3%대 부동산PF 자기자본, 세제혜택 줘 20%대로 높인다 2024-11-14 09:00:06

발표했다. 부동산 PF는 부동산개발 프로젝트에서 발생하는 미래 수익을 담보로 자금을 조달하는 금융기법으로, 지난해 말 기준 230조원 규모다. 우리나라에서 '부동산 PF 위기'가 고질적으로 반복되는 이유로는 선진국에 비해 낮은 PF 자기자본비율이 꼽힌다. 미국·일본에선 부동산 디벨로퍼가 금융사·연기금 등...

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'빚 97%' PF 구조로 위기 반복…저자본·고보증 구조 뜯어고친다 2024-11-14 09:00:05

투자가 성행한다는 지적을 받아왔다. 반면, 미국, 일본 등 해외 선진국에서는 시행사가 30∼40%의 자기자본으로 토지를 매입한 후 건설단계에서 PF 대출을 받는다. 저자본·고보증 구조는 부동산 경기가 좋을 때는 문제가 없지만, 금리 인상·경기 악화로 부동산 시장이 냉각되면 시행사뿐만 아니라 건설사, 금융사 등으로...

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국방엔 폭스앵커, '효율부' 수장엔 머스크…트럼프 인선 속도전(종합) 2024-11-13 19:52:02

계속 부동산 사업가 위트코프, 중동 특사로…법률 고문엔 '정치 변호사' 맥긴리 (서울=연합뉴스) 백나리 임지우 기자 = 도널드 트럼프 미국 대통령 당선인이 40대 폭스뉴스 앵커인 피트 헤그세스(44)를 국방장관에 파격 지명하는 등 핵심 요직 인선에 속도를 내고 있다. 규제 철폐에 앞장설 정부효율부 수장에는...

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트럼프 2기 국방장관은 소령 출신 앵커…CIA국장도 충성파 2024-11-13 17:50:49

미국우선주의정책연구소(AFPI)에서 미국 안보센터 공동 의장으로 일하고 있다. 또 DNI 국장 자리에 크리스 스튜어트 전 하원의원이 거론되고 있다고 악시오스는 보도했다. ○이스라엘 대사 “팔레스타인은 없다”트럼프 당선인은 이날 중동 지역에 미국 의중을 전달할 메신저 두 명도 뽑았다. 중동 특사로 임명된 스티브...

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[시론] 문제는 학벌이야! 2024-11-13 17:44:10

부정적인 영향을 미치고 있다. 교육 문제는 부동산 가격 상승, 결혼 기피, 저출생 문제와 얽혀 사회 전반에 병폐를 낳고 있다. 역대 정부는 입시 경쟁과 사교육 문제를 해결하기 위해 여러 정책을 제시했지만 입시 경쟁은 더욱 과열되기만 했다. 잦은 입시제도 개편은 오히려 학생과 학부모의 불안감을 키우고, 사교육 시...

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트럼프 책 '우후죽순'…韓 집값 영향까지 분석 2024-11-13 17:29:30

정책을 펼 것이란 이유에서다. 책은 미국이 중국을 견제하는 방식과 한국 반도체, 배터리, 전기차 산업이 어떻게 위태로워질지를 구체적으로 설명한다. 트럼프 집권의 나비효과가 국내 부동산 시장에 미칠 영향도 분석한다. 돈을 풀어 경기를 부양하려는 트럼프 경제 정책으로 인플레이션이 발생하는 상황을 가정해 보자....

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[마켓칼럼] 장단기금리차를 대체할 만한 경제지표는 ○○○ 2024-11-13 17:28:14

미국 은행의 대출에는 큰 변화가 없다. 2024년 3분기 기준으로 미국 은행권 대출은 전년 같은 기간에 비해 2.5% 늘어나 1년 전의 2.1% 증가율을 웃돌았다. 이는 대출의 건전성이 개선됐기 때문이다. 아래 [그림]에서 볼 수 있듯 미국 은행권의 부동산 담보대출 연체율은 역사적으로 최저 수준이다. 은행 입장에서 금리를...

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"10년만에 최대참사"…차량돌진사건에 中 '발칵'·당국은 검열(종합) 2024-11-13 17:27:55

많았던 참사라고 전했다. 미국 월스트리트저널(WSJ)과 뉴욕타임스(NYT) 등 외신들은 이번 사건이 경기 침체와 부동산 위기가 계속되는 가운데 발생한 점에 주목했다. 경찰은 판씨가 이혼 후 재산 분할 결과에 불만을 갖고 있었다며 범행 동기를 개인적 이유에서 찾고 있지만, 그동안 쌓여온 사회적 불만이 폭발해 불특정...

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