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<세법개정요약>② 국민중심 세제운영 2013-08-08 11:31:37
과세제외 적용기한 폐지 ▲준공공임대주택 양도소득세 과세특례 신설 = 일정 조건에 준공공임대주택을 10년 보유 후 양도하면 장기보유특별공제율 60% 적용. ▲조합원입주권에 대한 장기보유특별공제 범위 명확화 = 주택분에서 토지·건물분으로 변경. ▲상속주택 보유자에 대한 1세대 1주택 특례적용 확대...
<세법개정> 재테크 전략은 어떻게 할까 2013-08-08 11:31:26
1주택 특례적용을 확대했다. 부모로부터 상속받은 주택을 보유한 상속인이 자기계산으로 취득한 주택을 먼저매각할 경우 1주택자로 간주해 주택 비과세를 적용한다. 매매가 9억원이 넘는 고가주택을 양도할 경우, 현재는 장기간 보유시 1년에 8%공제가 적용돼 10년 이상 보유시 최고 80%를 공제받고 있으나,...
<세법개정> 9억원 초과 고가주택 장기보유특별공제 줄인다 2013-08-08 11:31:10
1가구 1주택 특례적용 대상에 '상속개시 당시 보유한 조합원입주권이 1주택으로 전환된 경우'를 더했다. 정비사업조합을 비영리법인으로 봐서 수익사업에 대한 과세특례를 적용하던 조항은 적용기한을 일단 유지해 재건축·재개발 정비사업을 계속 뒷받침하기로 했다. 이 제도는 애초 올해 일몰 예정이었다....
<세법개정> 고소득자에게 세금 더 걷어 서민 지원 2013-08-08 11:30:45
적용되며 전세시장 안정 차원에서 85㎡ 이하 3억원 이하의 소형주택에 대한 전세보증금은 항구적으로 과세대상에서 제외된다. 사회적 약자를 배려하는 차원의 제도는 유지한다는 원칙이 적용됐다. ◇ 2조5천억원 세수 증대…국회 통과 '변수' 정부는 이번 세법 개정에 따라 2조4천900억원의 세금이 ...
최고 年 3.5% 고정금리 '新재형저축' 등장…月 100만원씩 7년 넣으면 9426만원 '손안에' 2013-08-06 16:47:40
조세특례제한법에 따라 연간 1200만원 한도 내에서 이자·배당소득을 비과세하는 재형저축을 내놨다. 비과세를 적용받으려면 7년 이상 가입 상태를 유지하는 조건이다. 총급여 5000만원 이하 근로소득자나 종합소득 3500만원 이하 개인사업자가 가입할 수 있다. 그런데 이때 은행들이 내놓은 상품은 대부분 3~4년간...
'목돈 안드는 전세' 상품 대출금리 年 4%대(종합) 2013-07-29 13:51:46
특례이므로2015년 12월 31일까지만 적용한다. 대상은 부부 합산 소득 6천만원 이하 무주택 세대주로서 전세보증금이 2억원 이하, 수도권은 3억원 이하여야 한다. 은행들은 수도권의 경우 5천만원, 지방은 3천만원 한도에서 집주인에게 담보대출을 해주되 이자는 세입자가 직접 은행에 내야 한다. 그러나...
'목돈 안드는 전세' 상품 대출금리 年 4%대 2013-07-29 06:01:10
특례이므로2015년 12월 31일까지만 적용한다. 대상은 부부 합산 소득 6천만원 이하 무주택 세대주로서 전세보증금이 2억원 이하, 수도권은 3억원 이하여야 한다. 은행들은 수도권의 경우 5천만원, 지방은 3천만원 한도에서 집주인에게 담보대출을 해주되 이자는 세입자가 직접 은행에 내야 한다. 그러나...
은행권, 최고 年3.5% 7년 고정금리 재형저축 출시(종합) 2013-07-25 17:02:08
연 3.2%에 급여이체나 주택청약종합저축 보유,스마트뱅킹 가입(각 0.1%포인트) 등으로 계약기간 내내 우대이율을 받을 수 있어 7년간 최고 3.5% 금리를 적용받을 수 있다. 대구은행은 자동이체와 재형저축 200만원 이상 유지 등으로 0.25%포인트 우대금리를 3년간 적용받을 수 있어 첫 3년은 최고 3.5%, 4년째부터는...
임대주택사업자의 양도세 계산법은… 2013-07-14 14:47:35
주택 비과세 적용 특례가 있다. 김모씨는 국민주택 규모 5채 이상을 매입해 5년 이상 임대 중인 임대주택사업자다. 임대주택을 팔 때 양도소득세 감면은 조세특례 제한법에 따른 장기임대주택과 신축임대주택 감면 규정이 있다. 거주자가 2000년 말 이전에 5채 이상을 임대해 5년 이상 임대한 뒤 양도하는 장기임대주택이...
주거용 오피스텔 전·월세도 소득공제 2013-07-12 17:02:43
조세특례제한법 시행령 개정안을 입법예고했다. 이번 개정안은 지난 6월 임시국회에서 통과된 세법 개정안의 후속조치다. 정부는 소득세법 시행령을 개정해 전세자금 대출의 원리금 상환액과 월세를 소득공제해주는 대상으로 오피스텔을 추가했다. 이에 따라 연소득 5000만원 미만인 주거용 오피스텔 세입자는 보증금 대출...