“대출 문턱 높이자”...서울 아파트값 상승폭 3주째 축소 2024-09-05 14:19:12

데다 금융당국의 압박에 시중은행들도 대출 문턱을 잇따라 높이고 있다. 이번 주 상승률은 성동구(0.43%), 서초구(0.41%), 광진구(0.32%), 송파구(0.31%), 강남구(0.30%), 마포구(0.30%), 용산구(0.26%) 등의 순으로 높았다. 경기 지역에서는 과천시(0.37%), 수원 영통구(0.29%), 하남시(0.29%), 안양 동안구(0.26%) 등의...

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• #대출 문턱 #상승 #축소 #서울 #0.26

대출 규제에…서울 아파트값 상승폭 3주째 축소 2024-09-05 14:00:02

3주째 축소 "대출여건 관망, 급등 피로감 등에 매물 소진 속도 느려져" 서울 전셋값은 68주 연속 올라…오름폭은 축소 (서울=연합뉴스) 김희선 기자 = 서울 아파트값이 24주 연속 상승세를 이어갔지만, 상승 폭은 줄어든 것으로 나타났다. 대출 규제와 단기간 급등한 가격에 대한 부담감 등이 영향을 끼친 것으로 보인다....

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주택시장 안정화, 꾸준한 공급이 방법입니다 [더 머니이스트-심형석의 부동산정석] 2024-09-05 07:00:07

아파트의 이야기이고, 단독이나 연립 등을 포함한 평균 종합주택가격 상승률은 8월 말 기준 0.16% 상승에 그칩니다. 이런 상황에서 정부는 규제를 꺼내 들었습니다. 그중에서도 이전 정부의 부동산 정책 중 가장 많이 비판했던 수요억제 정책인 대출 규제를 강화했습니다. 스트레스 DSR 자체는 이미 예고된 정책입니다. 문...

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• #주택시장 안정화 #주택 #정책 #규제 #가격 #대출 #수요억제 #정부 #주택시장 #집값

은행권 대출 옥죄자…이복현 "실수요 제약 말아야" 2024-09-04 17:54:55

대출 상담 또는 신청이 있었거나 주택 거래가 확인되는 차주의 경우에는 고객과의 신뢰 차원에서 정당한 기대를 최대한 보호하는 것이 바람직하다고 생각합니다.] 또 대출 절벽 우려에 대해서는 월 평균 12조 원의 주담대 상환액을 실수요자에게 공급하면 문제는 없을 것이라고 내다봤습니다. 일부 금융권의 유주택자...

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• #은행권 대출 #대출 #이복현 #은행권 #일부 #실수요자 #제한 #조치

산정방식 '깜깜이'에…신용대출 가산금리 최대 10배差 2024-09-04 17:34:57

은행 중에서 평균 가산금리가 높은 곳은 신한(연 5.23%), 낮은 곳은 하나(연 4.04%)였다. 가계대출도 은행 간 격차가 컸다. 은행권에서 가계대출 평균 가산금리가 가장 낮은 곳은 케이뱅크(연 0.73%)였다. 가장 높은 곳은 전북은행(연 6.81%)으로 집계됐다. 금융권 관계자는 “법정최고금리(연 20%) 규제로 금리 최고점이...

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• #산정방식 깜깜이에신용대출 #은행 #가산금리 #가산금리가 #우대금리 #책정

"하나금융지주, 3분기 호실적에 밸류업 기대…목표가↑-신한 2024-09-04 08:10:14

1조1000억원으로 컨센서스(증권사 추정치 평균)를 8.8% 웃돌 것"이라며 "제한적인 자산 성장에도 마진과 건전성 관리가 호실적을 견인할 것"이라고 내다봤다. 이어 "하반기로 접어들면서 자본비율 관리에 방점을 두고 있다"며 "지난 7~8월 원화대출 성장률이 0.5% 미만으로 파악되는 만큼, 3분기 보통주자본비율(CET1)은...

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• #하나금융지주 3분기 #하나금융지주 #호실 #밸류업

'쥐꼬리 자본' PF, 대출문턱 높여…부실 가능성 사전 차단 2024-09-03 18:02:21

지급하지 않아도 건설사는 준공을 해내야 한다. PF 대출 미상환 시 건설사가 대신 갚겠다는 보증까지 서는 경우가 대부분이다. 일감을 따내려고 무리하게 보증을 섰다가 워크아웃(기업구조 개선 작업)에 들어간 태영건설 사태가 터진 배경이다. 시행사는 여전히 반대한국개발연구원(KDI)이 2021~2023년 추진된 300여 개 PF...

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가산금리 올려도…주담대 금리 3년來 최저 2024-09-03 17:30:02

가계대출 증가세가 빨라지고 있다”며 대책을 촉구했다. 이후 국민 신한 하나 우리 농협 등 5대 은행은 7월에만 총 열 차례 주담대 가산금리를 올렸다. 8월까지 합하면 주담대 가산금리 인상 횟수가 22회에 달한다. 하지만 실제로 공급된 주담대 평균 금리가 7월에도 내린 것은 주담대 가산금리 적용 시점의 시차 때문이다....

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