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캠코 하우스푸어 주택지분매각 2013-04-02 19:52:33
이 제도는 3개월 이상 주택담보대출 상환을 제때 못한 연체 차주가 대상이다. 금융감독당국은 1·2금융권을 통틀어 3개월 이상 연체된 주택담보대출 가구가 약 3만가구에 이른다고 밝혔다. 캠코는 총 1000억원 한도 내에서 제도를 시행할 계획이다. 캠코가 사들일 채권의 할인율이 약 70~80%로 예상되기 때문에 총 매입채권...
[다산칼럼] 부채디플레이션 악순환 고리 끊어야 2013-04-02 16:53:01
하는 것이다. 2007년 미국에서도 주택담보대출 채무조정을 위한 담보대출조정프로그램과 담보대출재융자프로그램 등 주택담보대출 부담 완화정책을 시행했으나 채무재조정 규모가 담보대출의 1.9%에 불과해 주택압류가 다시 증가하는 등 실패했다. 그 결과 금융위기로 연결되고 말았다. 이번에 국민행복기금 신규매입의 ...
캠코 주택지분 매입대상 '고위험 하우스푸어' 3만가구 2013-04-02 06:01:05
대출을 다루는 국민행복기금과 달리주택담보대출은 대출금을 회수할 수 있는 담보물이 있어 할인율이 낮다"고 설명했다. 올해는 이들 가운데 1천200~1천500가구가 시범적으로 지원받게 될 것으로 보인다. 전체 3개월 이상 연체 가구의 약 3~5%가 해당한다. 금융감독원에 따르면 가구당 주택담보대출은 평균...
[4·1 부동산 종합대책] 전세 보증금 담보로도 은행 대출 2013-04-01 21:10:56
한 주택임대차보호법 개정안 등을 국회에 제출할 계획이라고 1일 발표했다. 법무부는 우선 서민이 전세 자금을 쉽게 대출받을 수 있도록 보증금반환채권의 담보권자가 우선변제권(다른 채권자나 후순위 권리자보다 보증금을 우선 받을 수 있는 권리)을 인정받도록 하는 방안을 추진한다. 지금까지는 집주인 등 담보권자가...
<부동산대책> 서민 내집마련, 연말까지 LTV·DTI 예외(종합) 2013-04-01 19:00:40
주택금융공사가 나선다. 자산관리공사는 주택담보대출을 3개월 이상 연체된 하우스푸어의 대출채권을 사들여 원금 상환을 미뤄주고 장기 분할상환으로 유도한다. 원금 감면은 없다. 대출채권 100%를 자산관리공사에 넘긴 하우스푸어는 나중에 다시 사올 수 있는조건으로 주택의 지분 일부를 팔 수 있다. ...
<부동산대책> 하우스푸어·렌트푸어 지원책은 2013-04-01 17:02:06
지원 방안은 주택 보유 희망 여부와 연체 위험 등에 따라 3가지로차등화됐다. 첫째, 주택보유 희망자 가운데 연체우려가 있거나 단기 대출 연체자에 대해 금융권이 대출 상환 기간을 연장해주거나 프리워크아웃(사전채무조정)을 하는 등 채무를 재조정해주는 방안이다. 담보대출인정비율(LTV) 규제 적용도...
<부동산대책> 서민 내집마련 위해 연말까지 LTV·DTI 예외 2013-04-01 17:00:08
주택금융공사가 나선다. 자산관리공사는 주택담보대출을 3개월 이상 연체된 하우스푸어의 대출채권을 사들여 원금 상환을 미뤄주고 장기 분할상환으로 유도한다. 원금 감면은 없다. 대출채권 100%를 자산관리공사에 넘긴 하우스푸어는 나중에 다시 사올 수 있는조건으로 주택의 지분 일부를 팔 수 있다. ...
[마켓인사이트] 부영주택, 대한전선 시흥동 공장 부지매입자금 ABCP로 조달 2013-04-01 09:46:04
신용공여 부영주택이 대한전선의 금천구 시흥동 공장부지 매입자금 1250억원 중 일부를 자산유동화기업어음(abcp)을 통해 조달했다. 나머지 450억원은 회사 보유자금으로 해결했다. 27일 부영주택은 특수목적회사(spc)를 통해 abcp 800억원을 발행하여 조달한 자금으로 kt캐피탈이 보유한 대출채권 및 부수 담보권을...
국민행복기금 `탕감` 기대에 빚 안 갚는다 2013-03-28 15:54:57
주택담보대출을 제외한 신용대출, 일반 부동산담보대출, 예금담보대출 등의 연체율이 큰 폭으로 올랐습니다. 지난해말 1%를 밑돌았던 가계신용대출 등의 연체율은 2월말에는 1.21%까지 치솟았습니다. 이처럼 가계대출 연체율이 고공행진을 하고 있는 것은 경기 침체와 함께 국민행복기금을 노린 도덕적해이도 영향을 미친...
[마켓인사이트] 부영주택, 대한전선 시흥동 공장 부지매입자금 ABCP로 조달 2013-03-28 14:06:25
신용공여 부영주택이 대한전선의 금천구 시흥동 공장부지 매입자금 1250억원 중 일부를 자산유동화기업어음(abcp)을 통해 조달했다. 나머지 450억원은 회사 보유자금으로 해결했다. 27일 부영주택은 특수목적회사(spc)를 통해 abcp 800억원을 발행하여 조달한 자금으로 kt캐피탈이 보유한 대출채권 및 부수 담보권을...
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