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광명·고양·화성에서 7천호 공공재개발…수도권에서 3.2만호 확보 2021-07-16 09:56:43
7천호 수준의 공공재개발이 추진된다. 이로써 수도권에서 모두 3만 2천호의 공공재개발 물량이 확보됐다. 16일 국토교통부와 경기도는 5·6 주택공급대책에서 도입한 공공재개발사업을 시행할 경기도 내 후보지 4곳을 선정했다고 밝혔다. 이번 후보지는 서울시 외 지역에서 최초로 선정된 것이다. 선정된 후보지는 광명...
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경기 광명·고양·화성 구도심 4곳 공공재개발…총 7380가구 2021-07-16 09:54:24
화성 진안1-2구역(1만 1619㎡)에선 공공재개발로 320가구가 공급된다. 이곳은 1호선 병점역 인근으로 2014년 정비예정구역으로 지정됐으나 추진동력 부족으로 사업이 정체됐다. GH는 공공재개발을 통해 그간 택지개발이 주로 이뤄졌던 화성시에서 정비사업 선도사례를 창출할 계획이다. 공공재개발은 공공기관이 사업...
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광명 7R·원당6·7구역 등 공공재개발 추진…7000가구 공급 2021-07-16 09:54:18
고려해 공공재개발 후보지로 선정했다. 화성 진안1-2구역(1만1619㎡)에선 공공재개발로 320가구가 공급된다. 1호선 병점역 인근으로 2014년 정비예정구역으로 지정됐지만 사업이 정체돼 있었다. 공공재개발은 공공기관이 사업 시행에 참여하고 공공임대를 일정 비율 이상 공급하는 대신 용적률 인센티브 등을 받아 사업성을...
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경기도 광명·고양·화성 구도심서 공공재개발 추진(종합) 2021-07-16 08:03:16
원당4구역과의 연계성을 높일 필요성 등을 고려해 공공재개발 후보지로 선정했다. 화성 진안1-2구역(1만1천619㎡)에선 공공재개발로 320호가 공급될 예정이다. 이곳은 1호선 병점역 인근으로 2014년 정비예정구역으로 지정됐으나 추진동력 부족으로 사업이 정체됐다. GH는 공공재개발을 통해 그간 택지개발이 주로 이뤄졌던...
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서울시, '지분쪼개기'에 면죄부?…재개발 '판도라상자' 열렸다 [집코노미TV] 2021-07-16 07:00:08
30일 서울시장 명의로 고시문이 나왔죠. 공공재개발 대상지들에 대한 권리산정일을 지정하는 고시입니다. 이 지역들의 경우 올해 3월 고시했지만 정작 권리산정일은 2020년 9월 21일로 설정됐습니다. 그러니까 공공재개발을 하는 곳들은 구역지정이 이뤄질 때 권리산정일이 지정되는 게 아니라 구역지정이 이뤄지면 후보...
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주택 공급·도시 재생, 두 마리 토끼 잡을 서울시 공공기획 [더 머니이스트-이은형의 부동산 돋보기] 2021-07-08 06:24:58
재개발(정비사업)’을 추진하게 됩니다. 정비사업이 더욱 필요한 노후·낙후지역은 아무래도 ‘재건축 단지’보다는 ‘재개발 지역’이고, 멸실주택수를 넘어서는 주택공급확대에는 재개발이 더 효율적일 수 있기에 이런 내용은 무척 고무적입니다. 재건축단지보다 재개발지역의 주거환경여건이 악화된 경우가 많기에...
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같은 2·4 대책, 청산 기준일 제각각…"복잡해도 너무 복잡해" [이유정의 부동산 디테일] 2021-07-04 09:14:02
2·4대책에서 도입된 공공직접시행정비사업은 현금청산일이 또 다르다. 재개발 재건축 지역을 대상으로 한다는 점에서 도심 복합사업과 다르지만 공공성이 높고 정부가 직접 땅을 수용해 새 아파트를 짓는다는 점에서 유사하다. 이 제도는 아직 관련법안이 국회를 통과하지 못했다. 공공직접시행 정비사업 역시 현금청산...
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"집값 잡겠다는 건지" 지적에…홍남기가 공개한 정책 캘린더 [강진규의 데이터너머] 2021-07-01 05:00:01
중 예정지구로 지정된다. 12월에는 3080+ 사업 본지구가 정해진다. 예정지구 중 주민 동의요건(2/3 동의)을 충족하면 된다. 공공재개발 1차 사업지 8곳과 공공재건축 선도사업지 5곳에서 정비계획 수립사례도 12월 중 도출하기로 했다. 또 서울시 등 지자체와 협의해 2차 공공정비사업 공모도 추진한다. 홍 부총리는 또...
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성수동 허가구역 묶이자…금호동 '반사이익' 2021-06-30 17:18:34
예상 ‘비례율’이 134%에 달할 정도로 사업성이 좋아 구역 지정 시 개발이 급물살을 탈 것”이라고 말했다. 비례율은 종전 자산총액 대비 재개발 사업 이익의 비율을 뜻한다. 비례율이 134%라는 것은 재개발 후 종전 자산가치보다 34% 많은 사업 이익이 생긴다는 뜻이다. 금호23구역은 3월 국토교통부의 공공재개발 사업...
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"조합원자격 제한, 압구정·목동 등 선별 적용" 2021-06-24 17:37:31
높다”고 했다. 서울시는 또 공공재개발·재건축도 민간 재개발·재건축과 동일하게 규제 기준일 지정이 가능하다고 했다. 조합 방식이 아닌 공공재개발·공공재건축도 투기 수요 유입을 억제하기 위해 동일한 기준으로 ‘분양받을 권리’ 취득을 제한하겠다는 얘기다. 서울시가 지나치게 정무적으로 규제 지역을 선별해...
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