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아현·장위뉴타운…"사업 추진 동력 얻었지만 공공임대는 부담" 2020-05-10 17:10:58
“임대주택 문제에 대한 답을 찾기 위해 조만간 주민설명회를 열 예정”이라고 말했다. 이곳에서 40여 년을 거주한 주민 김모씨는 “주변 뉴타운의 성공을 눈으로 지켜봤기 때문에 재개발 사업에 대한 기대가 다시 생기고 있다”고 강조했다. 이미 사업이 궤도에 오른 추진위원회나 조합들은 정부 정책에 부정적인 반응이...
베트남, 4월까지 산업생산지수 2.3%↑‥증시 반등‥국제선 재개 임박/美 나스닥 훈풍‥유가 약세‥유럽 -7.4% 역성장 우려 -
8000가구 규모 용산 `미니 신도시` 공공주도 개발 확정 임대주택 비율 30%로 제한 사업성 높인다 코레일·SH 시행 `유력` `민간참여 공공분양` 방식 개발 부지 일부 건설사에 매각하기로 https://news.naver.com/main/read.nhn?mode=LPOD&mid=sec&oid=015&aid=0004336439* `급매 소화` 강남 하락폭 줄었다…주택경기전망도...
세금 한푼 안내고 자녀 '건물주' 만들어준 수법 보니… 2020-05-07 12:00:07
◈임대업자가 임대료 수익 등을 현금으로 관리하면서 무통장 입금, 지인 계좌를 통한 우회 입금 등 방식으로 연소자인 자녀에게 편법 증여하여 증여세 추징 6. 임대법인이 자금 누락해 자금 부당유출 ◈다세대 주택 수십채를 임대하는 법인이 임대 수입금액을 신고 누락하고, 사주가 가공경비 계상을 통해 법인 자금을 부당...
[집코노미] "공공재개발? 독 든 사과"…조합은 시큰둥 2020-05-07 09:08:10
가운데 조합원분을 제외한 물량의 절반을 공공임대주택으로 내놔야 하기 때문이다. 1000가구를 계획한 재개발구역의 조합원이 700명이라면 나머지 300가구 가운데 150가구를 임대주택으로 지어야 혜택을 받을 수 있는 셈이다. 일반분양분이 줄어드는 만큼 조합의 수익도 줄어들 수밖에 없다. 조합설립을 앞둔 강북 도심의...
집주인에 확정수익 보장하는 '공공 재개발' 나온다 2020-05-06 16:00:01
지원한다. 정부는 공공재개발에서 공급되는 공적임대의 일부는 '수익공유형 전세주택'으로 공급할 예정이다. 수익공유형 전세주택은 주택도시기금이 출자해 설립한 리츠가 최대 8년간 거주할 수 있는 전세주택을 시세 80% 수준으로 세입자에게 공급하면 이 때 임대리츠 주식의 일부(약 5천만원 수준)을 임차인이...
다시 불붙는 재건축 수주전…후분양에 미분양 떠안기까지 '유혹'(종합) 2020-05-04 13:39:03
기간 임대주택으로 운영한 뒤 운영 기간 종료 후 시세 수준으로 매각하는 형태다. 그러나 국토교통부와 서울시는 리츠 방식에 대해서는 분양가 상한제 회피 수단으로 이용될 수 있다고 보고 '불허'한다는 입장이다. 서초구 잠원동 신반포21차의 재건축 시공사 선정 입찰에 참여한 포스코건설도 후분양을 제안하고...
다시 불붙는 재건축 수주전…후분양에 미분양 떠안기까지 '유혹' 2020-05-04 10:21:00
수입이 2천500억원가량 늘어날 것으로 내다봤다. 대우건설 역시 선분양, 후분양과 함께 리츠 방식을 선택지에 추가했다. 조합이 원하면 후분양을 하거나 리츠 회사를 설립해 일반분양분도 사주겠다고 제안했다. 대우건설은 리츠 자산관리회사(AMC) '투게더 투자운용'이 재건축 리츠를 설립해 일반분양을 사들여...
[집코노미] 종합소득세도 공동명의로 절세한다고? 2020-05-01 07:15:25
간주임대료다. 예컨대 전세보증금이 7억원이라면 올해 과세 대상이 되는 간주임대료는 432만원이다([7억원-3억원]×60%×1.8%). 과세 여부는 임대소득 규모에 따라 달라진다. 주택의 경우 개인별 연 임대소득이 2000만원 이하인 경우 단일세율(14%)로 분리과세하고 2000만원을 넘는다면 근로소득 등과 합쳐 종합과세한다....
[마켓인사이트]코람코자산, 상장 예정 리츠에 1340억원 집중 투자한다 2020-04-28 16:27:01
189개 주요소를 자산으로 삼고 있다. 안정적인 임대 수입을 거둘 수 있을 뿐 아니라 전국 도시 요지 곳곳에 들어선 주요소 부지들의 지가 상승도 기대할 수 있어 투자업계의 관심이 높다. 업계에서는 오는 7월쯤 이 리츠의 공모 청약이 시작될 것으로 전망하고 있다. 블라인드 펀드 9호 투자금의 나머지 40%가량은 안정...
종합소득세 언제까지 신고·납부 하나요? 2020-04-28 15:42:19
납부가 5월부터 시작된다. 올해부터는 주택임대 수입금액이 2000만원 이하인 경우에도 소득세 신고 대상이다. 국세청은 2019년 종합소득(사업·근로·이자·배당·연금·기타소득)이 있는 납세자의 경우 5월1일부터 홈택스로 신고 가능하다고 밝혔다. 확정 신고는 6월 1일까지다. 단 성실신고확인이 필요한 납세자는 6월...