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서초동 우림건설 사옥 경매 나와 2013-03-26 16:50:01
규모이며 감정가격은 460억5000만원이다. 토지 면적은 1096㎡(약 331평), 건축 연면적은 4109㎡(약 1243평)다.우림건설의 자회사인 우림디엔피가 소유하고 있는 건물이다. 건물을 담보로 잡고 있던 국민은행이 경매에 부쳤다. 우림건설이 이 건물을 담보로 빌린 돈이 735억1000만원으로 감정가를 훨씬 초과하고 있어 경매가...
[Real Estate] '공공분양·도심 역세권·인기신도시'…모델하우스 보러갈 때 기억할 키워드 2013-03-26 15:35:14
것이 중요하다”고 말했다. 보금자리주택 등 공기업이 선보이는 공공분양물량도 유망하다고 전문가들은 추천한다. 분양가가 대부분 주변시세의 70~80% 수준에 불과하다. 박근혜 정부에서는 보금자리주택 신규 공급이 중단될 가능성이 높아 공급이 확정된 보금자리주택의 희소가치도 높다. 박원갑 국민은행 부동산수석팀장은...
[Real Estate] 봄바람 부는 동탄2신도시…분양시장 활성화 기폭제 될까 2013-03-26 15:31:33
게 주택업계의 분석이다. 박원갑 국민은행 부동산 전문위원은 “일시적인 공급과잉으로 다소 저조한 청약결과를 보였지만 경부축의 중심에 자리잡은 동탄2신도시의 입지여건은 수도권 다른 신도시보다 뛰어나다”며 “평면과 분양가 등 상품성만 갖춰지면 청약열기가 이어질 것”이라고 설명했다. ○2014년까지 분양 물량...
[Real Estate] 부동산 '구원투수'…리츠 투자 어때요? 2013-03-26 15:31:12
‘영등포 메이준’ 사업비를 은행 차입 없이 전액 자기자본으로 조달했다. ‘계룡 리슈빌’의 경우 총 사업비의 절반에 해당하는 토지대금을 자기자본으로 지급, 시공사의 신용(지급보증)에 의존하는 관행을 무너뜨렸다. 부동산 개발 프로젝트의 사업성과 시공사의 책임준공만으로 사업을 진행한 셈이다. 광희리츠는 앞으로...
<韓건설, 베트남사업 '빛과 그림자'>(종합) 2013-03-26 11:23:54
않을 전망이다. 아시아개발은행(ADB)이 공사비를 대기로 한 호찌민메트로 2호선은 당초 올해 예정됐던 발주가 내년으로 미뤄졌다. ADB와 스페인 ODA를 재원으로 하는 5호선도 호찌민시와 업무협약(MOU)을 체결한상태지만 유럽 경제위기가 불거져 계획대로 진행될지는 미지수다. 주택 분양도 쉽지 않다....
<韓건설, 베트남사업의 '빛과 그림자'> 2013-03-26 10:00:12
계획이 줄줄이 좌초할 위험이 있다. 실제 아시아개발은행(ADB)이 공사비를 대기로 한 호찌민메트로 2호선은 올해 발주 예정이었지만 자금 조달이 어려워 내년으로 미뤄졌다. 스페인 ODA를 재원으로 하는 5호선도 유럽 경제위기 여파로 일정이 불투명하다. 주택 분양도 쉽지 않다. '자이리버뷰팰리스...
<중앙공기업 채권발행 급증…재무건전성 악화 우려> 2013-03-25 05:51:12
한국토지주택공사는 정부의 주택정책을 추진하는 과정에서 부채가 급증했다. 한국전력공사와 가스공사는 국제 에너지가격 상승에도 요금이 충분히 인상되지않아 부채가 늘어났고, 한국도로공사도 요금 인상의 제한으로 부채가 확대된 것으로분석된다. 백 수석연구원은 "중앙공기업은 주택공급, 인프라 구축 등...
[한경매물마당] 논현동 도산대로 수익형 빌딩 29억 등 15건 2013-03-24 10:05:44
10분 거리 대지 925㎡, 연면적 79㎡의 주택. 구들장으로 된 방 3개, 찜질방 가능. 주변 조망 시원스럽고 텃밭과 정원 가꾸기에 적합. 주말농장, 세컨드하우스 가능. 융자 1억1000만원, 실입주금 6000만원. 1억7000만원(절충 불가). 010-8822-6943 ◆제주도 관광단지 내 투자용 토지=약 236만㎡ 규모 관광단지 조성 사업지구...
농어촌주택, 거주 주택보다 늦게 구입해야 비과세 2013-03-24 10:02:27
연면적이 150㎡(공동주택은 116㎡) 이내여야 한다. 주택 및 부수 토지의 합계가액은 취득 때 국세청 기준시가 7000만원(2008년 1월1일 이후는 1억5000만원, 2009년 1월1일 이후 취득분은 2억원) 이하로 제한된다.마지막으로 과세특례를 적용받기 위해서는 양도소득세 신고 기한 내에 일반주택 및 농어촌주택의 토지대장,...
[한경매물마당] 강화도 황토 농가주택 1억7000만원 등 14건 2013-03-22 16:47:42
1억7000만원(절충 불가). 010-8822-6943 ◆충남 태안군 근흥면 전원주택=태안반도 연포해수욕장에서 차로 3분 거리 계획관리지역 토지 1309㎡. 소나무숲 야산으로 둘러싸인 정남향 농가주택과 텃밭. 골든베이골프장, 신진도항구, 정산포항 인근. 전원주택, 주말농장 부지로 적합. 1억6000만원. (041)666-0006(1㎡ = 0.302...
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