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주인 못찾은 집 또 늘었다…'악성 미분양'도 8개월째 증가 2024-04-30 14:31:50
전(2만6,094가구) 대비 89.4% 감소했다. 3월 한국부동산원 청약홈 개편 영향에 신규 분양 물량이 크게 줄어든 것으로 풀이된다. 한편, 주택 매매거래량은 5만2,816건으로 전월보다 21.4% 증가했다. 수도권은 2만2,722건으로 20.1%, 지방은 3만94건으로 22.5% 증가했다. 아파트와 비아파트가 각각 20.7%, 23.9%씩 늘었다.
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1000가구 대단지도 매물 '0'…"서울 전셋값 더 오른다" 2024-04-30 06:36:12
비해 8%포인트 늘었다. 전문가들은 서울 아파트 전세 품귀 현상이 점차 심화하고 전셋값 상승 폭도 가팔라질 것으로 우려하고 있다. 새 임대차 3법 시행 이후 계약갱신청구권을 사용한 전세 계약 만기가 오는 8월 도래하기 때문이다. 고준석 연세대 상남경영원 교수는 "비아파트 기피 현상에 아파트 전세 수요가 늘었지만,...
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LH, 非아파트 1만가구 추가 매입…든든전세·매입임대주택 활용 2024-04-25 11:36:38
LH, 非아파트 1만가구 추가 매입…든든전세·매입임대주택 활용 든든전세주택, 주변 전셋값 90% 수준으로 최대 8년 거주 주택건설사업자 취득세 감면율, 현재 10%서 확대 추진 (서울=연합뉴스) 박초롱 기자 = 한국토지주택공사(LH)가 빌라 등 비(非)아파트를 기존 계획보다 1만가구를 추가로 매입해 든든전세주택과...
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임대차 시장 '월세가 대세'…서울 전세비중 46.9% '최저' 2024-04-24 17:22:34
지역 비아파트 전세 거래량은 2022년 1분기 4만1117건으로 역대 최다를 기록한 뒤 2023년 3만182건으로 줄었고, 올해까지 2년째 감소 추세를 나타냈다. 반면 빌라와 단독주택 월세 거래량 비중은 올해 1분기 63.7%로 역대 최고치를 기록했다. 임대차 시장이 월세로 재편되는 이유는 수요자가 전세사기와 역전세(전세 시세가...
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1분기 서울 전세 비중 '역대 최저'…"월세 중심 재편" 2024-04-24 15:56:27
집계됐다. 전세 사기 등의 여파로 비아파트를 중심으로 전세 거래량이 줄어든 것이 주요 원인으로 해석된다. 24일 부동산 정보제공 업체 경제만랩이 국토교통부의 실거래가 공개시스템을 살펴본 결과, 지난 1분기 서울의 주택 전월세 거래량은 12만 3,669건으로 확인됐다. 이 중 전세 거래량은 5만 7,997건, 월세 거래량...
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'전세 기피 심해졌다'…서울 임대차 시장, 월세로 빠르게 재편 2024-04-24 13:19:59
비 아파트로 불리는 빌라와 단독주택의 월세화 영향을 꼽고 있다. 올해 1분기 서울 빌라와 단독주택의 전세 거래량은 2만4002건으로 서울 빌라와 단독주택 전체 전월세 거래량(6만6170건)의 36.3%를 차지했다. 같은 기간 역대 가장 낮은 수치다. 서울 지역 비아파트 전세 거래량은 2022년 1분기 4만1117건으로 역대 최다를...
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월세가 대세?…1분기 서울 주택 전세 비중 '역대 최저' 2024-04-24 09:02:28
41.9%, 동대문구 41.9%, 마포구 42.9%, 강북구 43.3%, 중랑구 46.1% 등의 순으로 전세 거래 비중이 작았다. 황한솔 경제만랩 리서치연구원은 "전세보증보험 가입이 강화된 데다, 비아파트의 전세 기피 현상이 지속되면서 주택 임대차 시장이 월세 중심으로 재편되고 있다"고 말했다. lucid@yna.co.kr (끝) <저작권자(c)...
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노후 아파트가 주택시장에 미치는 영향 [더 머니이스트-심형석의 부동산정석] 2024-04-19 09:46:41
신축아파트에 대한 수요만 늘게 됩니다. 입주한 지 5년 이내의 아파트가 가장 큰 수혜를 받게 되고, 분양권 거래 또한 늘어날 겁니다. 특히 공사비가 계속 오르는 상황에서 정부의 정책적 지원만으로는 줄기 시작한 인허가나 착공 물량을 다시 증가시키기는 어려울 전망입니다. 비교적 가성비가 높은 신축 아파트에 대한...
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[서미숙의 집수다] 기한 만료되는 토지거래허가구역…줄줄이 재지정되나 2024-04-12 06:11:01
아파트도 해제 가능성이 낮다고 본다. 서울시는 앞서 지난해 11월 이들 지역의 비아파트를 토지거래허가 대상에서 해제했다. 작년 10월부터 개정 '부동산거래신고 등에 관한 법률' 시행으로 거래허가 대상을 용도별로 구분해 지정할 수 있게 되면서 아파트와 달리 투기 등의 우려가 없는 상업용 시설이나 빌라 등...
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'귀한 몸' 소형 아파트…청약 인기몰이 2024-04-10 20:21:54
높은 것으로 나타났다. 1인 가구가 늘어나는 가운데 전세사기 여파로 비아파트 수요가 소형 아파트로 쏠린 영향으로 풀이된다. 10일 부동산R114에 따르면 올 1분기 청약받은 전용면적 60㎡ 이하 소형 아파트 경쟁률은 17.94 대 1로 전체 주택형 중 가장 높았다. 중소형(60~85㎡)은 5.08 대 1, 대형(85㎡ 초과)은 8.27 대...
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