'어반테크' 키우는 천안, 역세권 공간혁신 속도낸다 2024-07-15 18:26:20

투자를 활성화하는 사업이다. 용적률·건폐율 완화 등 각종 규제 특례를 적용받아 행정절차 간소화가 가능하다. 천안시는 와촌동 4만㎡ 부지에 2030년까지 총 4871억원을 투자해 광역교통 연계 융복합 혁신 공간을 조성할 계획이다. 동부광장 지하 주차장과 동·서부 지하 연결통로를 만들어 주변 주차난을 해소하고 천안역...

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• #어반테크 키우는 #조성 #천안시 #투자선도지구 #어반테크 #투자

서울시, '도시계획조례' 20년 만에 전부 개정 2024-07-15 18:09:28

등 다른 법령에 따른 용적률 완화 규정을 중첩 적용할 수 있도록 했다. 이에 따라 용도지역 변경이 없는 지역의 경우 조례에서 정하는 용도지역별 용적률의 110% 이하까지 완화할 수 있게 됐다. 도심 내 생활 물류 증가에 대응해 제2종 일반주거지역 내 제2종 근린생활시설 중 주문배송시설을 건축할 수 있도록 근거를...

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• #서울시 39도시계획조례39 #조례 #개정 #용적률 #서울시 #전부

주민대표 선출 난항에…도심복합사업 더 꼬이네 2024-07-15 17:55:28

답변했다. 하지만 B후보자는 최근까지도 용적률 740% 추진을 내세우고 있다. A후보자 측 관계자는 “도심복합사업 찬반 투표 자체가 B후보자가 내세운 현실성 없는 용적률을 근거로 이뤄졌다”며 “이후에도 불투명하게 진행되고 있지만 지구로 지정된 이상 3년간 번복도 불가능한 상황”이라고 말했다. 이 사업은 녹번역...

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• #주민대표 선출 #후보자 #용적률 #사업 #추진 #도심복합사업 #녹번역 #특정

'천왕3역세권 도시정비형 재개발사업' 정비계획 고시 2024-07-15 14:37:55

206의 2 일대 북서쪽에 있는 총 8476㎡ 부지에 용적률 395%이하, 건폐율 60%이하, 최고층수 26층 규모 공동주택 3개동 등 총 323가구(공공임대주택 116가구 포함)를 건립하는 사업이다. 공동주택 외에도 어린이집, 경로당, 작은도서관, 주민 다목적실 등 주민공동 이용시설과 함께 지역 주민들이 함께 이용할 수 있는...

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• #천왕3역세권 도시정비형 #정비계획 #구로구 #고시 #재개발사업

"동의율이 승패 가른다"…분당 '재건축 1호' 타이틀 경쟁 2024-07-14 17:02:35

경쟁에 나섰다. 빌라는 상가가 적고 용적률이 낮다는 장점이 있다. 재건축 기대가 커지자 아파트값 강세가 두드러졌다. 한국부동산원에 따르면 이달 둘째 주 성남 분당구 아파트값은 전주 대비 0.31% 올라 경기도에서 두 번째로 높은 상승폭을 나타냈다. 분당구 집값은 5주 연속 0.3%대의 높은 상승률을 보였다. 시범...

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• #동의율이 승패 #재건축 #시범 #단지 #선정 #규모 #예비신탁사 #정자일 #주민동의율 #삼성한신 #우성

면적 비슷한데 4억원 더 내야…'억소리' 나는 신반포2차 분담금 2024-07-12 17:14:32

용적률 199%에 1500가구를 웃돌아 재건축 사업성이 좋을 것이라는 기대를 받았다. 하지만 조합이 최근 원가 상승 등을 고려해 공사비를 기존 3.3㎡당 750만원에서 950만원으로 대폭 끌어올려 상황이 달라졌다. 기존 전용 107㎡ 아파트를 보유한 조합원이 공급면적이 비슷한 전용 84㎡를 받기 위해서는 분담금 2억원을 내야...

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• #면적 비슷한데 #전용 #내야 #분담금 #단지 #재건축