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[특징주] 필에너지, CB 전환권 행사에 상장 둘째날 15% 급락 2023-07-17 09:25:10
소식이 전해졌기 때문이다. 공시에 따르면 주식으로 전환되는 물량은 120만주로 발행 주식 총수의 12.7%, 유통 가능 주식 수의 45.9%에 달하는 물량이다. 대규모 물량이 시장에 풀릴 예정이라는 소식에 투자자들이 실망을 느껴 주식을 매도하고 있는 것으로 풀이된다. 지난 14일 시간외 거래에선 하한가를 기록했다. 다만...
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조세硏 "공시가 현실화, 주택가격 올려…전세가도 여파" 2023-07-16 06:09:00
따라 공시가 현실화율(공시가/시세) 목표치를 90%로 설정하고 부동산 유형·가격별로 5~15년의 목표 도달 기간을 설정한 바 있다. 공시가 현실화율 제고에 높은 부동산 가격 상승률, 공정시장가액 비율 등 세제 개편 효과가 겹치면서 주택 소유자의 세 부담은 급속히 늘었다. 윤석열 정부는 지난해 11월 공시가 현실화율...
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더 커지는 세수 펑크…종부세수도 2조원 이상 줄어들 듯 2023-07-09 05:44:05
세수 감소 요인으로 작용하게 된다. 공정시장가액비율은 종부세 과세표준을 결정하는 공시가격의 비율이다. 종부세는 개인별로 보유한 주택 공시가격에서 기본공제 금액을 빼고 공정시장가액비율을 곱해 과세표준을 산출하므로 이 비율이 올라갈수록 세 부담이 커지는 구조다. ◇ 공정비율 80% 안 올리면 세 부담 20~40%...
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종부세수도 2조원 이상 줄어들 듯…더 커지는 세수 펑크 2023-07-09 05:31:21
세수 감소 요인으로 작용하게 된다. 공정시장가액비율은 종부세 과세표준을 결정하는 공시가격의 비율이다. 종부세는 개인별로 보유한 주택 공시가격에서 기본공제 금액을 빼고 공정시장가액비율을 곱해 과세표준을 산출하므로 이 비율이 올라갈수록 세 부담이 커지는 구조다. ◇ 공정비율 80% 안 올리면 세 부담 20~40%...
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'역전세' 마래푸 집주인, 보증금 대출 1.4억 더 나온다 2023-07-04 18:37:00
종합부동산세 공정시장가액비율을 60%로 유지하는 건 부동산 가격 급등 이전인 2020년 수준으로 부동산세 부담을 줄이기 위해서다. 공정시장가액비율은 과세표준을 구하기 위해 공시가격에 곱하는 비율이다. 이 비율이 낮아지면 세 부담도 줄어든다. 신혼부부 대상 주택구입·전세 자금 특례대출 소득 요건도 완화한다....
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[하반기 경제] 종부세 공정비율 60% 유지…세 부담 2020년 수준 2023-07-04 14:00:50
있다. 종부세는 개인별로 보유한 주택 공시가격에서 기본공제 금액을 빼고 공정시장가액비율을 곱해 과세표준을 산출하므로 이 비율이 올라갈수록 세 부담이 커지는 구조다. 종부세 공정시장가액비율은 제도가 도입된 2008년부터 2018년까지 10년간 80%로 유지됐다. 이후 2019년 85%, 2020년 90%, 2021년 95% 등으로 매년...
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'역전세' 마래푸 24평 집주인, 대출 1.4억 더 받을 수 있다 [하반기 경제정책방향] 2023-07-04 14:00:05
했다. 공정시장가액비율은 종부세나 재산세 같은 보유세를 매길 때 적용하는 비율이다. 공시가격에서 각종 공제를 하고 남은 금액에 이 비율을 곱하면 과세표준이 된다. 과세표준에서 세율을 곱한 만큼이 세액으로 정해진다. 공정시장가액비율이 내려가면 세 부담이 낮아지는 효과가 난다. 현행 공정시장가액비율은 종부세...
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하반기 경제활력 초점…역전세 대출 풀고 종부세 안 높인다 2023-07-04 14:00:04
차액에 대해서만 적용된다. 종합부동산세 공정시장가액 비율은 현행 60%로 유지된다. 당초 80%로 원상 복귀하겠다는 기존 계획을 유보한 것이어서 그만큼 종부세 부담이 줄어들게 된다. 공정시장가액비율은 종부세 과세표준을 결정하는 공시가격 비율이다. 정부가 시행령을 통해 60∼100% 사이에서 조정할 수 있다. 정부는...
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[칼럼] 부동산 임대사업자가 법인전환 후 얻는 혜택 2023-07-04 10:20:16
미치고 있음에도 현재까지 비주거용 부동산에는 공시가격이 적용되지 않고 있다. 현행 건축물시가표준액은 고가의 부동산이며, 대도시의 신축건물일수록 저평가되고, 세금이 낮게 책정되고 있다. 만일 이 제도가 도입된다면, 재산세와 상속 및 증여세가 대폭 인상될 것이다. 가령, 현재 시가표준액 10억 원, 매매 20억 원...
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공시가 6억원 1주택자, 올해 재산세 22만원 덜 낸다 2023-07-02 17:42:45
공시가격에서 공정시장가액비율을 곱한 과세표준에 세율을 곱해 계산한다. 세금 계산의 기초가 되는 공시가격은 국토교통부 부동산공시가격알리미 웹사이트에 접속해 집주소를 검색한 뒤 확인할 수 있다. 공정시장가액비율은 과세표준을 정할 때 적용하는 공시가격의 비율이다. 이 비율이 낮을수록 과세표준은 낮아지고...
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