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대체상품 인기라는데…아파트 추월할까?[더 머니이스트-심형석의 부동산정석] 2021-09-06 06:39:36
이유입니다. 최근 분양하는 아파트 대체상품의 분양가는 아파트보다도 높거나 거의 같은 경우가 많습니다. 실제 사용할 수 있는 면적과 용도지역 등을 따져보면 투자자들은 당연히 아파트로 돌아서지 않겠습니까. 단지 청약이 쉽고 전매가 가능하다는 이유만으로 이런 상품을 따라다니는 것은 폭탄 돌리기의 희생양 찾기에...
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주택 공급부족·과잉 유동성에 편법·변종 주거시설 판친다 2021-09-06 06:05:01
시설이 지어지는 것"이라며 "주택 분양 자체가 로또인 상황에서 투자하지 않을 이유가 없다"고 말했다. 또 판매자 입장에서는 시설이 업무상업용 부지에 지어지기 때문에 용적률을 최대 800%까지 적용받아 주택보다 훨씬 많이 지을 수 있고, 분양가상한제도 적용받지 않아 분양가도 높게 받을 수 있다. 부동산개발업계의...
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고덕강일·광명·용인…이달 분양 '로또 단지' 주목 2021-09-05 16:50:52
경쟁률이 치솟기 일쑤다. 이달에도 수도권에서 분양 가격이 시세에 비해 크게 저렴한 이른바 ‘로또 아파트’ 공급이 잇따른다. 부동산114 자료에 따르면 이달 서울, 경기, 인천 수도권 지역에서 총 33개 단지, 3만1871가구가 일반분양된다. 작년 9월(9381가구)보다 세 배 이상 많은 물량이다. 통계가 집계된 2000년 이후...
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대출 싹~ 잠가놓고 대부업 쓰라는 정부? [집코노미TV] 2021-09-02 07:00:04
했지 대출해준다고 하진 않았다 아파트 분양받아두고 집단대출 받아야 하는 사람들 이사 가려고 집 계약했는데 잔금 내야하는 사람들 전셋집 옮기는 사람들 대출 못 받는 거죠 은행이 돈이 없는 게 아닙니다 정부가 막았죠 나라에 돈이 없는 게 아닙니다 도둑이 많을 뿐 이해는 됩니다 가계부채는 사상 최대 형진이 몸무...
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윤석열의 원가주택, 국가손실만 2000조?…"황당무계한 공약" 2021-09-01 11:52:05
재분양하겠다는 게 핵심이다.원가 수준의 주택을 5년 동안 50만호 공급한 뒤 매매할 때는 국가가 계속해서 관리하겠다는 것이다. 유 의원은 "초기 분양비용은 원가로 공급한다고 치더라도, 그 이후 재판매 되는 가격은 시세의 70%를 반영하기에 최초 공급가 대비 2~3배 오른 가격이 된다"며 "이 가격이 과연 청년들이 지불...
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로또 분양 당첨돼도 시세차익 '먼 훗날'…전매제한 최대 10년 2021-08-29 16:55:06
수도권을 제외한 지방 투기과열지구의 분양가상한제 적용 단지는 공공택지의 경우 전매 제한 기간이 4년, 민간택지는 3년이다. 민간택지 내 분양가상한제가 적용되지 않은 단지는 상대적으로 전매 제한 기간이 짧다. 수도권 및 광역시의 민간택지에서 공급된 아파트는 소유권 이전 등기일까지 전매가 제한된다. 다만 입주자...
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수도권 1만5512가구 쏟아져…2000~3000가구 대단지 '찜'해볼까 2021-08-25 16:03:33
등 두 단지 분양이 예정돼 있다. DL이앤씨가 고덕강일지구 3지구 10블록(상일동 554의 38 일대)에 짓는 e편한세상 강일 어반브릿지는 모든 가구를 일반에 분양한다. 지하 2층~지상 27층, 6개 동, 593가구(전용면적 84~101㎡) 규모다. 중대형으로 구성된 데다 강남권 로또 분양으로 관심을 끌고 있다. 지하철 5호선 강일역이...
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부동산 대출중단 '도미노'…서울서 장기전세 7만가구 나온다 [식후땡 부동산] 2021-08-24 12:55:02
막힐까 봐 걱정하고 있습니다. ◆과천 '7억 로또' 특공에 2만명 가까이 몰려 과천지식정보타운의 마지막 공공분양 물량인 ‘과천지식정보타운 린 파밀리에’의 특별공급 청약(266가구 모집)에 약 1만9000명이 몰렸습니다. 평균 경쟁률은 71대 1을 넘어섰습니다. 과천 지식정보타운은 강남 접근성이 우수해 수도권...
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과천 지정타 '7억 로또' 당첨되려면…"25년 저축해도 어렵다" 2021-08-20 11:55:45
분양에서 입주자저축은 월 10만원씩 인정된다. 1470만원은 지난해 2월 과천에서 진행된 공공 분양인 '과천 제이드 자이' 전용 59㎡A 최저 당첨 금액에도 못 미친다. 과천 제이드 자이 전용 59㎡A 최저 당첨 금액은 해당지역 2030만원, 경기지역 2100만원, 기타지역 2070만원이었다. 박지민 월용청약연구소 대표는...
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`15억 로또` 당첨자 5명 발표…"최연소는 92년생" 2021-08-18 13:31:15
26일까지 계약금(분양가 20%)을 내야 하고, 잔금 80%는 10월29일까지 마련해야 한다. 만약 당첨돼 계약금을 조달하지 못하면 향후 10년간 투기과열지구에서 공급되는 다른 분양주택에 재당첨이 제한된다. 분양가는 전용 84㎡의 경우 14억1,760만 원, 전용 118㎡는 18억8,780만 원이다. 이 단지의 전용 84㎡ 분양권은...
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