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서울 아파트 매매가, 대형 vs 소형 '디커플링' 왜? 2023-11-09 17:27:13
면적 135㎡ 초과 대형 평수 가격이 작년 초 수준을 넘어서며 소형 평수와 ‘디커플링(탈동조화)’ 현상이 심화하고 있다. 전용 60㎡ 미만 소형 평수는 작년 초에 비해 10% 이상 하락한 데다 최근 거래량도 크게 줄어들고 있다. 자산가를 중심으로 한 대형 평수 수요는 늘었지만 서민이 대출을 끼고 매수하는 중소형 평수는...
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남양주 평내·호평역세권과 접한 '평내4지구' 미니 신도시 조성 탄력 2023-11-09 14:07:29
6개 필지(전체면적의 약 38%)에 대해 매매계약에 따른 소유권이전등기 청구 2심 소송에서 1심과 같이 승소 판결을 받았다고 9일 밝혔다. 앞서 지난해 8월 매수자인 에이치에스파트너스그룹은 서울중앙지방법원에서 승소 판결을 받은 바 있다. 이 사건의 쟁점은 자동해제 약정에 따라 매매계약이 종중 소유권이전등기의 이행...
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무섭게 치솟는 서울 전셋값…전세난 현실화 2023-11-09 14:00:01
부동산원 관계자는 "금리가 오르면서 매매시장에 관망세가 확산하고 있는 상황"이라면서 "실수요자 중심으로 전세를 선호하는 현상이 두드러지면서 대단지거나 교통이 양호한 지역을 중심으로 전셋값이 오르고 있다"고 분석했다. 서울을 제외한 경기, 인천 전셋값은 상승세가 주춤해졌다. 경기도 전셋값은 이번 주 0.23%...
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"작년에 영끌했어야 했는데…" 전셋값 상승에 무주택자 '비명' 2023-11-06 06:38:29
신규 계약이 맺어졌던 면적대다. 7개월 만에 4억원이 뛰었다. 서초구 반포동 '래미안원베일리' 전용 84㎡도 지난달 18억원에 새로 세입자를 들였다. 지난 7월엔 13억5000만원에 전세 계약이 맺어지기도 했는데 불과 3개월 만에 4억5000만원이 상승했다. 송파구 잠실동 '잠실엘스' 전용 84㎡는 지난 1일...
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24주 연속 뛴 서울 아파트값…미아·수유는 6억에 산다 2023-11-05 17:44:00
미아동과 수유동 일대에 ‘국민평형’(전용면적 84㎡) 실거래가가 6억~7억원대인 아파트촌이 형성돼 있다. 수유동 수유벽산1차(1454가구) 전용 84㎡는 지난달 6억5500만원에 매매됐다. 미아동 SK북한산시티(3830가구)와 삼각산아이원(1344가구)은 전용 84㎡ 시세가 7억원 초반이다. 미아동 벽산라이프파크(1585가구)는 대형...
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수익형 부동산 찬바람…올해 상업·업무용 건물 거래 30% 급감 2023-11-05 07:00:02
등의 여파로 임대 수익을 실현하기 어려운 환경 때문이다. 건물 매매 가격이 하락해도 점포 수요 위축, 제반 유지 비용 등을 고려하면 역마진 우려도 지울 수 없다. 이에 집합 상가(-26.8%)보다 면적이 큰 소형 상가(-33.7%)와 중대형 상가(-38.7%)는 공실 부담 등으로 거래 건수 감소율이 더 높았다. 건물 용도별로 살펴...
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4달 연속 오르는 전국 아파트값…서울은 24주 연속 상승 2023-11-02 14:56:50
간헐적으로 발생하나 매도인과 매수인 간의 거래희망가격 차이로 전반적으로 관망세가 나타났다"고 설명했다. 한편, 전국 아파트 전셋값도 0.12% 오르며 15주 연속 상승세를 이어갔다. 다만 매매가격 동향과 비슷하게 상승폭은 전주(0.13%)보다 줄었다. 부동산원 관계자는 "매매시장의 불확실성으로 전세 선호가 지속되는...
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고금리에 주춤…전국 아파트 매매가 상승세 다소 둔화 2023-11-02 14:00:03
매매가격 동향과 비슷하게 상승폭은 전주(0.13%)보다 줄었다. 수도권은 0.20%로 전주(0.24%)보다 상승폭이 축소됐으나 서울은 0.19%로 전주보다 상승폭이 0.01%포인트 커졌다. 5대 광역시(0.04%), 8개도(0.04%) 등이 전주의 상승폭을 그대로 유지하면서 이들 지역을 포함하는 지방(0.03%)은 전주와 같은 상승폭을 기록했다....
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올해 대전아파트 구매자 절반이 3040세대 2023-11-01 14:38:39
주택 매매에 적극 나섰기 때문이란 분석이다. 정부의 특례보금자리론 신설과 대출규제 완화에 따라 3040세대들이 신규 분양단지 청약에도 몰리고 있다. 지난 8월 대전 서구 ‘둔산자이아이파크’ 특별공급에서 생애최초 신청이 3,641건, 신혼부부는 1,359건에 달하기도 했다. 내달부터 대전에서 공급될 아파트 가운데...
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현대건설, 경기도 의정부 일원 소형아파트 '힐스테이트 금오 더퍼스트' 10월 분양 예정 2023-10-30 15:04:34
수도권 아파트 전용면적 60㎡ 이하 매매 거래량은 3만3,337건으로 전년 동기('22년 1월~'22년 8월) 매매 거래량(2만7,887건)보다 19.54% 증가했다. 최근 수도권에서 소형 아파트의 매매 거래가 강세를 보이고 있는 것이다. 아파트로 공급되는 만큼 오피스텔 대비 전용률이 높아 보다 넓은 주거면적을 활용할 수...
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