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[Real Estate] 기업 입주·공급 부족한 곳 노려라…대구 '대신 센트럴자이' 눈여겨 볼 만 2013-03-11 15:31:08
작년 하반기부터 전셋값과 매매값이 약세를 보이고 있다. 그러나 희소가치가 높은 아파트엔 여전히 수요자들의 관심이 높다.대우건설은 부산 부동산 시장의 핵심인 센텀시티 생활권인 연제구 연산동에서 ‘부산 센텀 푸르지오’ 560가구를 분양 중이다. 부산에서 가장 선호도가 높은 센텀시티 생활권이라는 게 가장 큰...
'취득세 쇼크'…주택시장 왜곡 심각…1월 주택매매 실종…전세거래만 '이상급증' 2013-02-03 17:17:03
모은다. 주택거래 감소→매매값 하락→전셋값 상승→하우스푸어·렌트푸어 양산 등의 악순환에 빠질 가능성이 크다는 얘기다.지난해 전국 주택 매매 거래량은 73만5414건으로 2006년(108만2500건) 실거래가 신고제가 도입된 뒤 최저치를 기록했다. 2011년과 비교해서도 25.1%나 줄었다. 하우스푸어가 많은 수도권과 서울의...
서울 오피스매매 5.5조...거래-평균매매가 사상최고 2013-01-30 10:27:15
작년 오피스 매매값은 단위면적(㎡)당 417만3천원으로 전년대비 3.3% 올랐다. 과거 최고점인 2008년의 415만5천원보다도 조금 많다. 글로벌 금융위기 직후인 지난 2009년 350만원까지 떨어졌지만 이후 꾸준히 가격이 오르고 있다. 신영에셋은 실제 빌딩을 사용하는 법인과 개인자산가들이 중소형 매물 중심으로 사들였고,...
[Real Estate] 치솟는 전셋값…이참에 수도권 미분양 아파트 골라볼까 2013-01-29 15:30:52
247조7822억원(52.4%)이나 증가했다. 같은 기간 수도권 아파트의 매매값 총액은 1292조4056억원에서 1356조1838억원으로 63조7782억원(4.9%) 늘어나는 데 그쳤다. 전셋값 증가 규모가 매매가의 3.9배에 달하는 셈이다. 전세난 탈출구로 가장 주목받는 것은 미분양 아파트다. 청약통장이 필요없는 데다 원하는 동과 층을 고...
"부산 아파트값 인천보다 비싸"‥수도권 불황 여파 2013-01-28 09:03:34
1억4484만원으로 오르면서 서울 아파트 매매값 대비 지방 아파트 매매값 비율은 29까지 높아졌습니다. 리얼투데이 양지영 팀장은 "최근 부산집값이 인천집값을 뛰어넘는 역전현상뿐만 아니라 매매가보다 전세가가 더 높고, 대형보다 중소형 집값이 더 높은 등 부동산 불황이 장기화되면서 부동산 상식이 깨지고 있다"고...
마포한강 푸르지오 주변보다 1000만원 낮춰 2013-01-20 17:24:26
등 고가 주상복합의 매매값이 최고점 대비 반토막 수준으로 떨어짐에 따라 신규 분양하는 주상복합들도 어쩔 수 없이 분양가를 내리고 있다. 그나마 분양가를 내려서라도 분양에 나설 수 있는 곳은 다행이다. 일부 주상복합들은 조합원들의 반대로 가격을 내리기가 쉽지 않아 건설사들의 고민이 깊어지고 있다. 용산 일대...
세종시 아파트 '분양 봇물'…상반기에만 1만가구 2013-01-18 16:55:20
등 공급 잇따라오송 등 인근 매매값도 '들썩' 지난해 분양 시장을 뜨겁게 달궜던 세종시에 아파트 공급이 잇따를 전망이다. 올 상반기 예정된 물량만 1만여가구에 이른다. 세종시는 기획재정부 국토해양부 등 정부 부처 이전으로 주택 수요가 크게 늘어나고 있어 당분간 아파트 공급이 지속될 것으로 부동산 업계는...
지난해 서울 아파트값 4.5%↓‥외환위기 이후 `최대` 2013-01-18 09:20:35
주택가격지수 자료를 분석한 결과를 보면, 서울 아파트 매매값은 4.5%가 떨어졌습니다. 이는 지난 1998년 외환위기 때 14.6% 하락한 이후 가장 큰 하락률입니다. 강남 아파트값 하락률 역시 98년 13.5% 하락한 이후 최대치로 지난 한해 5.1%가 떨어졌습니다. 특히 재건축 사업성 악화와 반포래미안퍼스티지 등...
'서울 아파트 평균 5억' 붕괴 눈앞…강남권 새아파트 최저가 속출 2013-01-08 17:11:07
데 이어 삼성동 힐스테이트 85㎡ 역시 작년 4분기 평균 매매값이 9억8500만원에 그쳤다. 강동권의 하락폭은 더 크다. 고덕동 고덕아이파크 85㎡는 1억원 이상 떨어지면서 7억원대가 붕괴됐다. 작년 초 7억8000만원 정도에 시세가 형성됐던 아파트는 4분기 20% 이상 하락한 평균 6억1175만원에 거래됐다고 인근 중개업소는...
서울 아파트값 5억원 깨지나 2013-01-08 17:09:46
오르면 매매값이 뒤따라 오르는 게 보통인데 현실은 다릅니다" 매매가 대비 전세가 비율인 전세가율이 전국적으로 63.3%. 서울은 54.8%로 역대 최고입니다. 그럼에도 집값은 떨어져 `전세가율이 60%를 넘으면 매매로 전환한다`는 통설자체가 무색해진 셈입니다. 한국개발연구원과 건국대학교는 `전세가율과 집값은...
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