'기업이 집주인' 새 임대주택 등장…최장 20년 거주 2024-08-28 10:18:41

위해 리츠 등 법인에 대해 임대료 상한 등 각종 규제를 풀고, 세제 혜택 및 공적지원을 확대한다. 또 준공 30년 이상 된 노후 공공건축물 등 유휴 국·공유시설을 복합 개발한다. ● 기업이 집주인…대규모로 장기간 거주 가능 이번 공급 방안에서는 리츠 등 법인이 대규모(단지별 100세대 이상), 장기간(20년 이상)...

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이지스운용, 네이버랩스 등과 '테크 컨버전스 공간 플랫폼' 개발 2024-08-28 09:02:26

비롯해 이지스밸류플러스리츠, 이지스레지던스리츠[350520], 네이버클라우드, 네이버랩스, 삼우종합건축사사무소가 참여했다. 삼우종합건축사사무소는 네이버 사옥 '1784'를 설계했다. 이지스자산운용은 "이번 MOU로 삼우종합건축사무소의 FIT 플랫폼 설계 노하우와 네이버의 스마트 기술이 집약된 네이버 1784...

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뉴스테이 실패 딛고 재시도…기업형 장기임대, '전세' 대안될까 2024-08-28 08:53:40

리츠는 건설사가 임대주택을 지으면 리츠에서 매입하고, 운영은 부동산관리회사에서 맡는 형태다. 임대주택 상속세 최대 50%와 보유세를 감면(토지세 16%·건물분 50%)하는 세제 혜택도 부여했다. 현재 일본 임대주택의 60% 이상을 임대전문기업이 운영하고 있다. 반면 한국은 과도한 임대료 규제와 세제 중과 탓에 규모...

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기업이 집주인인 20년 임대주택 나온다…임대료 규제 대폭 완화 2024-08-28 08:00:03

발표했다. 정부가 추진하는 기업형 장기임대주택은 리츠(REITs·부동산투자회사) 등 법인이 한 단지에 100가구 이상인 대규모 임대주택을 20년 이상 의무적으로 임대하는 형태다. 임대 가능한 주택 형태에는 제한이 없다. 핵심은 임대료 규제 완화와 세제 혜택이다. 이는 기업이 의무 임대 기간이 끝난 뒤 집을 팔아 ...

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"2035년까지 기업형 장기민간임대 10만가구 공급한다" 2024-08-28 08:00:03

정부의 구상이다. 리츠(부동산투자회사) 등 법인이 임대주택 서비스를 대규모(100가구 이상)로, 장기간(20년 이상) 제공할 수 있도록 하겠다는 얘기다. 정부가 민간의 참여를 이끌어내기 위해 꺼낸 대표적 카드는 임대료 규제 완화다. 예컨대 현행 민간임대법상 의무임대기간 중 임차인이 바뀌더라도, 사업자가 임대료를 5%...

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• #2035년까지 기업형 #규제 #정부 #임대료 #이상 #제공 #지원 #임대주택 #완화 #공급 #임차인

롯데그룹, 호텔롯데 보유 ‘L7 강남’ 리츠로 3300억에 매각 2024-08-26 18:44:38

그룹 리츠로 유동화했다. 매각 금액은 3300억원이다. 26일 금융감독원에 따르면 롯데리츠는 마스턴일반사모부동산투자신탁제29호 펀드로부터 L7 호텔 강남타워를 3300억원에 매입한다. 회사는 거래 목적에 “토지와 건물을 매입 후 임대해 임대수익을 창출하고자 한다”고 밝혔다. 마스턴 제29호 펀드는 마스턴투자운용이...

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키움운용, 20대 사회초년생 위한 '키움 키워드림 TDF 2060' 펀드 출시 2024-08-26 16:15:03

아니라 시장 상황에 맞게 인프라, 물가연동채, 리츠, 원자재 등 대체 자산, 실물자산에도 투자함으로써 물가 상승 위험을 방어한다. 또한 고객이 자신의 위험 성향에 맞는 펀드를 직접 고를 수 있도록 환헤지형(H) 자펀드와 언헤지형(UH) 자펀드를 함께 제공한다. 김혜나 키움투자자산운용 팀장은 "연금 선진국인 미국의 ...

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• #키움운용 20대 #펀드 #연금

두나무, ‘삼성동 신사옥’ 펀드 해산…직접 관리로 선회 2024-08-26 15:39:59

규모의 오피스 빌딩이다. 코람코자산신탁이 리츠를 통해 4300억원에 매입할 때 리츠 지분 50%를 두나무가 책임졌다. 한 부동산 IB 업계 관계자는 “부동산 개발 시장 상황이 좋지 못해 두나무도 고민이 많을 것”이라며 “현금이 많은 회사라 상황을 봐서 새로 AMC(자산운용사)를 선정하거나 직접 부지 매입도 가능할 수...

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• #두나무 삼성동

키움운용, 20대 위한 '키움 키워드림 TDF 2060' 시리즈 출시 2024-08-26 10:22:30

인프라, 물가연동채, 리츠(REITs), 원자재 등 대체자산과 실물자산에도 투자함으로써 물가 상승 위험을 방어한다. 기존에 출시된 빈티지들과 다르게 환헤지형(H) 자펀드와 언헤지형(UH) 자펀드를 함께 제공해 환차손익에 대해 고객이 자신의 위험 성향에 맞는 펀드를 직접 고를 수 있게 했다. 김혜나 키움투자자산운용...

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