"분양가 상한제 이후 주택거래 규제 가능성도" 2019-09-11 18:24:50

신고제가 여당 발의로 국회에 올라갔습니다. 전문가들은 시세 차익의 일정 부분을 국채로 환수하는 채권입찰제나, 고강도 규제로 꼽히는 주택거래 허가제 등을 앞으로 정부가 내놓을 수 있는 카드로 보고 있습니다. <인터뷰> 권대중 명지대학교 교수 "민간택지 분양가 상한제 이후 청약률이 과열되면 채권입찰제를 도입할...

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• #분양가 상한제 #정부 #정책 #상한제 #가능성 #분양가 #주택거래

추석 이후 부동산 시장은? "분양가 상한제 이후 주택거래 규제 가능성 2019-09-11 16:09:55

그 초석인 전월세 신고제가 여당 발의로 국회에 올라갔습니다. 전문가들은 시세 차익의 일정 부분을 국채로 환수하는 채권입찰제나, 고강도 규제로 꼽히는 주택거래 허가제 등을 앞으로 정부가 내놓을 수 있는 카드로 보고 있습니다. <인터뷰> 권대중 명지대학교 교수 "민간택지 분양가 상한제 이후 청약률이 과열되면...

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[오디오래빗] ‘확정일자’ 집주인 눈치 그만 #전월세신고제 2019-09-10 11:38:17

직거래한 경우엔 세입자가 신고합니다. 보증금, 월세 금액 변경이 있다면 중개인, 세입자가 변경내용을 신고합니다. 다만 오피스텔 고시원 등은 비주택으로 해당돼 신고대상에서 제외됩니다. 전월세신고제를 주로 하는 부동산 거래신고 등에 관한 법률 일부 개정안은 공포 후 1년이 경과한 날, 최초 계약 체결되는 주택부터...

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• #오디오래빗 확정일자 #월세 #신고 #확정일 #계약

분양가 이어 전월세 상한제 추진…역효과는 없나 2019-08-28 14:53:12

<앵커> 이번주에 임대차 거래 신고 의무화 법안이 발의됐죠. 쉽게 말해 전월세 신고제인데, 전월세에도 분양가처럼 상한제를 도입하기 위한 첫 발이라는 분석이 나옵니다. 분양가 상한제로 전세 가격이 오르니 이것도 제도를 통해 막겠다는 취지일텐데, 부작용은 없을까요? 신인규 기자입니다. <기자> 국회에 발의된 임대차...

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• #분양가 이어 #전월세 #상한제 #전세 #가격 #분양가

주택 전월세도 실거래가 신고 의무화 추진 2019-08-26 18:23:10

앞으로 전월세 거래도 주택 매매처럼 30일 이내에 실거래가 신고가 의무화될 전망입니다. 더불어민주당 안호영 의원은 임대차(전월세) 신고 의무화를 골자로 한 부동산 거래신고 등에 관한 법률 일부 개정안을 26일 대표 발의했습니다. 이 법안은 그간 전월세 신고제 도입을 추진해온 국토교통부와 공동 검토·논의를 거쳐...

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• #주택 전월세도 #법안 #전월세

김현미표 전·월세 신고제 도입…'현미경 과세' 현실화된다 2019-08-26 17:23:20

673만 가구 가운데 확정일자 등의 정보를 통해 임대 현황을 파악할 수 있는 주택은 총 153만 가구, 전체의 22.8%에 그쳤다. 국토부는 전·월세 신고제에 이어 전·월세 상한제도 도입할 전망이다. 김현미 국토부 장관은 2017년 7월 취임할 때 “단계적으로 전·월세 상한제를 도입하겠다”며...

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• #김현미표 전월세 #신고 #월세 #임대차 #시행 #주택 #계약 #보증금 #신고제 #거래

전월세 신고 의무화, 이르면 2021년부터 시행 2019-08-26 11:02:24

비주택은 전월세 신고 의무화 대상에서 제외된다. 구체적인 임대차 계약 신고 지역과 신고 대상 보증금 규모 등 세부 사항은 시행령으로 위임했다. 안호영 의원은 "서울·세종 등 일부 대도시에서 일정 보증금 이상의 거래에 대해 시범적으로 신고 의무화를 시행하고, 시행 경과와 효과 등을 분석해 추후 전국으로 확대하는...

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• #전월세 신고 #신고 #전월세 #의무화 #보증금 #시행 #임대차

전·월세도 매매처럼 신고 의무화 추진…임대소득 들여다본다 2019-08-26 10:54:59

주택 거래 신고제처럼 투명하게 노출이 되는 시스템을 구축할 방침"이라고 밝힌 바 있다. 김 장관이 의원시절 발의한 주택임대차보호법 개정안은 국회에 계류 중이다. 진미윤 LH토지주택연구원 연구위원은 "임대차 신고제의 종착역은 전월세 상한제 도입"이라면서 "매매시장에서 2006년 실거래가 제도...

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• #전월세도 매매처럼 #신고 #전월세 #주택 #도입 #시행 #신고제 #거래 #임대차 #과세 #임대소득

전월세 거래 '신고 의무화' 추진…임대소득 과세 사각지대 없어지나 2019-08-26 07:31:25

최초로 계약이 체결되는 주택부터 적용된다. 만약 법안이 올해 말 통과되면 이르면 오는 2021년부터 임대차 신고제가 시행될 전망이다. 국토부는 법안이 국회를 통과하는 대로 부동산거래신고 등에 관한 법률 시행령 개정안을 만들어 신고 지역 등 세부 시행 방식을 확정할 방침이다. 개정안이 시행되면 임대차 계약에 대한...

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• #전월세 거래 #신고 #주택 #임대차 #보증금 #가구 #정보 #개정안 #시행 #계약