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하우스푸어 공약 '보유주택지분매각제도', 채권·채무자 손실 분담 임대료 4~5%로 인하 검토 2013-01-14 17:24:17
말했다. 지분매각제도는 하우스푸어가 소유 주택의 일부 지분을 특수목적법인(spc)에 매각하면, spc가 지분을 묶어 자산유동화증권(abs)을 발행하고 자산관리공사(캠코) 등과 같은 공공기관이 사주는 방식이다. 하우스푸어는 임대료를 내면서 계속 거주하게 된다.인수위는 하우스푸어가 지분을 매각하기 전 제1,2금융권...
저금리 전환대출 확대ㆍ보완해 채무자 구제 2013-01-13 08:01:13
주택기금을 활용해 하우스푸어의 주택지분을 공공기관이 받아주는 `보유주택 지분매각제도'를 해법으로 제시했으나 김석동 금융위원장이 재정투입에 반대하고 있어 이견 조율이 필요할 것으로 보인다. 렌트푸어 대책인 `목돈 안 드는 전세제도'는 보증금 대신 주택담보대출을 받는집주인에게 이자 감면이나...
주택담보대출 10여년만에 최대폭 증가 2013-01-10 21:05:06
거래 급증 지난해 12월 은행의 주택담보대출 증가액이 10년3개월 만에 최대를 기록했다. 부동산 취득세 감면 혜택의 지난해 말 종료를 앞두고 거래가 대폭 늘어난 때문으로 풀이된다.한국은행이 10일 내놓은 ‘2012년 12월 중 금융시장 동향’을 보면 주택을 담보로 은행에서 빌려간 대출금 잔액은 316조9000억원으로 한 달...
시중銀, 적격대출 금리 기습인상 2013-01-10 16:53:04
바람직하다”고 말했다. 주택금융공사는 올해 적격대출 판매 목표를 당초 계획의 3분의 2 수준인 14조원으로 줄였다. 공사 관계자는 “가계부채 증가세 억제, 공사의 재무건전성 관리 등을 위한 것”이라고 설명했다.이상은 기자 selee@hankyung.com■ 적격대출장기 고정금리 주택담보대출의 일종. 주택금융공사에서 은행이...
'취득세 인하의 힘' 12월 주택담보대출 10년래 최대 2013-01-10 12:00:52
증가규모는 2006년 12월(5조원)이래 가장 많다. 주택금융공사 보금자리론과 은행 대출채권 양도 등 모기지론양도를 포함한 증가액은 5조6천억원이다. 특히 11월 2천억원 줄었던 주택담보대출 잔액이 316조9천억원으로 5조원 늘었다. 증가액으로는 2002년 9월(5조7천억원) 이후 최대치다. 모기지론 양도를 포...
기업대출↓ VS 가계대출↑ 2013-01-10 12:00:00
7조7천억원이나 줄어들었습니다. 은행의 부실채권 정리와 기업의 부채비율 관리 등 연말요인 때문으로 분석되고 있습니다. 대기업도 예외는 아닙니다. 11월 7천억원 은행 대출이 증가했지만 12월에는 4조 1천억원이나 감소했습니다. 연말효과에 경기둔화에 따른 자금수요 감소가 요인입니다. 반면 12월중 은행의...
캠코 "아일랜드에서 부동산 활성화 해법 배워야" 2013-01-10 11:01:39
예컨대 미국은 서브프라임모기지(비우량 주택담보대출) 사태 해결을 위해 재무부 주도로 민관 합동 부실자산 매입프로그램(PPIP)을 시행했다. 영국은 정부 차원에서 부실 금융회사의 관리 주체와 부실자산 처리기구를 일원화한 금융투자공사(UKFI)를 설립했다. 아일랜드는 글로벌 금융위기로 부동산 가격이...
올해 가계대출 받기 힘들다 2013-01-09 17:10:14
바로 가계대출입니다. 특히 부동산 경기침체로 주택담보대출은 늘리기가 쉽지 않은 상황이죠. 다만 서민금융은 더 신경 쓸 계획입니다.”(서진원 신한은행장) “부실채권 등 은행 건전성을 생각하면 대출을 크게 늘릴 수 없지만, 어느 정도 자산 성장을 꾀하고 국내 경기침체를 막기 위해 최소한의 자산 증가율을 목표로...
<인터뷰> 김종준 하나은행장 2013-01-09 08:00:44
--대출잔액 중 주택담보대출 비율이 높은데 리스크관리는. ▲하나은행의 연체율과 부실채권(NPL) 비율은 금융권에서 가장 건전하다. 물론 주택가격 지속적으로 떨어지고 있으니까 상환 리스크가 생길 수 있다. 만기가 돌아올 때 무조건 갚으라고 하는 것이 답이 아니므로 고객 부담을 줄이면서 시간 더 두고...
하우스푸어 주택 최장 10년 경매에 안넘겨 2013-01-07 17:18:49
개인회생 절차로는 주택담보대출과 같은 담보채무를 지닌 차주(집주인)를 구제할 수 없다”며 “막다른 상황에 내몰린 하우스푸어들이 집을 잃지 않고 대출을 장기간 나눠 갚아 재기할 수 있도록 법적인 제도 보완이 필요하다”고 말했다. 금융위원회와 법무부는 곧 이뤄질 인수위 업무보고에서 법원에 개인회생을 신청하는...
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