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오세훈표 강북 대개조…'미미삼' 6,700가구로 재탄생 2024-11-14 18:29:15
도로를 신설해 특유의 고립된 섬과 같은 구조에서 벗어나도록 할 계획이다. 용도지역 상향에 따른 공공기여는 도로를 개선하는 데 활용키로 했다. 단지 내부 보행로 중 1호선 철도에서 중랑천을 잇는 길은 상업시설 위주로 배치한다. 서울시는 다음달 초 지구단위계획구역 지정 공고를 한 뒤 연말께 지구단위계획을 결정해...
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빚에 의존했던 PF사업 '대수술'…자본 적으면 대출 안나온다 2024-11-14 18:02:17
금융권 손실 확산으로 이어졌다. 부실 PF 사업지 구조조정은 아직 진행형이다. 정부와 업계에는 근본적인 대책 마련이 필요하다는 공감대가 형성됐다. 정부가 14일 고질적인 ‘저자본·고보증’ 구조 PF사업의 제도 개선 방안을 내놓은 배경이다. ○2028년까지 자기자본비율 20% 유도국내 시행업계는 95%가 연매출 100억원...
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부동산 PF 자기자본비율, 20%까지 확 끌어올린다 2024-11-14 17:59:31
병행해 개발업계 병폐인 ‘저자본·고보증 관행’ 개선에 나선다. ▶본지 9월 4일자 A1, 4면 참조 정부는 14일 경제관계장관회의를 열고 이 같은 내용을 담은 ‘부동산 PF 제도 개선 방안’을 발표했다. 부동산 PF는 개발 프로젝트에서 발생하는 미래 수익을 담보로 자금을 조달하는 금융 기법이다. 국내 PF는 230조원(작년...
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'트럼프 쇼크' 금융시장 패닉...늑장 대응 논란 2024-11-14 17:59:07
늘려야 하고, (정부가 추진하는) '밸류업'을 좀 더 속도감 있게 추진하는 게 환율 안정에 중요하지 않나….] 정부도 밸류업 지원 관련 세법 개정안의 국회 통과에 적극 노력하는 한편, 우리 증시의 근본적 체질을 바꾸기 위한 기업 지배구조 개선, 구조적인 외환 수급 개선 방안도 함께 검토해 나간다는 방침입니다....
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부동산 PF 대수술…돈 없으면 대규모 개발 못한다 2024-11-14 17:58:08
자기자본 비율(3~5%)이 낮고 시공사의 보증에 의존하는 구조입니다. 미국 등 선진국 PF 사업의 자기자본 비율이 30~40% 정도인 점을 감안하면 턱없이 낮은 수준입니다. 쉽게 말해 3억원만 들고 100억원짜리 사업을 하겠다며 토지 매입 단계부터 고금리 대출을 받을 수 있는 겁니다. 문제는 금리가 오르거나 경기가 위축...
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기업 경영 흔드는 야당發 '상법 리스크' 2024-11-14 17:55:24
중심의 기업 지배구조를 개선해 코리아 디스카운트를 해소하겠다는 취지다. 하지만 경영계는 물론 국회에서도 “기업의 정상적인 경영 활동을 위축시킬 것”이라는 반대 목소리가 터져 나온다. 민주당은 14일 의원총회를 열고 ‘코리아 부스트업 프로젝트’로 이름 지은 5개 핵심 법안을 담은 상법 개정안을 올해 정기국회...
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당국 구두개입도 强달러에 묻혔다…꿈쩍 않는 '환율 1400원' [한경 외환시장 워치] 2024-11-14 17:55:06
‘선진국형 외환 구조’로 전환되는 과정이라는 식으로 설명했지만 실제로는 58억달러 가까이 달러를 순매도했다”며 “1400원 부근에서 당국이 개입할 수 있다는 시장 경계감이 추가 상승 압력을 제한할 것으로 전망된다”고 말했다. 전문가들은 환율 수준 자체보다 트럼프 당선인의 공약이 한국의 기초체력(펀더멘털)에...
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[다산칼럼] '20살' 국내 PEF에 주어진 과제 2024-11-14 17:49:53
대상 기업의 재무성과와 지배구조를 개선해 수익을 창출하는 사업 모형을 지향하게 됐다. 무엇보다도 투자목적 제한과 의결권 제한이 폐지돼 본격적인 경영 참여를 통한 수익 창출이 가능해지면서 인수합병(M&A)을 통한 기업구조조정에서의 역할이 증대되고 있다. 해외에서는 PEF가 금융과 경제에서 매우 중요한 역할을 한...
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[단독] 금융위, 野 상법개정안에 부정적 의견…"외국 사례 드물고 경영 활동 침해" 2024-11-14 17:35:03
등 무리한 지배구조 개선이 시장에 미치는 악영향이 클 수 있다고 우려했다. 14일 국회 정무위원장인 윤한홍 의원이 금융위로부터 받은 '상장회사 지배구조법 주요 내용 검토' 보고서에 따르면 금융위는 △이사의 충실의무 확대 △집중투표제 도입 △자기 주식 소각 의무화 △M&A시 의무 공개 매수제도 도입 등...
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노원구 '미륭·미성·삼호' 최고 40층 6700가구로 재건축 2024-11-14 17:31:40
동서로 횡단하는 도로를 신설해 고립된 구조에서 벗어나게 된다. 용도지역 상향에 따른 공공기여는 도로를 개선하는 데 활용하기로 했다. 단지 내부 보행로 중 1호선 철도에서 중랑천을 잇는 길은 상업시설 위주로 배치한다. 단지 내부 공공보행통로는 생활공유 및 단지 연결 길로 조성해 개방되는 단지를 만든다는 구상...
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