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"소형 신축빌라에 집중된 稅혜택"…8·8대책에 집주인 '시큰둥' 2024-08-12 17:11:54
꼬집었다. 성창엽 대한주택임대인협회장은 “주택 수에서 제외하는 소형주택 범위를 기축으로 확대하는 동시에 보증금 반환에 애를 먹는 임대인을 대상으로 저리 자금을 지원하는 조치가 필요하다”며 “임차인 입장에서도 보증금 미반환 리스크를 줄일 수 있다”고 말했다. 이 협회는 비아파트의 전세보증금반환보증 요건...
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'시세의 90%' HUG 든든전세주택 입주자 모집 경쟁률 89대 1 2024-08-12 10:41:41
기록했다. 'HUG 든든전세주택'은 전세보증금 반환보증을 운영하는 HUG가 집주인을 대신해 세입자에게 전세금을 되돌려 주고 경매를 신청한 주택을 HUG가 직접 낙찰받아 무주택 가구에 공급하는 공공임대주택이다. 무주택가구 구성원이라면 소득·자산과 관계없이 누구나 신청할 수 있으며, 최장 8년간 주변 시세의...
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"집주인이 HUG라니 안심"…든든전세주택 1차 경쟁률, 89대 1 2024-08-12 09:39:59
든든전세주택이란 HUG가 임대인을 대신해 임차인에게 전세금을 되돌려주고, 경매를 신청한 주택을 직접 낙찰받아 무주택자에게 공급하는 공공임대주택이다. 무주택세대 구성원이라면 소득과 자산에 관계없이 누구나 신청할 수 있다. HUG가 집주인인 만큼 보증금을 안전하게 돌려받을 수 있다. 최장 8년간 시세의 90% 수준의...
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오세훈 "보존가치 낮은 그린벨트 해제…신혼부부에게 주택공급할 것" 2024-08-09 11:49:26
신혼부부 장기전세주택2 등 신혼부부 위주 주택공급을 하겠다고 9일 밝혔다. 정부가 '8·8주택공급대책'에서 서울과 인접지 그린벨트 해제로 총 8만 가구, 서울에 1만 가구 이상을 공급하겠다고 밝힌 데 따른 세부계획이다. 오세훈 서울시장은 "훼손된 그린벨트에 한해 미래세대를 위한 주택공급에 쓴다면 양해될...
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'지방 미분양' 해소 위해 CR리츠 도입…稅혜택 준다 2024-08-08 18:05:05
투자한 리츠가 지방의 미분양 주택을 매입해 임대로 운영할 수 있도록 한다고 밝혔다. 지방 미분양 CR리츠 제도를 활성화하기 위해 리츠가 지방 미분양 주택을 매입할 때 취득세 중과와 종합부동산세 합산에서 배제하기로 했다. 또 미분양 주택을 담보로 잡을 때는 낮은 금리로 대출을 받을 수 있도록 주택도시보증공사(HU...
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내곡·세곡, 그린벨트 해제 거론…서울 물량 35% 신혼부부에 공급 2024-08-08 17:50:40
분양·임대주택 비중이 최대 70%(1만4000가구)에 이른다. 서울시는 그린벨트 해제 지역에서 전체 물량의 35% 이상을 신혼부부 장기전세주택2 등으로 공급하는 방안을 추진하고 있다. 장기전세주택2는 주변 임대료 시세의 최대 80%로 최장 30년간 거주할 수 있게 하는 임대주택이다. 아이를 낳을 때마다 거주기간이 연장되며...
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시장은 패닉인데…'맹탕 대책'으로 잡힐까 [8·8 부동산 대책②] 2024-08-08 17:33:48
수도권 위주로 비아파트 11만가구를 매입해 임대주택으로 공급하는데, 이 중 5만가구는 6년 이상 살면 분양 전환도 해줍니다. 아파트 전세난과 함께 전세사기 여파로 빌라시장이 고사 직전에 처한 서울의 경우 시장이 정상화될 때까지 이런 매입임대가 무제한으로 공급됩니다. 쉽게 말해 아파트 공급까지 생길 수 있는 ...
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서울 그린벨트 12년만에 전면해제…수도권서 8만가구 공급(종합) 2024-08-08 16:12:51
'신혼 20년 전세자가주택'인 장기전세주택Ⅱ를 대폭 확대해 공급하려 한다"고 말했다. 장기전세주택Ⅱ는 신혼부부가 거주하다 아이를 낳으면 최대 20년까지 거주할 수 있고, 2자녀 이상 출산 때는 20년 후 시세보다 저렴하게 매수할 수 있는 주택이다. 다만 신규 택지는 후보지 발표 이후 공공주택지구 지정,...
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[고침] 경제(서울 그린벨트 해제카드 꺼내…수도권 신규택…) 2024-08-08 16:06:58
높은 면적 60∼85㎡ 규모 아파트 등을 저렴한 임대료로 임대한 뒤, 최소 6년이 지나면 임차인에게 우선 매각한다. 정부는 이미 추진 중인 재개발·재건축 사업의 경우 사업 절차를 단축하고, 용적률 상향으로 사업성을 높여줘 신속한 추진을 뒷받침하기로 했다. 정부는 이번 주택공급 확대 방안을 통해 2029년까지 6년간...
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서울 그린벨트 12년 만에 대규모 해제…강남권 유력 2024-08-08 15:45:21
분양·임대주택으로 최대 70% 공급한다. 서울시는 그린벨트 해제지역에서 전체 물량의 35% 이상을 신혼부부 장기전세주택2 등으로 공급하는 방안을 추진 중이다. 장기전세주택2는 주변 임대료 시세의 최대 80%로 최장 30년간 거주할 수 있는 임대주택이다. 아이를 낳을 때마다 거주기간이 연장된다. 3명을 낳으면...
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