강남 아파트 공시가격 크게 오를 듯…전용 59㎡ 1채도 종부세 2018-03-22 12:00:04

해당 주택 한 채만 보유하고 있어도 종부세를 내야 하는 것이다. 강남구 대치동의 유력 단지인 래미안 대치 팰리스 94㎡(8층)는 10억8천800만원에서 13억4천400만원으로 23.5% 올랐다. 강북에서는 마포구 아현동 마포 래미안 푸르지오 2단지의 59㎡(10층)가 4억6천800만원에서 5억1천900만원으로 10.8% 상승했다. 공시가격...

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• #강남 아파트 #공시가격 #아파트 #확정

[집코노미] 왜 서울 아파트가 더 좁을까 2018-03-01 07:00:11

못해 발코니를 삭제당하는 경우가 많다. ‘래미안대치팰리스’의 경우 3.3㎡당 7300만원을 호가하는 고급 아파트지만 실사용 면적이 다른 랜드마크 아파트에 비해 좁다는 평가다.한 대형 설계사무소 관계자는 “발코니 면적 제한으로 입면 디자인 개선의 효과를 볼 수 있는 건 사실이지만 그에 따라 공사...

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세입자, 집 구입 늘고 '탈서울' 겹쳐… 전세금 '뚝' 2018-02-28 18:09:56

떨어졌다. 9억원 밑으로 호가를 내린 전세 물건도 있다. 대치동 a공인 관계자는 “전용 59㎡는 간간이 손님들이 찾기도 하는데 큰 주택형은 찾는 사람이 끊겼다”며 “‘래미안대치팰리스’ 등 신축 아파트 전세 등으로 수요가 몰리는 통에 기존 단지는 ‘세입자 구인난’에 시달리고...

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"더 뜨거워진 사교육 열풍… 대치동 학원가 '강남 1위 상권' 떠올라" 2018-02-27 17:36:20

수요가 풍부하고 소비성향도 높아서다. 여기에 래미안대치팰리스(2015년 1월), 대치sk뷰(2017년 6월) 등 재건축을 마친 새 아파트가 곳곳에 들어서면서 배후 수요는 더 늘었다. 대치동 거주자(강남구청 기준)는 2014년 1월 8만4741명에서 지난해 1월 8만7490명으로 2749명 늘었다.지난해 정부가 자사고·특목고 우선...

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[집코노미] '사교육 1번지' 대치동, 상권도 핫 플레이스 2018-02-22 08:00:00

알려졌다. ◆풍부한 배후수요에 학군수요까지대치동 일대는 과거부터 고정수익을 올리기 좋은 상권으로 평가받았다. 주변에 아파트가 밀집돼 있어 배후 수요가 풍부한 데다 소비성향도 높아서다. 여기에 재건축을 마친 새 아파트가 곳곳에 들어서면서 배후수요는 더 커졌다. 래미안대치팰리스(2015년1월), 대치sk뷰(201...

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[집코노미] 타워팰리스의 굴욕, 주변 아파트보다 10억이나 싸 2018-02-02 08:21:39

기록한 전고점을 훌쩍 넘어 사상 최고가 행진을 지속하고 있다. 타워팰리스 1차 전용 84㎡는 2007년 8월 14억5000만원에 실거래됐으나 2017년 9월에는 13억4500만원에 거래돼 1억 가량 떨어졌다. 길 건너편에 위치한 삼성래미안아파트의 같은 평형은 이 기간 10억6000만원에서 12억5000만원으로 1억 이상 뛰었다. 맞은편...

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• #집코노미 타워팰리스의 #주상복합 #전용 #아파트 #타워팰리스 #시세 #평균 #입주 #위례 #10억 #강남권

강남 신축 아파트·입주 앞둔 분양권 '풍선효과' 2018-01-25 19:35:48

하나뿐일 정도”라고 말했다.2015년 입주한 강남구 대치동 ‘래미안대치팰리스’ 전용 91㎡는 지난 24일 22억원에 새 주인을 찾았다. 지난달 말 21억5000만원에 거래된 주택형이다. 한 달 새 가격이 5000만원 올랐다. 강동구 고덕동 ‘고덕래미안힐스테이트’ 전용 84㎡는 지난주 9억8000만원에...

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강남4구·용산구 아파트 평균 매매값, 사상 처음 10억 돌파 2018-01-09 17:33:43

상승세의 에너지가 커지고 있다는 우려가 나온다.서울 대치동 s공인 관계자는 “물건은 거의 자취를 감췄고 부르는 게 값이다”며 “정책이 잘못됐는지 이런 기현상은 처음 본다”고 말했다. s공인에 따르면 서울 강남 대치동 래미안대치팰리스 2단지 전용면적 91㎡(13층)는 21억원을 호가한다. 지난해...

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연초부터 강남 집값 '들썩'…"매물이 없어요" 2018-01-06 07:00:00

개포동 주공1단지, 역삼동 역삼래미안, 대치동 래미안대치팰리스 등 일부 단지에서는 1주일 새 집값이 500만~1억5천만원씩 오르기도 했다. 국토교통부는 작년 8·2 부동산을 발표하면서 다주택자들에게 올해 4월 양도세 중과로 세금 부담이 높아지기 전에 집을 임대주택으로 등록하거나 처분하라는 메시지를 던졌다. 그러나...

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• #연초부터 강남 #집값 #강남 #부동산 #작년 #서울