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'얼죽신' 유행하더니 결국…서울 새 아파트값 9%대 '껑충' 2024-12-09 09:17:38
아파트 공급이 줄어들 전망이기에 희소성은 더 높아질 것으로 보인다. 9일 부동산시장 분석업체 부동산인포가 부동산R114 자료를 분석한 결과 올해(1~11월) 전국 입주 1~5년 차 아파트 가격은 5.12% 오른 것으로 집계됐다. 이어 6~10년 4.26%, 10년 초과 3.69%로 뒤를 이었다. 전통적으로 재건축 기대감이 높아 구축 아파트...
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지난달 서울 중소형 아파트 거래, 9억원 이하가 절반 이상 2024-12-09 08:41:37
9개월 만이다. 서울 아파트 시장은 올해 초부터 새 아파트와 선호단지 등 가격이 상대적으로 비싼 매물 위주로 거래가 이뤄지면서 뜨겁게 달궈졌다. 하지만 9월 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 2단계 시행 등 정부가 전방위적인 대출 규제에 나서면서 시장 열기가 식고 있다. 이러한 분위기 속에서 신생아 특례대출 등...
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'마용성' 빼놓으면 섭섭한데…집주인들 '엄지 척' 한 동네는 [동 vs 동] 2024-12-09 06:30:03
전국구 아파트인 만큼 시장이 불안할 땐 (가격이) 딱 버텨주고, 시장이 호황기 때는 치고 나간다"고 강조했습니다. 성동구 옥수동과 마포구 아현동에 대해 김기원 리치고 대표는 "리치고 앱을 통해 살펴본 아현동과 옥수동은 각각 1.5급지, 1.6급지로 큰 차이가 없었다"며 "대장 아파트 가격에선 옥수동이 앞서지만, 개발...
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수도권 월세가 10만원…'공유형 임대주택' 눈길 2024-12-08 17:10:55
위해 선보인 ‘셰어(공유)형 임대주택’이 시장에 정착하고 있다. 10여 년 전 서울 등 지방자치단체에서 공급하는 일부 임대주택에 셰어 유형이 등장했고, 이후 국토교통부가 2017년 청년층을 겨냥해 정책적인 지원에 나서며 활성화하고 있다. 상대적으로 저렴한 임대료로 아파트에 살 수 있어 수요가 꾸준하다. 초기에는...
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여기저기 계엄發 찬물…부동산도 무섭다 2024-12-08 14:26:33
서울 아파트값 상승세가 두드러지며 강남권을 비롯한 일부 지역에서 신고가 거래가 속출하는 등 가격 상승 피로감이 커진 가운데 대출 규제가 강화되자 매수 심리가 위축된 영향이다. 지난달 거래량은 전날까지 신고된 자료 기준으로 2천348건으로 떨어져 거래 부진이 이어지고 있다. 서울 25개 자치구 중에서는 강동구...
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부동산 시장에도 '계엄 후폭풍'…침체 우려 커진다 2024-12-08 14:15:25
탄핵 정국의 후폭풍으로 부동산시장 침체 우려도 커지고 있다. 대출 규제로 거래가 급감하면서 이미 서울 아파트 월간 거래량은 급격히 줄어들고, 매수 심리가 위축된 상태다. 이런 분위기 속에서 정치적 불확실성으로 한국 경제 전반이 충격을 받게 되면 주택시장이 하락 기조에 접어들 수 있다는 전망이 나온다. 8일...
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"대출 규제에 '비상계엄' 사태까지"…수도권 입주전망 '흐림' 2024-12-08 11:02:01
경기불안심리에 이어 비상계엄 선포까지 겹치며 금융시장 불확실성 확대가 예상돼 주택사업자들의 시장회복에 대한 관망세가 짙어졌다”고 설명했다. 지난달 수도권 입주율(입주 지정 기간이 도달한 아파트 가운데 자금을 완납한 가구 비중)은 소폭 개선됐다. 지난 10월엔 81.6%를 기록했는데, 11월엔 82.3%로 0.7%포인트...
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대출규제에 계엄사태까지…12월 아파트 입주전망지수 5.2p↓ 2024-12-08 11:00:01
12월 전국 아파트 입주전망지수가 88.6로 전월보다 5.2포인트 내렸다고 8일 밝혔다. 입주전망지수는 아파트를 분양받은 사람이 정상적으로 잔금을 내고 입주할 수 있을지를 예상하는 지표다. 주택사업자를 대상으로 조사해 산출하며 100을 기준점으로 100 이하면 입주 경기에 대한 부정적 전망이 우세하고, 100 이상이면...
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대출 규제에 서울 아파트 갱신계약·갱신권 사용 비중 커졌다 2024-12-08 09:45:42
대출 규제에 서울 아파트 갱신계약·갱신권 사용 비중 커졌다 3분기 전월세 갱신계약 31.2%로 확대…이 중 30%가 갱신권 사용 전셋값 상승세에 3분기 전세 재계약하며 평균 1천688만원 올려줘 갱신권 안 쓴 임차인은 평균 3천만원 인상…대출 규제 겹쳐 '이중고' (서울=연합뉴스) 서미숙 기자 = 전셋값 상승세가...
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치솟는 분양가…서울 아파트 3.3㎡당 5천만원대 2024-12-08 08:24:05
시장은 여전히 호황을 이어 갔다. 올해 청약 1순위 평균 경쟁률은 122.4대 1로 지난해보다 2배 이상 증가했다. 신규 주택 공급 부족과 강남 3구 분양가 상한제 영향으로 실수요자와 투자자가 몰린 결과로 분석된다. 업계에선 내년에도 서울 아파트 분양가 상승세가 지속될 것으로 예상하고 있다. 리얼투데이 관계자는...
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