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'3기 신도시 입주쇼크' 기다리면 안 되는 이유 [집코노미TV] 2021-06-09 10:15:40
전월세 상한제, 임대료 상한제는 맨큐경제학 서문을 함 보세요. 거기에 보면 그런 거 하지 말라고 돼있습니다. 이 책을 쓴 목적이 그런 정책이 너무나 정치인들에 의해서 횡행하고 있어서 이 책을 쓴다 이런 구절 비슷하게 있어요. 그 정도로 하지 말라는 겁니다. 그 말은 뭐냐면 품질 저하 문제가 있고. 공급이 줄어드는...
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서울아파트 전셋값, 4년 연속 상승..."평균 6억 돌파" 2021-06-07 08:42:12
전월세상한제를 골자로 한 새 임대차보호법이 시행된 직후 가격이 큰 폭으로 뛰었다. 지난해 7월 1%대로 올라선 뒤 9월 2.09%, 11월 2.77%까지 오름폭을 확대했다. 월간 상승률이 2%에 이른 것은 2011년 9월(2.21%) 이후 처음이었다. 작년 11월 정점에 이른 뒤 5개월 연속으로 상승 폭을 줄이다가 지난달 다시 오름폭을...
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文정부 4년간 서울아파트 전셋값 44%↑…평균 6억1천만원 돌파 2021-06-07 08:21:01
전월세상한제를 골자로 한 새 임대차보호법이 시행된 직후 가격이 큰 폭으로 뛰었다. 지난해 7월 1%대로 올라선 뒤 9월 2.09%, 11월 2.77%까지 오름폭을 확대했다. 월간 상승률이 2%에 이른 것은 2011년 9월(2.21%) 이후 처음이었다. 작년 11월 정점에 이른 뒤 5개월 연속으로 상승 폭을 줄이다가 지난달 다시 오름폭을...
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"전세 매물이 없어요"...전월세신고제 시행 `엎친 데 덮친 격` 2021-06-06 11:12:37
전월세상한제와 계약갱신청구권이 정책 취지와는 달리 전세 시장을 옥죈 영향입니다. 이같은 상황에서 정부의 임대차 3법 마지막 퍼즐인 전월세신고제가 시행에 들어갔습니다. 전월세신고제는 보증금 6천만원, 또는 월세 30만원을 초과하는 임대차 계약을 맺을 경우 지자체에 신고하도록 한 제도입니다. 전문가들은 이번...
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"아파트 없으니 빌라라도"…전셋값 두 달 만에 1억 뛰었다 2021-06-05 07:26:32
월세상한제와 계약갱신청구권제 시행 이후 아파트 전세 매물을 구하기 힘들어지자 세입자들이 빌라에까지 눈을 돌리고 있다. 5일 한국부동산원에 따르면 지난 4월 서울 빌라 전셋값은 전달 대비 0.16% 상승했다. 지난해 5월(0.03%)과 비교하면 상승률이 0.13%포인트 높아졌다. 서울 빌라 전셋값 상승세는 지난해 7월 이후...
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'주거 지옥' 만들고도 멈추지 않는 신물나는 '부동산 정치' [여기는 논설실] 2021-06-02 10:24:59
전월세상한제를 담은 ‘주택임대차보호법’과 전월세신고제를 도입한 '부동산 거래신고 등에 관한 법률' 개정안을 말한다. 이중 계약갱신청구권제와 전월세상한제는 작년 7월 31일, 전월세 신고제는 이달 1일부터 시행됐다. 임대차 3법 도입당시 거대 여당은 전세기간 4년(2년+2년)을 보장하고, 임대료 상승을 5%...
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전세 6000만, 월세 30만원 초과…임대차 계약 30일 안에 신고해야 2021-05-31 17:59:51
1일부터 보증금 6000만원 이상, 월세 30만원을 넘는 임대차 계약을 맺으면 30일 안에 신고해야 한다. 국토교통부는 이 같은 내용의 ‘주택 임대차 신고제(전·월세신고제)’를 시행한다고 31일 발표했다. 이에 따라 작년 7월 말 도입된 계약갱신청구권제와 전·월세상한제를 포함한 ‘임대차 3법’이 모두 시행에 들어가게...
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"은행 쥐꼬리 이자 받느니 신고하고 반전세로 돌리면 됩니다" 2021-05-31 12:00:19
전월세상한제에 이번 전월세 신고제까지 포함해 '임대차 3법'이 모두 시행되게 됐다. 6월1일부터 체결되는 신규, 갱신(금액변동 없는 갱신계약 제외) 임대차 계약이 해당된다. 시장에서는 '전세 종말'을 예측하는 동시에 발빠르게 먼저 움직이는 매매자들이 있다고 한다. 전월세신고가 부담되는 경우다....
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내일부터 전월세신고제 시행…1년간 계도기간 2021-05-31 11:00:03
전월세신고제는 임대차 시장 정보를 투명하게 공개하고 임차인의 권익을 보호하기 위해 임대차 계약 당사자가 임대기간, 임대료 등의 계약내용을 신고하게 하는 제도다. 이로써 작년 도입된 전월세계약갱신청구권제와 전월세상한제를 포함한 '임대차 3법'이 모두 시행되게 됐다. 신고 대상은 신고제 시행일인 6월...
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[사설] 임대차 법·제도 손댈 때마다 갈등과 고통 키우는 정부 2021-05-30 17:46:14
전·월세상한제 등 도입 후 서울 아파트 전세 거래는 직전 같은 기간에 비해 23% 줄었다. 임대료 상승폭을 5%로 제한하자, 집주인들이 직접 살거나 전세를 월세로 돌리는 경우가 늘어났다. 물량이 줄어드니 전셋값이 뛸 수밖에 없다. 이런 판국에 ‘임대차 3법’의 마지막인 전·월세신고제까지 내일부터 도입되면 월세마저...
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