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[한경매물마당] 이대 중심상권 수익형 근생 빌딩 58억 등 15건 2013-08-12 16:57:42
역세권 대로변 대지 800㎡, 연면적 1600㎡의 6층 근생 건물. 건물주 직접 관리해 내외관 상태 양호. 보증금 10억원, 월 3800만원에 공실 없이 임대 중. 연 수익률 6%. 85억원. (02)546-3808◆서울 이대 중심상권 수익형 근생 빌딩=이대역 도보 4분 거리 대지 230㎡, 연면적 705㎡의 6층 규모 건물. 보증금 4억5000만원에 월...
[한경창업마당]홍대입구역 오피스 상권 브랜드 커피전문점 신규창업 외 15건 2013-08-09 11:10:07
빠지지 않는 좋은 점포. 건물주 직접 운영중. - 문의: 010-8273-5332 에뛰드하우스 창업 - 지역: 강북 - 추천프랜차이즈: 에뛰드하우스창업, 이니스프리창업, 아리따움창업, 화장품창업, 토니모리창업, 스킨푸드창업, 더페이스샵창업, 미샤창업, 잇츠스킨창업, 네이쳐퍼블릭창업 - 특징: 유명프랜차이즈, 역세권, 주거상권...
[취재수첩] 베이징의 임대료 공포 2013-08-06 16:59:20
a사는 최근 사무실을 다른 곳으로 옮기기로 했다. 건물주가 만기가 끝난 사무실 임대료를 150%나 올려달라고 요구했기 때문이다. 궈마오의 사무실 임대료는 최근 3년간 많게는 3배 가까이 치솟았다. 새로 생긴 건물들의 오피스텔 임대료는 ㎡당 평균 월 1000위안(약 18만원)이나 한다. 중국에서 꽤 알려진 한국의 유통업체...
[한경창업마당]서초동 할리스커피 창업 외15건 2013-08-06 09:59:00
- 문의: 010-8273-5332 건물주 직영 커피전문점창업 - 지역: 양재역 - 추천프랜차이즈: 카페베네,할리스, 커핀그루나루, 탐앤탐스, 드롭탑, 디초콜릿카페 - 위치: 양재역 빌딩, 주택가 메인라인 - 특징: 유명프랜차이즈, 초보가능, 노하우 필요 없음 - 실 면적: 125m²(약35평) - 월평균매출/월평균순이익: 2,800만원 /...
학교 주변 성매매업소 퇴출 전국으로 확대 2013-07-31 16:59:56
대조적이다. 단속된 업소의 건물주 대부분은 “불법 영업을 하는 줄 몰랐다”며 즉시 계약 해지를 하고 철거비용을 부담했다. 부동산계약을 맺을 때 ‘불법 성매매 시 계약 해지’ 조항을 추가한 업주도 있었다. 논현동 영동시장 인근 건물주인 a씨는 “‘경찰에 한 번만 걸려도 폐쇄된다’는 소문이 인근 업주들에게 쫙...
중국식 '떼법'에 고통받는 한국인들 2013-07-30 17:36:12
김덕현 덕현법률사무소 고문은 “중국인 건물주와 한국인 업주 간 임대차 갈등은 가장 많이 접하는 법률적 분쟁”이라며 “임대차 계약기간이 끝나지 않았는데도 무조건 나가라고 요구하면서 협박하는 사례도 적지 않다”고 말했다. 17일 베이징시 퉁저우에서는 임대차 계약에 불만을 품은 마을 주민들이 한국인 박홍균 씨...
[한경창업마당]천안 펜타포트 커피전문점창업 외 15건 2013-07-30 09:59:00
현 건물주가 운영중인 매장이나 노환 문제로 권리 매매 진행중. 업기간 5년 보장으로 안정적인 영업 가능. 매장 매출과 관련된 모든 내역 100% 공개 가능. - 문의: 010-2101-1588 양재동 할리스커피 창업 - 지역: 양재동 - 추천프랜차이즈: 할리스 커피전문점, 할리스 커피 양도양수, 카페베네, 탐앤탐스, 커피그루나루 -...
안산시 위법건축물 이행강제금 "추가 부과는 유예해야" 2013-07-26 13:39:37
“건물주들은 위법건축물인 줄 모른 채 공인중개사나 건축사의 말을 믿고 산 이들이 대부분”이라고 설명했다. 또 위법이라면서도 실사용 주택으로 재산세를 부과하는 것은 모순이란 얘기다. 결국 위법건축물에 대한 책임은 건물주만 지는 것이 아니라 국가적 차원에서 검토해야한단 지적이다. 김 교수는 “관리감독에...
[빌딩투자 ABC] 임대·용역선정 등 빌딩관리업무, 중개업체 연관 자산관리사에 맡겨야 2013-07-14 15:05:07
시시콜콜한 요구사항도 초보 건물주인이라면 감당하기에 벅찬 경우도 있다. 빌딩중개 전문회사인 원빌딩 이준현 팀장은 “빌딩관리에 걱정을 앞세워 투자를 주저하는 경우도 적지 않다”며 “중소형 빌딩을 매입하고 자산관리업체에 맡기면 건물주의 정신건강에도 도움이 될 것”이라고 조언했다.김호영 한경닷컴 기자...
"잘 나가던 소형빌딩마저"…강남권 매물 쏟아진다 2013-07-12 17:27:29
훨씬 더 많다고 보고 있다. 대부분의 건물주들이 매물의뢰 사실을 감추려는 경향이 있어서 매물현황이 대외적으로 잘 드러나지 않기 때문이다. 그럼에도 올 들어 강남권 소형 빌딩의 일반매물과 경매물건 수는 꾸준히 늘고 있다. 특히 경매시장에는 투자용으로 무리한 대출을 일으킨 빌딩들이 매물 대열에 합류하고 있다....
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