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'금리인하' 집값에 선반영…문제는 대출규제 2024-10-11 15:06:50
부동산·PF 시장 회복 기대 한편, 주택을 제외한 오피스텔, 상가 등 수익형 부동산은 활기를 되찾을 수 있다는 분석이다. 함영진 우리은행 부동산빅데이터랩장은 "오피스텔과 상가 등 수익형 부동산 시장은 금융권 1년 만기 정기예금 금리 수준인 3.5% 이하로 대출 금리가 낮아진다면 임대수익률의 장점이 상대적으로...
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이복현 "금리인하에 가계부채 확대 가능성…철저한 관리 유지" 2024-10-11 14:59:25
이 원장은 "기준금리 인하에도 시장금리는 이를 선반영해 기준금리보다 낮은 상태이고, 시장의 자금수요 확대 등을 고려하면 향후 시장금리 방향성 등 금융시장의 불확실성은 여전히 높다"고 평가했다. 이어 금리 인하에 따라 예상되는 부문별 리스크 요인에 대해 세밀히 관리해야 한다고 당부했다. 이 원장은 "금리 인하에...
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9월 가계대출 5.7조 늘어…증가폭 '주춤' 2024-10-11 14:59:01
9월 금융시장 동향에 따르면 9월 은행 가계대출 잔액은 1,135조7천억 원으로 집계됐다. 이는 전월에 비해 5조7천억 원 증가한 수치다. 가계대출은 지난 4월(+5조 원)부터 늘기 시작해 8월 9조2천억 원으로 대폭 증가했지만 9월 들어 증가세가 둔화했다. 9월 주택담보대출 증가액은 6조2천억 원으로 전월 증가액(+8.2조원)...
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[일문일답] 이창용 "금리 인하 실기론? 1년 지나 평가해달라" 2024-10-11 14:03:53
주택거래량에 따라 결정되기 때문에 약간 후행하는 면이 있다. 지금 아파트 거래량을 보면 9월이 7월의 2분의 1 수준이고, 수도권 주택 가격 상승률도 8월의 3분의 수준이다. 정부가 거시건전성 정책을 강화한 이후 의미 있는 진전이 있다고 보고 있고, (신규) 주담대 자료는 다음 달까지 7∼8월 거래량 영향으로 올랐다가...
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금리 인하 시작됐지만…집값·가계부채 불안에 속도 더딜 듯 2024-10-11 13:51:40
금융 안정 관련 통계에 대해 "(9월 한 달이) 금융 안정을 확인할 만큼 충분한 시간이라고 생각하지 않는다"며 "신규 주택담보대출의 경우 2∼3개월 전의 주택 거래량에 따라 결정되는 것이라 후행하는 측면이 있다. 7∼8월 거래의 영향으로 다음 달까지는 신규 주택담보대출이 늘어날 것 같다"고 전망했다. 9월 가계대출,...
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'매파적 인하' 이창용…실기론엔 "동의하지 않아" 2024-10-11 13:19:49
상황과 금융 안정을 달성했는지 보고 평가하며 좋겠다"며 "서울 집값이 급등하고 있고, (금리를) 인하하면 더 빨리 오를 위험이 있어 사전 조치하고 주택관련 심리를 추가 자극하지 않도록 정부와 이야기해서 거시안전성 정책을 강화한 것"이라고 했다. 그러면서 "금리 인하하지 않았음에도 불구하고 이를 예상하신건지 그...
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9월 가계대출 증가세 둔화…당국 "가계부채 관리 지속할 것" 2024-10-11 13:19:01
지난달 금융권 가계대출 증가세가 둔화한 것으로 나타났다. 주택담보대출의 증가폭이 축소되고, 기타대출이 감소로 돌아서면서다. 11일 금융위원회·금융감독원이 발표한 '2024년 9월중 가계대출 동향(잠정)'에 따르면 이 기간 전금융권 가계대출이 전달대비 5조2천억 원 증가했다. 전달 9조7천억 원에 비해...
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한은 총재 "금리 인하 여력 있어…속도는 금융안정 보면서"(종합) 2024-10-11 13:02:58
인상으로 주택담보대출을 억제하는 데 대해서는 "엇박자라 생각하지 않는다"라며 "은행들의 포트폴리오 70~80%가 부동산으로 쏠려 있는 것은 바람직하지 않다"고 말했다. 이 총재는 한국의 세계국채지수(WGBI) 편입에 대해 "감개무량하게 생각한다"며 "구조를 바꾸는 게 얼마나 큰 영향이 있는지 보여주는 예"라고 말했다....
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9월 은행권 가계대출 5.7조원 증가…8월 증가폭보다 39%↓ 2024-10-11 12:00:02
큰 증가 폭이다. 한국은행이 11일 발표한 '금융시장 동향'에 따르면 9월 말 기준 예금은행의 가계대출(정책모기지론 포함) 잔액은 1천135조7천억원으로 8월 말보다 5조7천억원 늘었다. 은행권 가계대출은 올해 4월부터 6개월째 증가세를 유지했다. 다만, 9월 증가 폭은 2021년 7월(9조7천억원) 이후 3년 1개월 만에...
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한은 총재 "인하 시점 실기했는지 1년 정도 지나고 평가해달라" 2024-10-11 11:37:00
좋겠다"고 밝혔다. 이 총재는 이날 한은 금융통화위원회가 기준금리를 0.25%포인트(p) 인하한 후 기자간담회를 열어 "지난 8월에는 주택 관련 심리를 추가 자극하지 않도록 정부와 얘기해서 거시 안전성 정책을 강화한 다음에 하는 게 금리를 인하하는 게 좋지 않겠나 생각했다"며 이같이 말했다. 이 총재는 "한은이...
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