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[2024경제] 'PF 정상화펀드' 취득세 감면…일부 사업장 LH 매입 2024-01-04 12:09:11
및 건설사에 매각을 추진할 수 있다. 기재부 관계자는 "사업성 있는 사업장에 한해 LH가 정상화하는 데 기여하겠다는 것"이라며 "구체적으로 몇만호를 (매입) 할 지 등 구체적으로 확정되진 않았다"고 설명했다. 사업성이 일부 부족할 경우 2조2천억원 규모의 PF 정상화 펀드를 통해 사업장 매입 및 재구조화를 촉진한다....
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[증시 풍향계] 새해 랠리 이어질까…변동성 확대 경계 2023-12-31 08:00:00
온기가 경제 전반으로 퍼지진 않고 있다. 중견 건설사인 태영건설[009410]이 지난 28일 유동성 위기로 워크아웃(기업구조개선작업)을 신청하는 등 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 부실 위험도 다시 고개를 들고 있다. 그러나 증시 안팎에선 당초 2024년 하반기로 예상됐던 미국 금리 인하 시기가 3월로 앞당겨지고 반도체...
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금감원, 태영건설 협력사 지원 때 금융사 제재 안한다 2023-12-29 18:27:56
대폭 줄이는 등 민간 건설투자 확대를 위한 지원도 강조했다. 건설업계에선 태영건설 워크아웃을 계기로 금융권의 건설사 유동성 공급이 줄어들 수 있다는 우려를 나타내고 있다. PF 사업장에서 일부 금융권이 대출 회수를 본격화하면 중소형 건설사의 도미노 부도가 불가피할 것이라는 전망도 나온다. 강현우/강경민 기자...
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"태영 데시앙 분양받았는데…" 2만가구 패닉 2023-12-29 18:08:43
걱정이 앞선다”고 말했다.“대형 건설사만”…분양 양극화 우려업계에서는 태영건설의 워크아웃 사태로 분양시장에서 양극화 현상이 심화할 것으로 우려하고 있다. 중소형 시공사 기피 현상이 확산할 수 있다는 얘기다. 청약시장은 하반기 들어 서울에서도 미계약이 나오는 등 빠르게 얼어붙고 있다. 지난 10월 분양한...
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금감원, 태영건설 협력사 지원하면 부실나도 금융사 '면책' 2023-12-29 15:14:44
등 민간 건설투자 확대를 위한 지원도 강조했다. 건설업계에선 태영건설 워크아웃을 계기로 건설사에 대한 금융권 유동성 공급 축소로 이어질 수 있다는 우려를 하고 있다. PF 사업장에서 일부 금융권이 대출 회수를 본격화할 경우 중소형 건설사들의 도미노 부도가 불가피하다는 전망도 나온다. 이에 금융당국은 PF...
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첫 F4회의 주재한 최상목…"85조 시장안정조치 필요시 확대" 2023-12-29 14:51:14
건설사 지원 조치가 순차적으로 추가돼 현재 85조원 수준에 달한다”고 강조했다. 지금 수준으로도 유동성 공급엔 문제가 없지만, 필요하다면 추가 확대해 시장변동성의 확대 가능성에 선제적으로 대비하겠다는 계획이다. 필요할 경우 한국은행도 공개시장운영을 통해 유동성 지원을 뒷받침할 수 있다고 했다. 최 부총리는...
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건설사들 중동 진출하려면…'사우디제이션' 필수 2023-12-27 18:16:58
업체를 찾는 것도 쉽지 않아 애로를 겪는 건설사가 적지 않다. 27일 업계에 따르면 중동은 국내 건설사의 전통적 ‘캐시카우’이긴 하지만, 법령이나 문화 차이에서 오는 리스크도 있어 철저한 준비가 필요하다는 지적이 나온다. 아랍에미리트(UAE)와 카타르 등 다른 나라에도 사우디제이션과 비슷한 현지화 정책이 있다....
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고양 K컬처밸리 사업 재개되나…14조 PF 조정안 나왔다 2023-12-27 17:44:58
민간과 공공이 공사비 부담을 분담하자는 취지다. 구체적으로는 건설공사비지수 등 국가 통계와 실제 물가 인상률의 차이를 고려해 일정 부분은 공공이 부담하도록 하는 방식이다. 국토부 관계자는 “예상치 못한 공사비 상승 등으로 대형건설사뿐만 아니라 공동 컨소시엄 구성원인 지방건설사까지 손실이 확산할 우려가 큰...
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"美 금리 완화 땐 시장회복 청신호…교통·분양가 따져 선별 청약 필요" 2023-12-27 16:23:33
건설사의 부담이 쌓인 것도 변수다. 교보증권은 ‘2024년 부동산 전망’ 리포트를 통해 “내년 잔액 기준 부동산 대출 금리가 상방 압력을 크게 받을 것”이라며 “향후 전체 이자 부담은 확대될 예정”이라고 했다.미분양 증가에 ‘옥석 가리기’ 심화 전국적으로 커지는 미분양 위험과 청약시장 ‘옥석 가리기’도 시장의...
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[취재수첩] 역대급 공급절벽 앞두고도 머뭇거리는 LH 2023-12-26 17:35:39
계약상 민간 건설사가 모든 부담을 감당해야 하기 때문이다. 공급난 우려가 커지자 국토교통부는 지난 3월 ‘급격한 물가 변동 등으로 인한 사업비 조정’이 가능하도록 관련 시행 지침을 개정했다. 9월엔 별도 공급 대책을 내놓고 공공기관이 해당 시행 지침에 따라 공사비 인상분을 반영하도록 조정위 운영도 시작했다....
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