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넉 달 만에 1억 껑충…'집값 반토막' 송도 아파트에 무슨 일이 2023-04-15 08:00:04
높다"고 했다. 전세를 끼고 집을 매수하는 '갭투자'는 섣불리 나서면 안 된다는 지적도 있다. 김효선 NH농협은행 부동산 수석위원은 "요즘같이 집값과 전셋값이 동시에 출렁이는 시기엔 '갭투자'에 나서는 것은 굉장히 위험하다"며 "인천은 향후 공급이 지속될 것으로 예상되는 곳이기 때문에 전셋값이...
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힘 실리는 집값 바닥론…"하반기부터 반등" 2023-04-14 19:01:55
매수자 우위시장이라는 입장인데요. 한국부동산원이 공인중개사들을 대상으로 수요와 공급 비중을 조사해 지수화한 매매수급지수라는 게 있습니다. 기준선인 100보다 낮을수록 시장에 집을 사려는 사람보다 팔려는 사람이 더 많다고 해석할 수 있는데, 이 지수가 4월 둘째주 기준으로 소폭 오르긴 했지만 아직도 70포인트...
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실수요자나 투자수요 모두에게 아파트값 여전히 높아…2분기에도 주택시장 회복 힘들 듯 2023-04-12 16:45:28
하락하지 않았다. 한국부동산원에 따르면 아파트값이 본격 상승한 2020년 1월 대비 지난해 6월 아파트값 상승률은 전국 22%였지만 지난해 7월부터 올 2월까지의 하락률은 -11%로 절반 수준이다. 특히 같은 기간 30% 이상 상승했던 경기(36%), 인천(35%), 대전(32%), 세종(34%)의 하락률은 -19~-12%로 매수자가 서둘러...
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IMF 인플레 전망, 어떻게 나왔길래? 세계 핵심 중앙은행, 내년엔 모두 금리 내린다. [한상춘의 지금 세계는] 2023-04-12 08:14:15
recovery’ Q. 충격적인 것은 한국 경제 성장률인데요. 작년 7월부터 하향 조정해 왔던 우리 성장률이 또다시 하향 조정되지 않았습니까? - 韓 성장률, 작년 10월 2.0%→1.7%→1.5% - 작년 7월 전망 이후, 4차례 연속 하향 조정 - 오쿤의 법칙상 GDP갭, 0.5%p 내외 디플레 갭 - 韓 경제 조로화 문제, 본격적으로 제기될 듯...
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서울 아파트 거래 다시 늘어나나…3월 계약도 2천건 넘어 2023-04-06 10:35:54
것과 달라진 분위기 감지된다. 한국부동산원 관계자는 "3월 중순 이후 바닥권 인식이 퍼졌던 송파·강동지역과 마포·동작·강북·구로·금천구 등 비강남권 아파트의 거래 신고가 늘고 있다"며 "특히 특례보금자리론 등 정책 금융상품이 인기를 끌면서 9억원 이하 단지들의 거래가 많은 것으로 보인다"고 말했다. 최근...
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연초 많이 거론했던 '韓 경제, 4월 위기설' 막상 4월이 되니 이번엔 '9월 위기설'…왜? [한상춘의 지금 세계는] 2023-04-06 08:49:45
- 가계부채, 신용 갭(credit-to-GDP gap) 최고 - 외환보유고, IMF 신기준 적정선 20년 만에 붕괴 - 韓銀, 코로나 이후 기업 5개사 중 1개사는 ‘좀비기업’ - 판단지표인 이자보상비율=영업이윤÷이자비용 - 좀비기업, 3년 연속 이자보상비율 ’1‘ 이하 - 韓 국가와 간판기업 등급, 일부 기업 ’부정적‘ Q. 3월 이후...
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압구정·여의도 '토지거래허가' 1년 연장 2023-04-05 17:42:54
2년 동안 실거주 의무가 있어 갭투자(전세 낀 매매)가 불가능하다. 서울시는 토지거래허가 규제를 풀어주기에는 부동산 시장에 불안 요인이 상당하다고 판단했다. 자칫 집값 상승세를 자극할 수 있다는 것이다. 한국부동산원에 따르면 3월 넷째주 서울 아파트 매매가격(지난달 27일 기준)은 한 주 전보다 0.13% 떨어지며 그...
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"22억 주고 산 아파트가 2년 만에…" 목동에 무슨 일이? 2023-04-05 06:47:01
지정해 갭투자를 막았다. 토지거래허가구역은 토지의 투기적인 거래가 성행하거나 성행할 우려가 있는 지역에 투기를 방지하는 목적으로 설정한 구역이다 투기를 방지하기 위한 조치가 시행되고 있지만, 목동 아파트 거래량은 꾸준히 늘어나고 있다. 서울부동산정보광장에 따르면 올해 들어 목동과 신정동 아파트 토허제...
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다시 들썩이는 집값, 지금 사야 할까? [더 머니이스트-양지영의 집콕시대] 2023-04-03 07:52:04
둔화되는 등 곳곳에서 반등 조짐을 보이고 있습니다. 23일 한국부동산원이 발표한 주간 아파트 가격 동향에 따르면 3월 셋째 주(20일 조사 기준) 서울 아파트 매매가격은 0.15% 떨어져 전주(-0.16%)보다 하락 폭이 소폭 줄었습니다. 지난달 첫째 주(6일 조사 기준) 이후 7주째 하락 폭이 감소하고 있습니다. 반값 아파트도...
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"집값 반등했다고 '갭투자'?…2년 뒤 터질 폭탄일 뿐" [이송렬의 우주인] 2023-04-02 07:05:43
향후에도 계속 하락할 것으로 예상되는 가운데 갭투자에 나선다는 것은 '악순환 고리'에 엮이는 것과 같다"며 "전셋값 약세가 이어진다면 매매가격도 타격을 입기 때문에 매매 역시 신중해질 필요가 있다"고 했다. 대체 집값 하락 언제까지?…"예상보다 더 큰 충격 올지도"최근 10년간 전국 아파트값은 우상향...
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