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[고수 인터뷰] 전경돈 세빌스코리아 대표 '클럽딜' 등 간접투자로 개인 빌딩투자 쉬워져 2013-08-25 15:27:21
대출에 투자한 후 수익을 배당하는 ‘리츠’(부동산투자신탁)나 ‘부동산 펀드’ 등이 더 이상 개인 투자자들에게 생소하지 않은 영역으로 부상하고 있어서다. ○“개인자산가 위한 투자상품 필요” 전 대표는 소수의 개인 자산가들을 모아 500억~1000억원 규모의 국내외 부동산에 투자하는 방식을 구상하고 있다. 기관...
2천만원대 투자 가능한 대학가 수익형부동산, 4년간 이자지원 계약폭주 2013-08-23 19:40:00
있어 임대수요가 넘친다. ㈜한국토지신탁에서 시행하는 도시형주택 현장은 지하철 1호선 주안역 출구와 직선거리로 300여미터 가량 떨어져 있는 초역세권이며 6차선 대로변 코너자리에 있어 임대수요 확보가 수월하다. 현재 공사중인 인천지하철 2호선이 개통되면 더블 역세권 프리미엄까지 기대 할 수 있다. 이 단지의...
대전·세종·충남 상반기 대출 1조원 증가 2013-08-20 17:58:07
가운데중소기업 대출도 정부의 중소기업 지원정책에 부응한 금융기관의 대출 완화 등으로확대됐기 때문으로 한국은행 대전충남본부는 분석했다. 비은행금융기관은 전년 상반기와 비슷한 증가세를 보였다. 신용협동기구는 감독당국의 건전성 규제 강화 등으로 증가세가 둔화했으나 상호저축은행은 2010년 하반기 이후...
우리운용 '시니어론 펀드' 출시 2013-08-20 17:08:03
‘우리 베스트 시니어론 특별자산자투자신탁1(대출채권-재간접형)’을 20일 출시했다.시니어론은 금융회사가 투자적격등급 이하(bbb- 이하) 기업에 담보를 받고 자금을 빌려주는 변동금리 대출로 뱅크론으로 불린다. 미국의 출구전략 시행으로 금리가 상승하더라도 이와 연동해 수익을 낼 수 있다는 게 회사 측 설명이다....
우리자산운용, '우리 베스트 시니어론 펀드' 출시 2013-08-20 09:30:29
신탁 제1호[대출채권-재간접형]'는 우리자산운용이 미국 출구전략 시행 시 금리가 상승할 가능성에 대비해내놓은 펀드 상품이다. 시니어론은 금융회사가 투자적격등급 이하(BBB- 이하)기업에 담보를 받고 자금을 빌려주는 변동금리 대출로 '뱅크론'(Bank Loan)이라고도 불린다. 일반 채권은 금리가...
[마켓인사이트] 예보, 대치동 700억규모 빌딩 매각 추진 2013-08-07 10:57:38
관련 대출채권 및 사업부지에 대한 담보신탁 우선수익권 등 이에 부수하는 일체의 권리다. 입찰 자격이 있는 곳은 부동산 매각 경험이 있는 국내 증권사 및 2012회계연도 매출액 기준 1000억원 이상인 회계법인이다. 제안서 접수는 오는 20일까지다. 안대규 기자 powerzanic@hankyung.com [한국경제 구독신청] [온라인...
파이시티 매각 또 '삐걱'…본계약 연기·대주단 반대 2013-08-06 10:46:49
낮고 대주단이 투자한 파이시티 프로젝트파이낸싱(PF) 대출 8천700억원의 절반을 밑돈다. 업계 안팎에선 매각가가 5천500억원 이상 7천억원 미만 수준이 될 것이라는 전망이 나왔으나, STS개발 단독 참여로 매각작업이 흥행에 실패하면서 낙찰가가 예상보다 낮아졌다. 4천억원에 팔리면 대주단은 최종적으로...
[마켓인사이트] 은행 떠나 MMT·헤지펀드로…'기업 여윳돈' 수익률 좇아 대이동 2013-08-05 17:15:15
여유자금을 은행 예금 대신 증권사의 특정금전신탁(mmt), els, 주식형펀드, 헤지펀드 등 상대적으로 높은 수익률을 기대할 수 있는 상품에 투자하고 있다. 마땅한 투자처를 찾지 못해 현금보유액이 늘어나는 상황에서 은행 예금금리가 연 2%대로 추락하자 여윳돈의 운용수익률을 끌어올리는 ‘재테크 경영’에 나선 것이다....
강남 부자 소리없이 '시니어론' 산다 2013-07-31 17:15:27
상품은 미국 기업의 대출 채권에 간접 투자하기 때문에 연 5~6%의 안정적인 수익을 기대할 수 있는 게 특징이다. 일반 채권형 펀드의 경우 금리가 오르면 손해가 나지만, 투자 대상이 ‘대출’인 시니어론은 반대다. 기준금리가 오르면 대출 금리가 상승하고 수익률이 높아지는 구조다. 일본에선 작년 하반기에 선보여 큰...
미분양 100채 헐값 사들여…200억 사기대출 업자 '덜미' 2013-07-31 17:02:22
대출받았다. 이들은 분양받은 사람을 보호하기 위해 분양수익금을 신탁회사에 맡기기로 계약했지만 신탁회사에 분양금을 내지 않는 수법으로 38억9800만원을 횡령한 혐의도 받고 있다. 정상 전세금의 반값에 입주한 세입자 16명은 은행에서 대출금 회수를 위해 집을 경매에 넘기면서 낭패를 보고 있다. 300만원을 받고...
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