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[일본 증시 폭락] 과열경보 울린 '아베주가'…日 금융시장 불안감 확산 2013-05-23 17:15:10
부작용은 이미 나타나기 시작했다. 일본 주요 은행의 주택담보대출 금리는 지난달 초 평균 연 1.35%에서 최근엔 연 1.4%대로 올라섰고, 기업대출 금리도 최근 2개월 연속 상승하고 있다. 일본 정부는 딜레마에 빠졌다. 금리 상승을 촉발한 근본 요인은 양적완화를 핵심으로 한 아베노믹스. 여기에 손을 대자니 엔저와 주...
[Global Issue] 글로벌 부동산시장 '기지개'… 국부펀드도 투자 대열에 2013-05-21 10:53:47
데다 미국 중앙은행(fed)의 양적완화에 힘입어 주택담보대출(모기지) 금리가 크게 떨어지면서 수요가 늘고 있어서다. 미국뿐만이 아니다. 해외 국부펀드들이 세계 부동산 투자 대열에 뛰어들고 있다. 소득 수준이 높아진 중국 등에서 여가를 즐기기 위한 부동산 구매도 늘고 있다. #반등세 뚜렷한 미국 부동산 지난 9일 ...
오바마의 자산운용…버냉키 믿지 않는다? 2013-05-20 17:33:21
25만달러 정도를 갖고 있다. 빚도 있다. 시카고에 있는 자택을 살 때 주택담보대출을 받은 금액이 50만~100만달러 정도다. 대출 이자는 연 5.25%로 시중금리보다 훨씬 높지만 다른 대출로 갈아타지 않고 있다.남윤선 기자 inklings@hankyung.com ▶ 측근 앞세운 오바마…fta확대 속도▶ 美실업률 52개월 만에 최저▶ 美증...
루비니와 버핏의 `증시 낙관론`…실체는? 2013-05-20 07:26:45
서브프라임 모기지(비우량 주택담보 대출) 사태가 발생할 당시 미국 경제는 10년동안 침체국면에서 벗어나지 못할 것이라는 `장기 불황론`을 주장했다. 2년 전 국가신용등급이 떨어진 직후 미국 경기가 다시 둔화조짐을 보이자 `더블 딥(이중 침체)`보다 더 어려운 `트리플 딥(삼중 침체)`이라는 신조어까지 만들어 내면서...
가계 빚 1천100조 육박…당국 부채 건전성 조사착수(종합) 2013-05-15 09:26:20
밝혔다. 가계 부채의 질도 갈수록 나빠지고 있다. 주택 경기 부진에 소득 증가세마저 둔화하고 있기 때문이다. 지난 3월 말 기준 은행의 가계여신 부실채권비율은 0.78%로 지난해 말보다 0.09% 포인트 높아졌다. 전년 동기에 비해서도 0.07% 포인트 올라갔다. 이 가운데 주택담보대출 부실채권비율은...
가계빚 1,100조 육박...부채관리 적신호 2013-05-15 08:55:13
불어났습니다. 주택 경기 부진에 소득 증가세마저 둔화되면서 가계 부채의 질도 갈수록 나빠지고 있습니다. 지난 3월 말 기준 은행의 가계여신 부실채권비율은 0.78%로 지난해 말보다 0.09% 포인트 높아졌고 전년 동기에 비해서도 0.07% 포인트 올라갔습니다. 이 가운데 주택담보대출 부실채권비율은 0.72%로 지난해...
<가계부채 양과 질 모두 문제…韓 경제의 '뇌관'> 2013-05-15 06:02:23
것이다. 대출을 3개월 이상 연체한 사람은 캠코(자산관리공사)가 6월부터 부실 주택담보대출채권을 사주고 원금상환 유예나 장기분할상환 전환 등 채무조정을 해준다. 85㎡ 이하 주택 한 채를 보유한 연소득 5천만원 이하, 대출 2억원 이하 등 일정조건을 갖춘 대출채권은 주택금융공사가 매입해주고 은행금리...
가계부채 1천100조 육박…1년새 52조원 급증 2013-05-15 06:02:20
채권 증가가 우려된다"고 우려했다. 이에 따라 금융감독당국은 LTV가 높은 주택담보대출에 대해 은행이 추가로 대손준비금을 적립하도록 하는 등 가계 부채 연착륙에 총력을 다할 방침이다. 가계 대출증가율도 경제 성장률과 물가상승률을 고려해 4% 이내에서 막을 계획이다. 하우스푸어 구제를 위해 내달부터...
"개인채무자 사적 구제 더 활성화해야" 2013-05-13 12:00:10
관련, 현재는 별제권(다른 채권자보다 먼저파산자의 재산에서 변제를 받을 수 있게 하는 권리)이 인정되는 주택담보 채권도 채무조정 대상에 넣는 방안을 검토할 필요가 있다고 제안했다. 개인회생 절차에서 변제에 사용되는 가용소득을 산정할 때 주택담보대출의 월상환금을 필요생계비에 넣어 공제해주거나 주택...
[시론] 금융위기·자본주의·경제민주화 2013-05-12 17:26:06
때문이다. 담보능력이 부족한 채무자에게 주택담보 대출을 과도하게 공급하고 부실한 대출채권을 증권화해 유통시키는 과정을 주도한 금융자본의 탐욕이 2008년 위기의 주원인이라는 것이 일반적으로 알려져 있는 얘기이다. 그러나 만약 정부가 서민층의 주택소유를 늘리기 위해 주택담보대출을 늘리도록 주도하고 그런...
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