[마스턴 김 박사의 說] 기관투자자를 위한 상장 리츠 활용법 2022-04-07 05:50:08

부동산을 직접 매입할 수 없는 중소형 기관에게 리츠는 조세 측면에서도 매력적인 투자 방식이다. 상장 리츠의 경우 재산세 분리과세로 종합부동산세 비과세가 유지돼 사모펀드나 실물매입보다 수익률 측면에서 유리하다. 리츠도 일정 규모의 레버리지가 가능하기 때문에 레버리지를 고려한다면 수익률의 증대 효과는 배가...

• 뉴스 > 경제
• 바로가기
• #마스턴 김

카카오페이증권 "공동 대표체제로 새로운 투자문화 만들어갈 것" 2022-04-05 10:24:31

사용자들이 호응하며 카카오페이증권의 펀드는 2년 만에 203만명이 2억300만건, 1조 783억원을 거래하는 성과를 달성했다. 공모펀드 시장에서도 변화를 일으켰다. 금융투자협회 통계에 따르면 카카오페이증권의 개인 공모펀드 계좌 수가 은행·증권사 등 전체 금융권 중 가장 높게 나타났다. 펀드 시장에 일으킨 변화를...

• 뉴스 > 증권
• 바로가기
• #카카오페이증권 공동

사모운용사, 실적 질주…'톱10'에 5곳 진입 2022-04-04 17:26:59

펀드가 100~150% 수익률을 기록했다. 이지스자산운용은 국내외 운용자산규모(AUM)가 52조원에 달하는 운용사로 성장했다. 2019년 순이익 순위는 6위였다. 최근 삼일빌딩, 오투타워, 미국 뉴멕시코주 아마존 물류센터를 소유한 리츠(부동산투자회사)를 매각해 수익을 거뒀다. 공모운용사는 환매 악순환종합자산운용사들은...

• 뉴스 > 경제
• 바로가기
• #사모운용사 실적

에셋원자산운용, 변동성 낮춘 `멀티 전략` 펀드 출시 2022-03-31 11:05:12

참여하거나 장내 매수하는 방식이다. 보유 부동산의 가치 상승 가능성, 적정 캡레이트(Cap Rate·부동산 자산 투자 대비 수익률) 보유 여부, 배당수익률 연 5% 수준의 고배당 여부 등을 따져 편입 공모리츠를 결정한다. 스팩 전략의 경우 스팩 IPO에 참여하거나 장내매수한다. 2019년 11건, 2020년 17건, 지난해 15건 등...

• 뉴스 > 증권
• 바로가기
• #에셋원자산운용 변동성

지난해 자산운용사 순이익 2.2조…사상 최대치 2022-03-30 06:00:26

124조4000억원(10.4%) 증가했다. 펀드수탁고는 전년 말 대비 93조8000억원(13.6%) 증가한 785조7000억원으로 집계됐다. 공모펀드는 285조1000억원으로 전년말 대비 28조9000억원 증가했다. 주식형이 15조8000억원 늘었고 혼합채권과 재간접도 각각 4조2000억원, 3조4000억원 증가했다. 사모펀드는 500조6000억원으로 전년...

• 뉴스 > 증권
• 바로가기
• #지난해 자산운용사

尹당선인 "가상자산 활성화" 공약…증권가, 시장 선점 `경쟁` 2022-03-22 19:27:14

STO란 주식, 채권, 부동산 등 실물자산을 토큰화해 판매하는 것을 말합니다. 지난해 3월, 일본의 미쓰이 스미모토 신탁은 수익증권을 토큰화해 사모 방식으로 모집했고, 같은 기간 노무라증권과 SBI홀딩스는 자사주를 토큰화해 발행했는데요. 발행신탁 토큰을 공모형태로 모집하는 방식으로 자금을 조달했습니다. 새...

• 뉴스 > 증권
• 바로가기
• #당선인 가상자산

"이번엔 리츠 ETF다"…신발 끈 조이는 운용사들 2022-03-21 14:38:58

리츠나 부동산펀드의 수익증권에 투자하는 리츠를 뜻한다. 제81조제1항제3호다목에선 수익증권을 자산총액의 40% 넘는 비중으로 편입하는 경우에는 공모펀드의 투자를 받을 수 없도록 규정하고 있다. 하지만 리츠가 해마다 대여섯 개씩 증시에 상장되면서 가까스로 ETF 출시 요건이 충족됐다. 전일 기준 국내 상장리츠는 총...

• 뉴스 > 증권
• 바로가기
• #이번엔 리츠

금값 더 오를까···금에 투자하는 가장 저렴한 방법은? [한경제의 솔깃한 경제] 2022-03-18 15:44:43

금펀드, 금ETF의 장단점골드뱅킹(금통장)은 투자자가 계좌에 돈을 넣으면 그것을 현재 시세의 금으로 환산해서 보유하는 구조입니다. 실제로 금을 갖고 있는 것은 아니지만 투자자가 가진 금의 가치가 통장에 기록되는 것이죠. 0.01g 단위로 매매할 수 있어 소액 투자가 가능합니다. 시세차익을 노리고 투자하기에도...

• 뉴스 > 증권
• 바로가기
• #금값 더

공급 적고 수요 넘치는 국내 오피스시장, 올해도 뜨겁다 2022-03-16 06:07:02

상업용부동산 투자시장에는 해외 투자자보다 국내 투자자가 활발한 모습을 보였다. 세빌스코리아에 따르면 국내 오피스의 경우 2015년부터 2019년까지 국내 투자자 비중이 전체 거래액의 80%에 달했다. 그러나 최근 2년간 91%로 증가했다. 국내 우량 물건에 대한 매입 경쟁 심화로 공모 리츠(REITs), 블라인드 펀드 등을...

• 뉴스 > 경제
• 바로가기
• #공급 적고

[증시신상품] 신한자산운용, 신한K리츠인프라펀드 출시 2022-03-11 09:42:26

[증시신상품] 신한자산운용, 신한K리츠인프라펀드 출시 (서울=연합뉴스) 박원희 기자 = 신한자산운용은 국내 리츠(REITs·위탁관리부동산투자회사) 시장에 투자하는 펀드 '신한K리츠인프라부동산'을 출시했다고 11일 밝혔다. 이 펀드는 국내 상장 리츠와 인프라에 투자한다. 리츠 중에서는 물류센터·데이터센터...

• 뉴스 > 경제
• 바로가기
• #증시신상품 신한자산운용 #신한자산운용 #리츠 #국내