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美정부, 퍼스트리퍼블릭 운명에도 개입하나…은행 위기 '재점화' 2023-04-26 11:39:49
소집하는 것을 환영할 것"이라고 말했다. 장기주택담보대출과 증권을 포함해 500억~1천억 달러 규모의 자산을 매각하는 것도 고려되고 있다고 블룸버그는 전했다. 자산의 상당 부분이 금리가 사상 최저 수준일 때 일으킨 장기주택담보대출인데, 이를 털어냄으로써 연방준비은행(FRB) 등 차입금에 대해 대출해서 받은 것보다...
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아들에게 분양권 전매 하려는데…증여 vs 양도, 뭐가 유리할까 [더 머니이스트-택슬리의 슬기로운 세금생활] 2023-04-26 07:00:01
금액으로 매매하는 경우 저가 매매는 매수자, 고가 매매는 매도자에게 발생한 이익에 대하여 증여세를 부과하는 겁니다. 시가와 매매가액의 차액인 이익에 대해 모두 증여세를 부과하는 것이 아닌 일부 금액을 공제한 뒤 증여세를 부과하므로 이를 적절히 활용한다면 자녀의 경우 부모님의 분양권을 적은 세금으로 보다 더...
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"생애 첫 집 사자"…서울 월거래 3000건 육박 2023-04-21 17:36:47
소진될 것을 대비해 잔금 일정을 앞당긴 신혼부부 매수자도 많다”고 했다. ○생애최초 주택 매수 늘어생애 첫 부동산 매수에 나서는 젊은 층이 거래량 증가를 주도하고 있는 것으로 분석된다. 이날 법원 등기정보광장에 따르면 생애 첫 부동산(토지·건물·집합건물) 매수자 수는 지난 3월 3만7303명으로, 1월(2만2760명)...
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용인 아파트 분양가 12억 돌파…"청약 포기" vs "그래도 할만" 2023-04-21 13:59:00
단순 비교는 어렵지만, 그만큼 마북동 일대는 매도자와 매수자의 눈높이 차이가 크다고 해석된다. 용인 플랫폼시티는 올해 6월에 착공해 2029년께까지 주거복합 자족도시로 지어질 예정이다. 전체 275만7186㎡ 용지에 호텔과 백화점, 대형몰과 기업들이 입점할 것으로 보인다. GTX-A 용인역은 2024년 6월 개통할 예정인데,...
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힘 실리는 집값 바닥론…"하반기부터 반등" 2023-04-14 19:01:55
물건을 중개하는 공인중개사들도 여전히 매수자 우위시장이라는 입장인데요. 한국부동산원이 공인중개사들을 대상으로 수요와 공급 비중을 조사해 지수화한 매매수급지수라는 게 있습니다. 기준선인 100보다 낮을수록 시장에 집을 사려는 사람보다 팔려는 사람이 더 많다고 해석할 수 있는데, 이 지수가 4월 둘째주 기...
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실수요자나 투자수요 모두에게 아파트값 여전히 높아…2분기에도 주택시장 회복 힘들 듯 2023-04-12 16:45:28
통과한 것처럼 보인다. 하지만 2분기에도 주택시장이 살아나긴 어려울 것으로 전망된다. 우선 아파트값이 실수요자가 매력적으로 느낄 만큼 충분히 하락하지 않았다. 한국부동산원에 따르면 아파트값이 본격 상승한 2020년 1월 대비 지난해 6월 아파트값 상승률은 전국 22%였지만 지난해 7월부터 올 2월까지의 하락률은...
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분양권 전매 시장 열렸는데…양도세 폭탄·실거주 의무가 '발목' 2023-04-09 10:42:34
매수자들의 문의가 늘어난 상태"라며 "다만 매도-매수자간 호가 격차가 3억∼4억원 이상 벌어져서 거래는 잘 안된다"고 말했다. 노원구 상계동 노원롯데캐슬 시그니처도 입주가 임박한 가운데 전매제한 해제로 매수 문의가 늘고 있지만 호가가 높아 계약은 되지 않는다는 게 현지 중개업소의 설명이다. 전문가들은 수도권의...
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전국 집값 낙폭 커졌는데…일부 대형·초소형 오르는 까닭 2023-04-07 17:29:24
아직 매수자와 매도자의 치열한 눈치싸움이 전개돼 매매가 위축되고 있다”면서도 “갈아타기를 시도하려는 1주택자나 임대 목적으로 소형 면적 아파트를 구입하려는 다주택자는 지금 가격을 적기라고 보는 경향이 있어 일부 초대형·초소형 아파트값이 오른 것으로 보인다”고 말했다. 이인혁 기자 twopeople@hankyung.com...
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서울 아파트 거래 다시 늘어나나…3월 계약도 2천건 넘어 2023-04-06 10:35:54
줄어들면서 매수자들이 유입되고 있다는 분석이 나온다. 6일 서울부동산정보광장에 따르면 지난달 서울 아파트 매매 건수는 6일 현재 2천100건이 신고돼 2월에 이어 두 달 연속 2천건을 넘었다. 3월 계약분의 신고기간이 이달 말까지로 3주 이상 남은 것을 고려하면 전체 거래량은 2월(2천460건)을 넘어설 분위기다. 물론...
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올해 서울서 '첫 내 집 마련'…은평·성북·영등포 몰렸다 2023-04-05 17:43:52
지난달에도 증가세를 나타냈다. 지난달 전체 집합건물 매수인(6만8333명) 중 생애 첫 주택 구입자 비중은 39.3%로, 2013년 12월 후 9년3개월 만에 최고치였다. 연령대별 첫 주택 구입자 비율을 살펴보면 30대가 43.3%(1만1645명)로 가장 많았다. 이어 40대(25.8%·6928명), 50대(13.3%·3565명) 등이 뒤를 이었다. 지역은...
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