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[집코노미] 서울 집값 급등 맞힌 애널리스트, "8·27 대책 영향은…" 2018-09-02 08:00:00
매각 차익의 60%까지 세금을 매기면 거래를 안 하고 증여를 한다. 매물이 부족하면 집값이 올라간다. 시장에 매물을 내놓게 하려면 중과세가 아니라 일반세율을 적용해야 한다.” ▶올해 하반기와 내년 집값은 어떻게 전망하나.“계속 오를 것이다. 당분간 실수요자 중심으로 시장이 움직일 것이다. 전세가가...
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[해외직접투자] 미국 대표 세일즈 엔 리스백 부동산 상장 리츠, '글로벌넷리스' 2018-08-31 13:28:17
금융사나 다른 기업에 매각하고 이를 다시 빌려 (lease) 이용하는 방법을 뜻합니다. 즉, 보유자산을 활용해 현금을 확보하는 자산유동화 기법인데요. 정말 쉽게 예를 들어 설명을 드리면,제가 만약 10억짜리 건물을 소유하고 있는데 이를 시세보다 비싼 가격인 12억에 매수를 하겠다라고 하는 주체가 나타나면 알 필 이유가...
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[종목+]두산중공업, 밥캣 지분 팔았는데…주가는 '뜨뜻미지근' 2018-08-30 15:24:47
3681억원에 매각키로 결정했다. trs는 주식을 매각하면서 매수자 측에 확정수익을 보장해주는 방식의 장외파생상품이다. 통상 기존 주식 보유자가 매수자 측에 일정 기간 고정 이자 등을 제공하면서 일정 수준에서 주가 하락에 대한 매매 손실을 보전해주고, 상승에 따른 이익은 가져가는 구조다. 매수자 입장에선 손해를...
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[얼마집] 지난달 경기 경매 응찰자수 1위 김포 '반도유보라 2차' 2018-08-17 09:04:58
경매에서 유찰돼 지난달 최저매각가가 2억4570만원으로 설정됐다. 이 물건은 경합 결과 3억3200만원에 낙찰됐다. 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가의 비율) 94.59% 수준이다. 차순위 응찰자는 약 3억3010만원을 써낸 것으로 알려졌다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 이 단지 전용 59㎡의 가장 최근 실거래가는 이달...
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내달 입주 '삼호가든4차 재건축'… 잔여물량 15가구 내달 5일 매각 2018-08-14 18:18:58
매각가에 주목하고 있다. 일대 신축 입주권이나 분양권 가격의 바로미터가 될 수 있어서다. 이 단지 전용 84㎡ 24층 분양권이 지난 2월 18억2200만원에 거래됐다. 요즘은 전용 84㎡ 분양권이 21억~22억원을 호가한다. 2015년 분양 당시 평균 분양가(약 14억3000만원)보다 6억원 이상 오른 가격이다.인근 b공인 관계자는...
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꽉 막힌 임대주택 분양전환…“해법있다” 2018-08-02 18:03:11
연구실장 “입주자가 그것을 시장에 매각하는 것이 아니고 공공에 매각을 해서 물가상승률 정도의 주택가격 상승분만 받고 나머지 부분(시세차익)은 공공이 개발이익부분들을 귀속하는 그런 형태도 가능할 수 있을 것 같습니다.”뿐만아니라 주택도시기금이 분양전환금을 낮은 이자로 지원해 임차인의 부담을 덜어주는 방안...
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[한상춘의 지금 세계는] 차이나 머니! 10년 만에 발 뺀다…중국발 세계 부동산 위기 닥치나? 2018-08-01 11:29:28
에비뉴’ 매각 -안방보험, 월도프 아스토리아 호텔 매각 검토 미국 이외에 다른 국가 도시의 부동산 가격은 어떻습니까? 차이나머니가 발을 뺌에 따라 사정은 비슷하다고 하는데요. 실제로 그렇습니까? -금융위기 후 세계 상업용 부동산 상징 ‘런던’ -런던 부동산값, 올해 1Q -0.6%->6월 -4.5% -시드니 부동산값, 올해...
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저출산 직격탄… 소화아동병원, 건물 결국 판다 2018-07-18 17:31:40
꺾였다. 소화아동병원이 건물을 매각한다. 아동병원 크기는 3분의 1로 줄어든다. 저출산의 여파다. 환자가 크게 줄어든 데다 수가가 낮은 어린이 진료만으로는 만성 적자를 떨치기에 역부족이었다. ◆몸집 줄이는 국내 첫 어린이 전문병원김규언 소화아동병원 병원장은 “지난 3일 용산구보건소로부터 건물 매각을...
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[마켓인사이트]법정관리 들어온 국내 1호 관광호텔 온양관광호텔 매각 무산 2018-07-17 16:03:00
높게 나온만큼 적어도 청산가치만큼의 매각가가 보장돼야 채권자들에게 이득이기 때문이다.1차 매각이 무산되면서 법원과 회생신청자인 sm그룹, 온양관광호텔의 주채권자인 신한은행 등은 2차 매각 여부를 두고 논의에 들어갈 전망이다. 다소 최소 매각가를 낮추더라도 재입찰에 나서 인수자를 찾을지 파산절차를 밟을 지를...
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[집코노미] "다주택자 세금 피하는 방법"…준공공임대 등록해볼까 2018-07-01 07:30:00
등록하면 주택을 취득할 때부터 보유와 매각 때까지 다양한 세제해택이 따른다. 다만 전용면적 85㎡ 이하의 국민주택규모일 때만 등록 가능하다. 취득세는 최초 분양된 공동주택이나 주거용 오피스텔을 임대주택으로 등록할 때 감면된다. 전용면적 60% 이하는 취득세가 전액 감면되지만 200만원을 초과할 땐 감면 비율이...
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