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씨 마른 '재개발 주택' 매물… "물건만 나오면 3일 안에 계약" 2018-05-06 17:59:43
흑석9, 3.3㎡당 1억원 거래 [ 김형규 기자 ] 정비사업이 원활하게 진행되고 있는 서울 주요 재정비촉진구역(뉴타운)의 다세대·단독·다가구 등 지분 물건이 품귀 현상을 겪고 있다. 매수 대기자가 줄을 서 있는 까닭에 물건이 나오기만 하면 2~3일 안에 거래된다는 게 일선 중개업소의 얘기다. 관망세가...
[집코노미] "강남4구는 강동구 대신 동작구(?)"…집값 15억 호가 2018-05-02 11:30:00
업’ 현상이 나타나고 있다”고 설명했다.진원지는 흑석뉴타운이다. 11개 구역 가운데 정비구역이 해제된 10구역을 제외하고 사업이 활발히 진행 중이다. 4·5·6구역은 입주를 마쳤고 7구역(아크로리버하임)과 8구역(롯데캐슬에듀포레)은 연말께 집들이를 한다. 9구역은 시공사를 선정 중이고 3구역...
도시정비사업의 강자 GS건설, 흑석9구역 재개발 ‘한수위 사업 조건 승부수 띄어’ 2018-05-02 10:32:24
기존보다 늘려 구법기준 세대당 1.5대의 주차대수를 확보했다. 아울러 일반분양가와 관련해 `자이`라는 최고의 브랜드로 분양에 걱정이 없음에도 불구하고, ▲일반분양가는 조합원이 정하고 ▲부동산 경기 악화로 미분양시 일반분양가로 100% 대물인수하는 책임분양 ▲최고의 분양가를 위해 후분양으로 추진할 수도 있는...
강남4구 집값 8개월 만에 첫 '동반 하락'…전셋값도 급락 2018-04-26 15:16:19
상승 피로감으로 보합(0.00%) 전환됐다. 반면 흑석·노량진뉴타운 개발 사업이 진행되고 있는 동작구는 0.26% 올랐고, 마포구도 공덕1구역 관리처분계획 인가 등 재개발 영향으로 0.17% 상승했다. 감정원 관계자는 "다주택자 양도세 중과 이후 급매물이 회수돼 매물이 많지는 않으나, 매도·매수자 모두 관망하는 분위기로...
감정가 4배… 13㎡ 땅이 1억여원 2018-04-22 18:03:46
흑석3구역 도로용지 경매 "입주권 차익 1억~2억원 예상" [ 선한결 기자 ] 서울 동작구 흑석동의 골목길 자투리땅 두 필지(도로용지)가 법원 경매시장에서 감정가의 3~4배에 낙찰됐다. 도로용지는 재산권을 행사할 수 없어 쓸모없는 땅이라고 해도 과언이 아니지만 두 물건에 각각 응찰자 30명 안팎이 몰렸다.22일...
흑석동 재개발 지역 도로, 법원경매서 6억원에 낙찰된 까닭 2018-04-21 07:50:01
6억1천800만원의 가격은 과한 금액이었을까. 인근 부동산 중개업소에 따르면 현재 흑석3구역과 인접해 있고 재개발 사업 진행 단계가 비슷한 흑석9구역 연립주택(공급면적 56.78㎡)이 7억2천만원에 거래되고 있으며 이 물건은 거래가격이 8억원대 수준이다. 또 흑석3구역은 재개발 사업 진행속도가 흑석9구역보다 빠르기...
롯데·GS, 흑석9서 '리턴 매치' 2018-04-04 18:08:35
구역에 관심을 가졌다. 하지만 최근 현대건설이 강남권 다른 단지 수주를 위해 포기하면서 2파전 양상으로 변했다.정부와 서울시가 정비사업 시공사 선정과 관련한 불법을 근절하기 위해 단속을 강화하는 가운데 서울에서 올 들어 처음으로 벌어지는 수주전이다. 지난해 말엔 1전1패를 기록했다. gs건설과 롯데건설은 각각...
[Real Estate] "청약은 운이 아니다… 전략적으로 접근해야" 2018-03-04 16:09:44
하나 고민하던 중에 ‘휘경 해모로 프레스티지(서울 휘경1구역)’ 분양이 시작됐다. 이 단지는 계약금 10%, 중도금 40%, 잔금 50%로 구성돼 있었다. 이렇게 되면 대출로 중도금 전체를 조달할 수 있다. 흔히 보기 힘든 계약 조건이었다. 이 수강생은 자기 조건에 맞는 내 집 마련에 성공했다. 모집공고를 꼼꼼히...
입주 10개월 앞두고… 강남 새 아파트 세입자 찾는다 2018-02-21 20:15:53
말했다.강남 3구와 인접한 곳들도 눈치보기에 들어갔다. 동작구 흑석뉴타운 7구역을 재개발한 ‘아크로리버하임’(11월 입주)도 전세 물건이 하나 나왔다. 전용 84㎡의 전셋값은 8억5000만원을 호가한다.9월 입주를 앞둔 서초구 반포동의 ‘반포센트럴푸르지오써밋’은 전세 물건이 일선 중개업소에...
[집코노미]청약 당첨 행운 몰고 다니는 박지민 "당첨은 운이 아니라 전략" 2018-02-21 11:23:46
1·2호선 환승역인 인천시청역이 가깝다는 점과 gtx-b노선 등의 호재도 눈여겨봐야 했다.” ▶결국 ‘역세권’이란 얘긴가.“그렇다. 오르는 아파트들의 공통점은 역이 가깝다는 것이다. 웃돈을 기대하며 청약한다면 역세권인지 아닌지를 반드시 고려해야 한다.” ▶올해 주목할 만한 신규...