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저축은행 개인사업자 연체채권, 캠코·NPL투자사에도 매각한다 2024-01-24 12:00:03
경우 대출잔액 감소가 발생, '총여신 중 영업구역 내 여신규모의 비중 규제'를 위반할 수 있다고 우려하고 있다. 이에 금융당국은 연체채권 관리를 위해 영업구역 내 신용 공여 의무 비율을 일시적으로 하회한 경우(5%포인트 이내) 이를 제재하지 않도록 내달 중 비조치의견서를 제공할 방침이다. 햇살론 차주...
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부동산 겹악재에 실적 '빨간불'…금융당국, 증권사 CEO 만난다 [이슈N전략] 2024-01-24 08:37:22
있다고 비판했는데요. 금융회사는 여력이 있는 범위 내에서 충당금을 최대한 적립할 것을 주문하기도 했습니다. 실제로 증권사 부동산 PF 대출 잔액은 지난해 9월 기준 6조 3천억 원에 달하는데요. 약 3년 만에 21% 늘어난 겁니다. 그동안 증권사들은 저금리 시대에 부동산 PF 대출과 채무 보증 익스포저(위험노출액)를...
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거래량 받쳐주는 곳 어디?…송파 헬리오시티 1위 2024-01-23 18:08:40
신축 대단지를 선호하는 트렌드가 이어질 것이란 분석이 나온다. 윤수민 농협은행 부동산전문위원은 “거래 빙하기에는 거래가 이뤄지는 것만으로도 좋은 신호”라며 “급매라도 거래가 돼야 반등할 여력이 생긴다”고 말했다. 이어 “비강남 신축 대단지 아파트는 9억원 미만 대출 상품을 이용할 수 있는 만큼 올해에도...
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스트레스DSR 도입 눈앞…"변동형vs고정형 유불리 달라요" 2024-01-23 17:34:41
중도상환수수료 유무와 대출 만기, 희망 대출한도, 상환여력에 따라 차주별로 선택지를 달리해야 한다는 겁니다. 우선 중도상환수수료 부담이 없고, 대출 상환여력이 크지 않다면 고정금리형으로 주택담보대출을 받는 것이 더 낫다는 조언입니다. 변동형 대출금리가 차주들의 기대만큼 연내 큰 폭으로 낮아질 가능성이 적...
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"안전하게 돈 번다" 환호…투자금 몰려드는 '이 상품' 2024-01-23 10:31:26
풍부하며 회복력이 좋으면서도 (투자등급 회사채와) 비슷한 상승 여력을 얻을 수 있다"고 강조했다. 그가 운용하는 펀드오브아메리카(ABNFX) 펀드는 MBS와 회사채 비중을 각각 40%, 30%로 유지하고 있다. MBS는 금융기관이 주택을 담보로 내준 20~30년 만기 장기대출을 유동화해 발행한 증권을 말한다. 채무자가 갚는 원리...
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16억까지 떨어졌던 헬리오시티, 1년 만에…집주인들 '들썩' 2024-01-23 10:26:40
관측이다. 윤수민 농협은행 부동산전문위원은 "요즘처럼 거래가 안 될 때는 거래가 되는 것만으로도 매수세가 있다는 것을 의미한다"며 "급매라도 거래가 이뤄져야 바닥을 다지고 반등할 여력이 생긴다"고 말했다. 이어 "비강남 지역의 신축 대단지 아파트는 9억원 미만 단지에 해당하는 대출 상품을 이용할 수 있는 만큼...
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"채권 투자 10년 만에 가장 매력적…연 6%대 수익률 가능" 2024-01-22 16:29:50
더 높아서다. 미탈 CIO는 "5년 전 취급했던 주택담보대출이 2024~2025년부터 변동금리로 돌아서는 물량이 상당해 이자 부담이 늘고 가계 소비 여력이 줄어드는 효과가 발생할 수 있다"고 분석했다. 미탈 CIO는 고신용 포트폴리오를 구성하기 위해 미국 주택담보대출저당증권(MBS) 비중을 확대하고 있다고 밝혔다. MBS는...
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'WM부문 둔화' 모건스탠리 시총 주춤…골드만, 바짝 '추격' 2024-01-19 09:26:28
추가 상승 여력 측면에서도 골드만삭스가 앞서 있다. 모건스탠리와 골드만삭스의 주가순자산비율(PBR)은 각각 1.7배, 1.2배 수준이다. 통상 PBR이 낮을수록 주가 대비 기업의 순자산이 저평가돼 있다고 판단된다. 2020년 한때 모건스탠리는 골드만삭스와의 시총 격차를 600억달러(약 80조원)까지 벌렸던 적이 있다. 당시 이...
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1월 19일 美증시 특징주 [글로벌 시황&이슈] 2024-01-19 08:11:09
올해 금리 인하가 예견되면서 예금금리가 대출금리보다 더 느리게 떨어질 가능성에 은행들이 실적 압박에 직면할 것이라 전망했는데요. 실제로 웰스파고와 JP모간 등 은행들이 실적발표에서 올해 순이자수익 전망을 낮췄습니다. 오늘 은행주 주가 살펴 보면요. 페이팔 4%로 오르고 있고요. 도이치방크와 블록은 각각 상승...
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경기 소형아파트 임대차 55.8%는 월세…역대 최고 2024-01-17 08:56:43
인상으로 전세자금대출 금리가 오르고, 전세사기도 나타나면서 처음으로 월세 거래가 전세를 넘어섰다"며 "자금 여력이 낮은 젊은 층 수요가 많은 소형 아파트를 중심으로 아파트 월세 비중이 더 높아질 수 있다"고 말했다. 한편, 지난해 1∼11월 경기도 빌라(연립·다세대) 전세 거래량은 3만584건으로 2022년(4만852건)...
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