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세입자 56명 전세보증금 가로챈 집주인…45억원 빼돌렸다 2023-11-02 13:57:36
임대차계약을 체결하는 방법으로 임차인 56명의 전세보증금 45억원가량을 편취한 혐의를 받고 있다. 조사 결과 A씨는 기존 월세 계약을 전세 계약으로 전환하면서 임차인들이 임대차계약 전 임대인의 동의를 얻어야만 선순위보증금 현황을 확인할 수 있다는 점을 악용해 임차인들을 속인 것으로 드러났다. 안혜원 한경닷컴...
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아크로 서울포레스트, 올해 가장 비싼 임대료 기록 2023-10-30 15:45:00
아크로 서울포레스트 전용 264㎡(47층)가 보증금 20억원, 월세 4,500만원에 임대차 계약이 체결되었다. 올해 서울 아파트 최고 임대료(월세 기준)이며 2년 전에 비해 월세가 1,800만원 오른 가격이다. 뿐만 아니라 올해 서울에서 월세 기준 2천만원 이상 아파트 임대차 계약 27건 중에 무려 11건이 아크로 서울포레스트에...
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수도권 빌라 전세거래 절반이 '역전세' 2023-10-26 18:38:13
역전세가 심화한 이유는 2020년 계약갱신청구권과 전·월세 상한제 등 ‘임대차보호법’ 시행 여파로 전셋값이 2021년 정점을 찍었다가 작년부터 고금리와 경기 침체 여파로 떨어졌기 때문이다. 장준혁 다방 마케팅실장은 “최근 전세사기 등의 영향으로 빌라 기피 현상까지 나타나고 있어 당분간 비(非)아파트 시장의...
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임대차계약·세입자 동의서까지 위조해 190가구 굴린 임대인 2023-10-26 15:10:01
월세 2가구를 뺀 28가구에 대한 보증보험에 가입해야 하지만, 실제 가입한 것은 21가구였다. 이마저도 보증이 취소돼 전세금을 돌려받지 못할 위기에 놓였다. A씨는 나머지 7가구에 대해선 보증금이 최우선변제금 이하라는 허위 계약서와 임대인 동의서를 꾸몄다. 이 오피스텔의 피해 세입자는 "전세금이 2천만원 이하라...
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도대체 한 달에 얼마 벌길래…'유별나게' 가격에 민감한 日 [정영효의 인사이드 재팬] 2023-10-23 07:04:01
수 있는 집을 구하기는 쉽지 않다. 월세가 12만엔이라면 매매가가 4000만~5000만엔이라는 얘기인데 지난해 수도권 신축 아파트 가격은 8873만엔까지 올랐기 때문이다. 이처럼 지역적 차이는 있지만 일본 전국 평균치로서는 크게 어긋나지 않기 때문에 신뢰할 수 있다는 평가다. 이 표를 보면 평균적인 일본 4인 가구는 매달...
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역전세난 여파…"빌라 갭투자 줄고, 월세 전환 가속" 2023-10-22 17:36:54
장기적으론 빌라 시장도 오피스텔같이 월세 시장으로 전환할 것으로 전망된다. 박원갑 국민은행 부동산 수석전문위원은 “비아파트의 정보 비대칭성 리스크가 부각되면서 월세화가 속도를 낼 수 있다”며 “다만 빌라 임차에 대한 부정적 인식이 커졌고 전세 보증도 까다로워져 시장이 안정을 찾는 데는 시간이 걸릴 것”이...
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LH, 전국 매입임대주택 입주자 모집…총 1천608호 2023-10-22 11:00:03
보증금을 월세로 전환해 보증금 없이 입주할 수 있다. 전환된 임대료 전액은 주거급여로 지원돼 입주자의 추가 부담이 없다. 1세대 1주택에 한해 청약 접수가 가능하며 주민등록등본상 주소지와 상관없이 원하는 주택의 동·호를 지정해 신청하면 된다. 당첨자는 내달 7일부터 공급 순위에 따라 순차 발표될 예정이며 계약...
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허위 월세계약 맺고 대출금 70억원 가로챈 일당 2023-10-20 20:22:35
전셋집을 월세인 것처럼 위조해 부동산 대출 사기를 벌인 혐의를 받는 일당이 경찰에 붙잡혔다. 인천 부평경찰서는 사기와 사문서위조·행사 등 혐의로 40대 A씨 등 2명을 구속하고 60대 B씨의 구속영장을 신청할 방침이라고 20일 밝혔다. A씨 등은 지난해 2월부터 7월까지 인천 등 수도권 일대에서 허위 월세 계약서를...
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"전셋값 뚝"…아파트 전세 재계약, 10건 중 4건은 보증금 내줘 2023-10-16 10:06:17
2021년 신규계약한 전세 만기가 2년이 지나면서 10건 중 4건은 집주인이 보증금을 낮춰 재계약한 것으로 나타났다. 16일 부동산R114가 국토교통부 실거래가 자료를 통해 전국 아파트의 종전 대비 갱신 전세보증금을 비교한 결과, 올해 들어 보증금을 낮춰 갱신한 비중은 2022년 대비 10배 이상 늘어난 41%(10만 8,794건 중...
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"전셋값 상승세 이어진다…입주예정 대단지 6개월 전 선점을" 2023-10-15 17:43:25
전망이다. 지난해부터 이어진 전세사기 등의 여파로 임차인들이 월세보다 전세를 선호하는 현상이 심화하면서 전세 수요가 증가하고 있다. 서울부동산정보광장에 따르면 지난달 서울 아파트 전·월세 거래량 1만4022건 가운데 전세 거래는 8707건으로 전체의 62.1%를 차지했다. 이는 2021년 5월(67.2%) 후 2년4개월 만에 가...
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