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[일문일답] 금융당국, 갭투자 차단 총력…"사적보증 전세대출 규제" 2020-01-16 12:57:34
사람은 공적 기관의 전세 대출 보증을 받을 수 없었다. 이에 따라 전세 대출을 받으려면 수수료가 비싼 민간 회사인 서울보증보험의 보증을 받아야 했다. 그러나 정부는 서울보증보험의 보증이 갭투자에 활용될 가능성이 있다며 제한하기로 했다. 보증이 없을 경우 은행들은 대출을 거부하기 때문에 사실상 대출을 받을 수...
[일문일답] "전세대출자 고가주택 매입하면 2주내 대출 상환해야" 2020-01-16 12:00:05
보유자가 자녀교육 문제로 다른 지역에 거주 이전하면서 전세자금 대출을 신규 신청하면 1월 20일 이후부터는 기존 주택금융공사·주택도시보증공사(HUG) 외에 SGI서울보증에서도 대출 보증 이용할 수 없다. 예를 들어 서울 강서구 1주택(10억원) 보유자가 자녀 교육 문제로 본인 집을 전세(보증금 6억원)로 주고 2020년 ...
국토부 "집값 상승은 풍부한 유동성이 원인…시장 빠르게 안정화" 2020-01-15 16:32:15
대한 구입용 주택담보대출 금지, 9억원 초과 주택에 대한 LTV 비율 조정(40%→20%)은 즉각시행된 상태다. 12·16 대책에 포함된 전세대출 회수 등 갭투자와 관련한 후속 조치는 1월 중 마무리한다는 방침이다. ▲ 주택 보유부담 높인다…"국회 논의가 중요" 국토부는 부동산 거래질서 확립을 위해선 주택 보유부담을 높여야...
12·16 대책 한 달…집값 9억 이하 풍선효과·전셋값 상승 '부메랑' 2020-01-14 17:30:41
나온다. 대출 규제에서 상대적으로 자유로운 9억원 이하 아파트로 흘러들어가는 ‘풍선효과’와 전세가 급등이 대표적이다. 9억~15억원대 아파트 시장도 규제보다는 호재에 반응하며 신고가에 거래되고 있다. 서울 송파구 일대에선 전세가 급등으로 살던 집에서 밀려난 세입자까지 나타났다. 12·16 대책이...
이낙연, 비거주 강남 아파트 팔까 2020-01-14 17:09:59
전 총리가 정부의 전세자금 대출 제한에 직접 영향을 받게 됐다는 얘기도 나온다. 정부는 이 대책에서 9억원 초과 주택을 소유하고 있을 경우 전세자금 대출을 아예 막아 버렸다. 이 전 총리가 전세로 살게 된 교남동 경희궁자이 30평대는 전세가가 9억원 안팎이다. 2018년 12월 말 기준 이 전 총리의 예금액은 보험과 예금...
[연합시론] 급등지역 집값 '원상회복' 문대통령 메시지, 효과 기대한다 2020-01-14 16:07:14
강력한 대책을 끊임없이 내놓겠다고 공언했다. 대출 규제가 덜한 9억원 이하의 주택으로 수요가 몰리며 가격이 오르거나 매매수요가 줄고 전세수요가 늘어 전셋값이 폭등하는 '풍선효과'가 생기는지를 예의 주시하고 있다가 언제든지 보완책을 내놓겠다는 말도 빼놓지 않았다. 정부가 대책을 내놓으면 상당 기간 효...
"집값 너무 뛴 곳은 원상회복" 문 대통령 고강도 대책 예고(종합) 2020-01-14 14:07:10
생기거나 부동산 매매 수요가 전세수요로 바뀌면서 전세값이 오르는 등 다른 효과가 생기는지 예의주시하고 언제든 보완대책을 내놓을 것"이라고 덧붙였다. 정부는 12·16 대책을 통해 시가 9억원이 넘는 주택에 대해선 9억원 초과분의 주택담보대출비율(LTV)을 20%로 낮추고 15억원 초과 주택에 대해선 주택담보대출을 금...
"집값 너무 뛴 곳은 원상회복" 문 대통령 고강도 대책 예고 2020-01-14 12:07:23
생기거나 부동산 매매 수요가 전세수요로 바뀌면서 전세값이 오르는 등 다른 효과가 생기는지 예의주시하고 언제든 보완대책을 내놓을 것"이라고 덧붙였다. 정부는 12·16 대책을 통해 시가 9억원이 넘는 주택에 대해선 9억원 초과분의 주택담보대출비율(LTV)을 20%로 낮추고 15억원 초과 주택에 대해선 주택담보대출을 금...
[집코노미] 투기와의 전쟁…法 앞에 서는 갭투자자들 2020-01-14 09:12:38
역전세 자금을 성실히 대납했다며 방대한 증빙자료를 제출한 것으로 알려졌다. 경찰은 오히려 이 때문에 그에게 대부업법 위반 소지가 있다고 봤다. 대부업자가 아닌 A씨가 전세금 대납을 조건으로 이자수익을 거둬온 사실이 드러나서다. 이 법을 위반하면 5년 이하의 징역이나 5000만원 이하의 벌금에 처해진다. A씨에게...
"다주택자도 15억 전세대출"…지방은행 우회대출 논란 2020-01-13 17:06:06
강화된 전세자금대출 규제를 피해 ‘다주택자여도 최대 15억원 한도로 전세자금대출을 해준다’는 은행이 등장해 논란이 일고 있다. 13일 금융권에 따르면 전북은행은 최근 온라인 등을 중심으로 다주택자를 겨냥한 전세자금대출을 홍보하고 있다. 홍보 문구는 자극적이다. ‘다주택자 가능’...