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"보유세 강화 없이 부동산 불평등 해결 못 해"…시민행동 출범 2018-10-10 11:10:00
즉각 폐지해 공시가격의 시세반영률을 85%까지 맞춰야 하며, 보유세로 마련한 재원을 신혼부부와 청년·주거 취약층을 위한 공공임대주택 건설에 최우선으로 사용할 것을 요구했다. 시민행동은 남기업 토지+자유연구소 소장, 서순탁 서울시립대학교 교수, 최지희 민달팽이유니온 위원장을 공동대표로 선임했으며, 정부가...
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추석 이후 주택시장 변화 '6대 변수'에 달렸다 2018-09-25 13:06:22
영향을 준다. 공시가격의 현실화율(시세반영률)을 지역별로 차등 적용하는 것은 형평성 차원에서 불가능한 일이어서 전반적으로 공시가격이 상향 조정되면 그만큼 종부세는 물론 1주택자의 재산세도 오른다. 특히 공시가격 현실화율이 낮았던 고가 단독주택은 공시가격 인상률이 상당할 것으로 예상돼 내년 큰 폭의 보유세...
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강남 2주택 보유자 공시가격 올리면 내년 보유세 3배로 '껑충' 2018-09-16 10:44:50
내년 '공시가격 현실화' 방침…시세반영률 따라 보유세 급증 '똘똘한 한 채' 1주택자도 50% 올라…공시가격 낮은 단독주택 세부담 더 커질 듯 (서울=연합뉴스) 서미숙 기자 = 정부가 9·13부동산 대책을 통해 3주택자와 청약조정지역 2주택자의 종부세율을 상향 조정하기로 한 가운데 내년부터 집값 급등...
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정부, 이르면 주중 종합대책… 종부세 인상카드 '만지작' 2018-09-09 17:26:51
시세반영률(현실화율)을 높이는 세부 계획을 내놓을 가능성도 높다.임대사업자 대출에 ltv를 적용해 대출 한도를 축소하는 것과 함께 투기지역 내 신규 주택을 매입한 뒤 임대사업자 등록을 하면 양도세나 종부세 혜택을 축소하는 방안도 검토되고 있다. 수도권 그린벨트를 해제해 지정하는 신규 공공택지후보지도 발표할...
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주택공급 확대, 대출·세금 규제 등 종합대책 다음주 나온다 2018-09-06 17:51:33
있다. 집값 급등지역의 부동산 공시가격 시세반영률(현실화율)을 높이는 세부 계획을 발표할 수도 있다.전국 43곳 청약조정지역 내 1주택자의 양도세 비과세 요건의 실거주 기간을 2년에서 3년으로 확대하고, 일시적 2주택자의 양도세 비과세 기간을 3년에서 2년으로 단축하는 방안도 유력하다.서울 인근의 주택공급 확대...
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정부, 집값 안정대책 발표 임박…공급·대출·세제 망라 2018-09-05 18:34:40
집값 급등지역의 공시가격 시세반영률(현실화율)을 높이겠다고 밝힌 가운데, 공시가격 현실화율을 높이는 세부 계획을 이번에 함께 발표할 가능성도 있다. ◇ 수도권에 '30만+α' 공급…과천에 미니 신도시, 도심 소규모재건축 활성화 서울 인근에 주택공급도 확대한다. 정부는 수도권 주택 공급을 늘리기 위해...
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[집코노미] 선대인 경제연구소장 "공급 확대 필요없다" 주장하는 까닭 2018-09-05 07:40:00
그는 “일반 서민들이 사는 공동주택의 시가 반영률이 70% 수준인데 재벌 일가가 보유한 고급주택과 빌딩, 토지 등이 30~40% 수준인 현실을 그대로 둬선 안 된다”고 주장했다. 한발 더 나아가 “공시가격이 시세보다 낮게 설정돼있는 상황에서 공시가격을 다시 할인해주는 듯한 느낌의 공정가액비율을...
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강남권 두 번째 재초환 부담금… '문정동 136' 5795만원 2018-09-04 18:16:08
재건축 개시 시점보다 종료 시점 주택가액 공시지가 반영률이 훨씬 높은 것이 그런 예다. 단독·다가구주택의 공시가격 시세 반영률은 50% 선으로 일반 아파트(65~75%)보다 훨씬 낮다. 이 사업장은 재건축 전에 단독주택, 재건축 후엔 아파트 공시가율을 반영하다 보니 산식상의 개발이익이 상대적으로 커져 부담금이...
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강남권 두번째 재건축 부담금 통보…'문정동 136' 5천796만원(종합) 2018-09-04 11:47:01
공시가격 반영률이 낮다. 재건축 개시 시점에선 단독주택이라 주택가액을 시세의 45∼55% 수준으로 반영하지만, 종료 시점엔 아파트로 계산하므로 공시가격 반영률이 70% 이상으로 뛴다. 이 기준에 따라 부담금이 크게 달라질 수 있다. 조합은 행정소송을 통해 재건축 '개시 시점'의 단독주택 공시가격을 아파트...
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강남권 두번째 재건축 부담금 통보…'문정동 136' 5천795만원 2018-09-04 10:31:50
공시가격 반영률이 낮다. 재건축 개시 시점에선 단독주택이라 주택가액을 시세의 45∼55% 수준으로 반영하지만, 종료 시점엔 아파트로 계산하므로 공시가격 반영률이 70% 이상으로 뛴다. 이 기준에 따라 부담금이 크게 달라질 수 있다. 조합은 행정소송을 통해 재건축 '개시 시점'의 단독주택 공시가격을 아파트...
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