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한은 "집값 더 내려간다…부진 심해지면 금융시스템에도 악영향" 2023-03-09 13:56:30
한국은행은 고금리 상황과 주택경기 순환 주기를 고려하면 올해 부동산 가격이 더 내려갈 것으로 전망했다. 한은은 부동산 경기 부진이 심해지면 금융시스템에도 악영향을 줄 수 있어 부동산 프로젝트파이낸싱(PF)을 중심으로 구조조정이 필요하다고 언급했다. 한은은 9일 통화신용정책보고서(2023년 3월)에 실린 '최근...
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한은 "집값 더 내린다…부진 심화시 금융시스템도 불안" 2023-03-09 12:46:58
한국은행은 고금리 속 주택가격 하락에 대한 기대감 등으로 올해 부동산 가격이 추가 하락할 것으로 전망했다. 특히 부동산 경기 부진이 심화할 경우 금융시스템에도 불안 요인으로 작용할 수 있다며 부동산 프로젝트파이낸싱(PF)을 중심으로 조기에 구조조정이 필요하다고 지적했다. 한은은 9일 내놓은...
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한은 "집값 더 떨어진다…부진 심화땐 금융시스템도 불안" 2023-03-09 12:00:34
한국은행은 높아진 금리 수준과 주택가격 하락 기대, 주택경기 순환 주기 등을 고려하면 올해 부동산 가격이 추가 하락할 것으로 내다봤다. 향후 부동산 경기 부진이 심화할 경우 금융시스템 불안 요인으로 작용할 수 있는 만큼 부동산 프로젝트파이낸싱(PF)을 중심으로 조기에 구조조정이 필요하다는 지적이다. 한은은 9일...
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"장기채권 투자 괜찮아…부동산 기술적 반등국면" 2023-03-06 18:21:37
미국이 기준금리를 인하한다면 한국도 금리를 낮출 것"이라며 "한국에서 금리가 오를 가능성이 크지 않다는 의미로, 장기채를 사도 좋다고 본다"고 말했다. 김한진 전 KTB투자증권 이코노미스트도 "경기 불확실성이 크지만, 올해까지는 경제가 버티는 연착륙의 모습을 보일 것 같다"며 "장기채를 살만한 적기"라고 말했다....
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생활안정자금 받은 1주택자…'이것' 때문에 갈아타기 발목 2023-03-04 07:31:01
조금이나마 나아지고 있다. 한국은행 금융통화위원회가 기준금리를 기존 연 3.5%로 동결했다. 7회 연속 인상 행렬이 멈췄다. 그간 시장을 억누르던 금리의 위협이 잦아든 셈이다. 서울만 놓고 보면 거래도 살아나고 있다. 서울 부동산정보광장에 따르면 1월 서울 아파트 거래량은 1418건으로 전월(835건)보다 583건 늘었다....
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"집값 더 떨어집니다"...바닥·반등 무용론 [권영훈의 집중탐구] 2023-03-03 19:11:08
된 날입니다. 또, 최근 한국은행이 지난해 2월 이후 처음으로 기준금리를 동결했는데요. 때문에 시장에선 '집값이 하락세를 멈추고 반등하는 것 아니냐'는 기대감이 커지고 있다고 합니다. 권 기자, 실제 매수심리가 살아난 건가요? <기자> 부동산 매매심리를 나타내는 매매수급지수를 보면 분위기가 바뀐 건...
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BIS "韓 가계빚 부담, 금융위기 때보다 심각" 2023-03-02 17:34:04
경보단계로 분류된 3개국 가운데 한국만 3분기 들어서도 ‘나홀로’ 상승했다. 한국은행은 가계 신용이 과도하게 상승하면 중기적으로 경제성장이 둔화하고 금융위기 발생 가능성이 높아지는 것으로 보고 있다. 자영업자 대출 증가세가 신용갭 반등으로 이어졌다는 분석도 나온다. 한국은행에 따르면 자영업자 대출 잔액은...
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"한국, 금융위기 때 보다 심각"…BIS 통계에 경고등 켜졌다 2023-03-01 11:15:24
웃도는 와중에도 계속 늘고 있다는 게 분석의 핵심이다. 한국의 민간 부채 수준은 이미 위기 단계에 돌입한 것으로 나타났다. BIS가 국가의 금융위기 지표로 활용하는 '신용갭'은 16.2%를 기록하며 조사대상 43개국 가운데 일본(21.1%) 다음으로 높은 수치를 기록했다. 신용갭은 민간신용(가계신용+기업신용)이...
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연봉 1억 넘는 1주택자도 전세대출 받을 수 있다 2023-02-28 18:06:36
규제 완화는 HUG뿐만 아니라 한국주택금융공사(HF)와 SGI서울보증 등 3사 보증기관이 함께 시행한다. 그간 1주택자여도 부부 합산 소득이 1억원 이하이거나 보유 주택 가격이 9억원 이하인 경우에만 보증을 이용할 수 있었다. 통계청에 따르면 작년 가구주 연령이 40대인 가구 중 연 소득이 1억원을 넘는 비율은 24.9%로...
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진격의 월세..."전세 종말은 오지 않아" [권영훈의 집중탐구] 2023-02-24 19:08:38
봐야 할까요? <기자> 전세는 전 세계에서 한국에만 있는 유일한 제도입니다. 대부분의 나라는 임대차 시장이 월세만 있죠. 앞서 말씀드린대로 지난 정부에서 임대차3법이 시행되면서 `전세의 월세화`가 빠르게 진행됐고, 현재 고금리 기조아래 월세 비중이 전세에 거의 육박할 정도인데요. 시장에선 이러다가 `전세제도...
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