[집코노미] 망설이다 결국 내집마련 실패한 김 과장의 서글픈 2018년 2018-12-31 07:01:04

거래일 기준으로 3월 9404건이던 아파트 매매거래는 4월 4479건으로 반토막났다.◆7·8월 - “서울은 불바다”포기를 모르는 김 과장. 결국엔 집을 구했다. 마포의 한 20년차 아파트 소형 면적대를 6억원 후반대에 계약했다. 살던 곳과 비교하면 딱히 환경이 더 좋은 것도 아니었지만 요즘 같은 시절에 이...

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• #집코노미 망설이다 #과장 #집값 #아파트 #서울 #대책 #상승률 #집주인 #시작 #분양 #신도시

매매 이어 전세거래도 '꽁꽁'…12월 서울 전월세 거래 반토막 2018-12-27 09:29:34

본다. 일단 집을 구입하려던 수요자들이 9·13대책으로 대출이 막히고 집값 하락이 시작되면서 전세수요로 전환해 10월, 11월에 앞당겨 선전세를 얻었기 때문이라는 분석이 나온다. 이 때문에 12월 들어 유난히 전세수요가 감소한 것으로 보인다는 것이다. '전월세 재계약'이 늘어난 영향도 크다. 대출이 녹록지 ...

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'DSR 규제 전에 받자'…주택담보대출 400조 돌파, 한달새 4조↑ 2018-12-04 06:30:02

적용되기 전에 대출을 받아두려는 가수요가 있던 것으로 풀이된다. 은행권에서 그동안 참고지표로만 활용했던 DSR이 10월 31일자로 관리지표가 됐다. DSR 규제는 거의 모든 대출의 원리금을 계산해서 합계가 연 소득의 70%를 넘으면 심사를 까다롭게 하고 90%를 초과하면 사실상 거절하도록 강화됐다. 차주들이 대출받을...

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• #DSR 규제

[집코노미] 압구정 로데오길 개발차익 38억이 아쉬운 이유 2018-11-29 11:19:00

대출을 이용하지 않고 토지매매대금부터 신축비용까지 약 130억에 가까운 금액을 모두 자기자본으로 투자했다. 2018년 9월 165억7000만원에 매각하면서 자본수익은 약 38억 정도로 다른 기회비용에 비해 높지 않다.가장 안타까운 점은 대출을 활용하지 않았다는 것이다. 2015년은 저금리의 정점이었고 대출규제도 없었다....

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• #집코노미 압구정

`빌라정보통`, "신축빌라매매 안전하게 계약하기 위해 서류 작성 시 주의해야 할 점은?" 2018-11-26 00:00:01

것도 중요하지만 잔금을 치르고 소유권까지 확실하게 이루어졌는지 확인하는 것도 중요하다. 이 씨는 주변보다 저렴한 가격의 마음에 드는 집을 계약했다. 신용상태가 좋지 않았던 이 씨는 대출 가능여부에 따라 내 집이 될 수도, 안 될 수도 있기에 소액의 계약금만 건축주가 아닌 분양사무실 팀장에게 주었고 며칠 후...

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• #빌라정보통 신축빌라매매

10월 가계대출 10조4000억 늘어…은행 신용대출 역대 최대 증가 2018-11-13 17:35:58

집단대출은 1조1000억원 늘어 9월(2조1000억 증가)보다 증가세가 둔화됐다. 그러나 개별대출은 9월 1조6000억원에서 10월 2조4000억원으로 증가세가 두드러졌다.'9·13 대책'을 앞두고 8∼9월 주택매매 거래량이 늘어난 가운데 통상 2개월의 시차를 두는 잔금 지급 수요가 늘어 개별대출이 증가한 것으로...

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• #10월 가계대출

10월 가계빚 10조원 늘어…은행 신용대출 역대최대 증가 2018-11-13 12:00:13

중에서 집단대출은 증가세가 둔화했으나, 개별 주택담보대출은 9월 1조6천억원에서 10월 2조4천억원으로 증가 폭이 커졌다. '9·13 대책'을 앞두고 주택 거래가 늘어난 가운데, 통상 2개월의 시차를 두는 잔금 지급 수요가 몰려 개별 주택담보대출이 늘어난 것으로 해석됐다. 금융위 관계자는 "8∼9월 주택매매...

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• #10월 가계빚

입주 앞둔 송파헬리오시티 '전셋값 담합' 논란 2018-11-05 17:18:22

적극적이라는 주장도 나온다. 전세보증금을 높게 받아야 중도금대출 상환과 잔금 납부 후에도 돈이 남아서다. 한 조합원은 “조합원은 전세를 7억~8억원 선까지는 들일 수 있다는 공감대가 있다”며 “현금이 필요한 일반분양자는 전세 최저가를 8억5000만원 정도에 설정해두고 중개업소를 괴롭힌다”...

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• #입주 앞둔

[집코노미TV] "역전세는 커녕 상승세"…헬리오시티 전셋값의 비밀 2018-11-01 15:30:00

높게 받아야 중도금대출을 상환한 뒤 잔금을 내고도 돈이 남아서다. 한 조합원은 “조합원들의 경우 전세를 7억~8억원 수준까지는 들일 수 있다는 공감대가 있다”면서도 “하지만 현금이 필요한 일반분양자들은 전세 최저가를 8억5000만원 정도에 설정해두고 중개업소를 괴롭힌다”고 귀띔했다. 이...

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• #집코노미TV 역전세는