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저금리 시대, 수익률 6% 거뜬한 오피스텔로 눈 돌릴까? 2013-04-02 15:15:55
조망권을 갖춰 쾌적한 생활을 할 수 있다. 분양가는 3.3㎡당 평균 650만원대로 주력 평형인 25㎡의 경우 1억2000만원대의 비교적 소액으로 투자가 가능하며, 중도금 50%에 대하여 전액 무이자대출이 가능하다. 소형 오피스텔의 월임대료가 55만원 안팎으로 형성된 점을 감안하면 대출을 끼고 6% 이상 수익률을 확보할 수...
'강남보금자리' 마지막 '반값 오피스텔', 선착순 분양! 마지막 분양! 2013-04-02 12:43:08
위치 - ktx, gtx, 3호선등 5개 노선의 관통 지역 - 3.3㎡당 900만원 대, 실투자금 7천 만원 대 투자 - 년 8%~10% 임대 수익 부동산 시장의 장기 침체에 따라 아파트 가격이 큰 폭으로 하락하고 있다. 이에 따라 투자자들 또한 아파트 투자가 아닌 오피스텔, 도시형 생활주택 등 수익형 부동산에 관심이 몰리고 있다. 같은...
삼성전자, 작년 반도체시장 점유율 첫 10% 돌파 2013-04-02 09:47:09
덕분에 시장점유율이 3.3%에서 4.9%로 확대, 4강에 진입했다. 1위 인텔은 시스템반도체 매출액이 같은 기간 2.5% 줄었다. 점유율도 20.6%에서20.3%로 낮아졌다. 모바일 AP에서 강세를 보이는 퀄컴은 지난해 시스템반도체 매출이 29.2% 늘면서점유율이 4.5%에서 5.8%로 높아졌다. 텍사스인스트루먼트(5.1%)가 그...
일본 1분기 ETF 수익률 한국의 3배 2013-04-02 05:53:07
일본 거래소별 수익률 상위 10개 ETF의 평균 수익률은 38.5%로 한국(11.6%)의 3.3배로 나타났다. 또 중국 상하이 거래소(3.4%)와 비교해서는 11.3배에 달하는 압도적인 성과였다. 연간 기준 수익률 상위 30개 ETF 중 29개(도쿄 26개, 오사카 3개)가 일본 거래소 것이었으며 나머지 하나는 홍콩 ETF였다. 일본...
<부동산대책> 서민 내집마련, 연말까지 LTV·DTI 예외(종합) 2013-04-01 19:00:40
3.3%로, 60㎡ 초과 85㎡ 이하에 3억원초과 6억원 이하가 연 3.5%로 종전보다 0.3~0.5%포인트 낮아진다. 상환 방식은 1~3년 거치기간을 포함해 20년 분할상환이지만, 거치기간을 그대로두고 30년 분할상환 방식도 마련된다. 그러나 생애최초대출의 DTI 적용 유예는 급여소득자의 경우 연봉이 3천만원 이하여야...
부동산 대책…세제 혜택 ‘획기적’, 투자 유인책 ‘미흡’ 2013-04-01 17:37:45
최저 3.3% 까지 낮춘다. 또한 연말까지 9억원 이하 신규분양주택이나 미분양, 또는 1세대 1주택자가 보유한 9억원 이하·85㎡ 이하 주택을 사면 5년간 양도소득세를 전액 면제한다. 민간의 임대주택에 세제 인센티브를 부여하는 준공공임대주택 제도를 신설하고, 수직증축 리모델링을 허용한다. 한편, 하우스푸어에게...
[부동산 대책] 정부 발표 일문일답 들어 보니… 2013-04-01 17:23:37
신규 대출은 연 3.8%의 단일금리에서 주택규모·가액에 따라 3.3%, 3.5%로 차등 인하하고 기존 대출자는 규모 등에 상관없이 3.5%로 내린다. - 리모델링 수직증축은 안정성·자원낭비 문제로 그간 불허했다. 바뀐 이유는.▲ (박선호 국토부 주택정책관) 현 시장 상황에선 재건축해도 시세차익이...
[4ㆍ1 부동산 종합대책] 3억 아파트 5년뒤 4억에 팔면 양도세 1061만원 절감 2013-04-01 17:21:02
3.3~3.5%로 낮춘다. 정부는 또 생애최초 주택구입자금 대출에 대해서는 연말까지 dti를 은행권 자율로 적용하고 담보인정비율(ltv)도 70%로 완화한다. 그러나 전반적으로 dti와 ltv 기준을 완화하는 것은 금융건전성 등을 고려해 시행하지 않기로 했다. ◆세수 부족은 어떻게 채우나 올해 취득한 미분양 주택 등에 대한...
[한경 매물마당] 여의도 역세권 수익형 신축 빌딩 55억 등 16건 2013-04-01 17:16:49
2만3838㎡. 초중학교 50m 거리, 향남역과 중심상업지구에 근접한 밭. 시세(3.3㎡당 195만원)보다 낮은 3.3㎡당 110만원에 주인 직접 급매. 수익형 빌딩과 교환 가능. 79억원. 010-3065-2882◆서울 목동 역세권 신축 부지=대로변 코너 상업지역 대지 892㎡. 10층 규모 근생 건물 신축 가능. 유동인구 풍부한 상권으로 완공 ...
<부동산대책> 서민 내집마련 위해 연말까지 LTV·DTI 예외 2013-04-01 17:00:08
5조원으로 불어난다. 대출금리는 60㎡ 이하에 3억원 이하가 연 3.3%로, 60㎡ 초과 85㎡ 이하에 3억원초과 6억원 이하가 연 3.5%로 종전보다 0.3~0.5%포인트 낮아진다. 상환 방식은 1~3년 거치기간을 포함해 20년 분할상환이지만, 거치기간을 그대로두고 30년 분할상환 방식도 마련된다. 근로자·서민...
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