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곧 2월 임시국회…금투세 폐지 등 7개 세제 입법과제 험로 예고 2024-02-12 06:37:38
1주택자가 비수도권 준공 후 미분양 주택을 취득한 경우 1세대 1주택자로 간주하기로 했다. 기획재정부는 국회에 제출한 설명자료에서 임투 연장 효과에 대해 "임투 도입이 설비투자를 증대시킨다는 분석이 다수 있다"고 밝혔다. 그러면서 "지난해 말 투자 여건 어려움이 여전한데도 설비투자 실적이 연말에 집중됐다"며...
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소형주택 매입 시 주택 수 산정에서 제외한다는데…취득·양도세·종부세 어떻게 되나 2024-02-07 16:29:01
주택자가 신규 취득하는 주택에 대해서는 기존 보유 주택 수를 고려해 취득세 중과세율이 적용되고 있다. 조심해야 할 것은 이번 대책이 적용 대상인 소형주택에 대해 취득세를 부과하지 않는다는 게 아니라는 것이다. 현재 1주택자가 대상 소형주택을 취득하는 경우 취득세는 납부하는 것이고, 그다음으로 세 번째 주택을...
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악성 미분양 사도 1주택자…임대 돌리면 세금 '뚝' 2024-02-06 17:45:12
주택자여도 1주택자로 간주하기로 했습니다. 임대로 돌리면 세금도 깎아줄 방침인데, 그만큼 부동산 시장의 침체가 심각하다는 신호로 해석됩니다. 방서후 기자가 보도합니다. <기자> 지난해 말 기준 전국 미분양 주택은 약 6만2,500가구로 한달 전에 비해 8% 늘었습니다. 특히 악성으로 분류되는 준공 후 미분양은...
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'신생아 대출' 1주일 만에 2.5조 신청 2024-02-06 17:42:54
1주택자가 기존 대출을 저리로 갈아타려는 수요가 몰린 것으로 해석된다. 전세자금 용도로 신청한 ‘버팀목 대출’은 3820억원(2043건) 규모로 집계됐다. 대환 용도가 2212억원(1253건)으로, 신규 임차 용도 1608억원(790건)보다 40% 가까이 많았다. 신생아 특례대출은 대출 신청일 기준으로 2년 이내 출산·입양한 무주택...
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'열일'한 국회의원 누구?…법안 통과율 1위 의원 살펴봤더니 2024-02-05 18:36:58
1세대 1주택자 실소유자의 세금 부담을 줄여주는 '종합부동산세 완화법(종합부동산세법 개정안)'과 조합원 부담금을 줄여 재건축을 더 쉽고 빠르게 하는 '재건축 부담금 완화법(재건축이익환수법 개정안)' 등 굵직한 민생 법안들을 대거 발의해 대부분 통과시켰다. 박주연 기자 grumpy_cat@hankyung.com
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與 "지역의대 신설하고 스마트 공공병원 육성" 2024-02-04 18:50:06
주택자가 인구 감소 지역에서 주택 한 채를 추가로 취득하는 경우 1주택자로 간주하는 ‘세컨드 홈 활성화 대책’도 비수도권 모든 비도심 지역으로 확대해 나가기로 했다. 인구 감소 지역에 외국인 정착을 유도하기 위해선 지역특화형 비자 사업을 대폭 확대하는 방안을 내놨다. 인구 감소 지역에서 취업과 창업 등의 요건...
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‘주택수 제외’ 수혜 기대 ‘이문 아이파크 자이 오피스텔 IM592’ 2월 분양 예정 2024-02-02 13:12:23
1주택자와 동일한 취득세율 1~3%를 적용 받게 됐다. 종부세도 현재 3주택부터 종부세 중과세(최대 5.0%)가 적용되는 데 이번 규제 해제로 2주택자가 소형 주택을 추가로 취득하더라도 동일하게 2주택으로 간주되기 때문에 종부세 부담도 덜게 된다. 또한 임대의무기간이 완화된 단기 등록임대 도입을 통한 세제 혜택 등도...
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재건축 아파트 20년 보유한 1주택자 부담금 70% 감면 2024-02-01 17:49:55
1주택자는 재건축초과이익환수 부담금을 70% 감면받는다. 또 상속 및 결혼으로 취득한 주택과 공시가격 3억원 이하 주택을 보유한 경우에는 재건축 부담금 산정 때 주택 수에서 제외된다. 60세 이상 고령 가구는 증여나 상속 전까지 납부를 유예할 수 있다. 실거주자는 ‘대못 규제’로 불리는 재건축 부담이 대폭 줄어들...
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'1억원→800만원'…재건축 이익 세금 확 줄었다 2024-02-01 17:36:42
1주택자인 조합원은 부담금 납부를 나중으로 미룰 수 있습니다. 초과이익에서 제외되는 개발 비용의 인정 범위도 확대됐습니다. 일정 수준으로 공공기여를 하면 공시지가가 아닌 감정평가액으로 비용을 산정하는 식입니다. 신탁보수나 공공에 부담하는 수수료 등도 비용으로 인정받게 됩니다. 이런 모든 조건을 충족할...
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20년 이상 보유 1주택자, 재건축 부담금 70%까지 감면 2024-02-01 11:43:51
보유 1주택자, 재건축 부담금 70%까지 감면 국토부, 재초환법 시행령 입법예고…10년 이상 50%·15년 이상 60% 감면 초과이익서 빼는 '개발비용' 인정 늘려 부담금 줄인다 (세종=연합뉴스) 박초롱 기자 = 재건축 아파트를 20년 이상 보유한 1세대 1주택자에 대해서는 재건축 초과이익 부담금을 70% 감면해준다....
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