hankyung.com...
11개월째 뛴 中 집값…커지는 거품 우려 2013-05-03 16:56:11
지난 3월 집값 안정을 위해 △주택매매 시 양도차익의 20%를 과세하고 △두 번째 주택 구입자에 대해 대출금의 첫 상환 비율을 높이고 △신규주택 분양가를 제한하는 등의 대책을 내놨다. 그러나 이를 집행해야 할 지방정부들은 대부분 세금 부과를 미루는 등 소극적인 자세를 보이고 있다. 양도차익 20% 과세를 시행하는...
힐링 아파트, 일산아이파크가 30%할인에 양도세 면제까지! 2013-05-02 12:35:00
주택 거래 활성화에 방점이 찍혀 있다. 양도세·취득세 감면 등을 통해 얼어붙은 부동산 시장에 봄바람을 부여한 아파트 단지가 알려져 화제가 되고있다. 해당 아파트단지는 일산 덕이지구에 위치한 대단지 아파트로 4.1 부동산 종합 대책의 파급효과와 더불어 분양금액의 최대 30%할인이라는 파격적인 분양가를 도입하므...
아직도 몰라? 최고의 입지 일산아이파크 파격할인분양! 2013-04-30 12:45:00
발표된 양도세·취득세 면제 등을 골자로 한 부동산대책에 국민들의 기대가 큰 것으로 밝혀지면서 실제 부동산대책에 대한 아파트 분양 효과를 톡톡히 보고 있는 가운데, 최대수혜단지로 일산아이파크가 선정되었다. 해당 아파트단지는 일산 덕이지구에 위치한 대단지 아파트로 4.1 부동산 종합 대책의 파급효과와 더불어...
코스피, 美·歐 호재에 한달만에 1960선 회복 2013-04-30 11:04:12
290억원 매도우위다.프로그램을 통해서도 자금이 1244억원 유입되고 있다. 차익거래가 858억원, 비차익거래가 386억원 매수우위다.업종별로는 운수창고(2.19%), 전기전자(1.78%), 철강금속(1.50%), 증권(1.28%) 등 대부분이 오르고 있다. 전기가스업(-0.90%), 은행(-0.62%), 유통업(-0.17%)만이 하락중이다.시가총액 상위...
[부자되는 부동산 상식이야기] 주식 매매 땐 취득·재산세 없어 2013-04-28 16:46:30
처분하는 과정에서 발생하는 시세차익에 대해서는 양도소득세 납세의무가 발생한다. 김윤석 < 와우랜드 세법 교수 > 와우랜드 2013년 합격 두드림 연회원 종합반 모집 한국경제tv 온라인공인중개사 와우랜드는 2013년도 공인중개사 시험에 대비해 연회원 패키지 종합반을 모집한다. 2013년 합격 두드림 연회원 종합반은 전...
[알쏭달쏭 세금] 상속받은 자투리 땅 세금으로 내 볼까 2013-04-28 16:15:05
같아 보통은 양도차익이 없기 때문에 세금이 없고，오히려 취득세와 등록세 등을 낸 만큼은 양도차손이 발생한다.이 경우 물납허가 통지를 받은 연도에 다른 부동산의 양도차익이 있다면 물납의 양도차손으로 차감할 수 있으므로 그만큼 세금을 줄일 수 있다는 장점도 있다. 현상기 < 이현회계법인 전무(세무사) > ▶...
[Real Estate] 강남 가깝고 편의시설 풍부…위례·판교 신도시에 쏠린 눈 2013-04-24 15:28:06
차익까지 노릴 수 있다는 이유에서다. 하지만 양도세 면제 혜택을 받을 수 없는 게 단점이다. 전문가들은 “양도소득세 면제(전용면적 85㎡ 이하 또는 6억원 이하) 혜택을 받을 수 없는 지역인만큼 청약에 앞서 단지 입지와 분양가 등을 꼼꼼하게 따지는 게 좋다”고 조언했다. 서울 송파구와 경기도 성남·하남시 일대에...
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