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메리츠증권, '자산건전성 저하' 메리츠캐피탈에 2천억원 지원 2024-06-11 15:22:54
지분 변동은 없다. 이와 더불어 메리츠캐피탈의 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 대출과 브릿지론 등을 메리츠증권이 떠안는다. 나이스신용평가(나신평)에 따르면 메리츠캐피탈은 대출참가계약 방식의 자산매각으로 지난 3월 말 기준 3천334억원(대출자산원금 기준) 규모 자산을 메리츠증권에, 951억원을 외부 펀드에 매각할...
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"반도체株, 3~4개월내 조정 가능성…하반기 채권·달러 주목해야" 2024-06-09 18:48:37
“금리 인하 시점이 불확실하지만 현재보다 금리가 내려갈 것은 명확하다”며 “글로벌 채권시장의 수익률은 굉장히 매력적이며 글로벌 경기가 둔화할 조짐을 보인다는 점을 고려할 때 채권으로 리스크 관리를 해야 한다”고 강조했다. 페르손 CIO는 사모신용과 사모대출 등 전통적인 채권에서 벗어나 다양한 투자옵션을...
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5년마다 금리 바뀌는 '주기형'…주담대 대세 됐다 2024-06-09 17:52:48
금리가 적용된 이후 시장금리가 낮아지면 금리 하락의 혜택을 장기간 누릴 수 없다. 혼합형은 5년 후 변동금리형으로 바뀌기 때문에 중·장기적으로 금리가 하락한다면 이자 부담이 주기형보다 작을 수 있다. 한 시중은행 관계자는 “고정금리형 주담대도 대출 실행일 이후 3년이 지나면 중도상환수수료가 부과되지 않기 때...
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글로벌 '피벗' 기대 높아져…통화정책 전환기 투자 전략은 2024-06-09 06:03:02
장기적인 상환계획을 가지고 진행되는 주택담보대출의 경우 전문가들의 의견이 갈렸다. 김 WM전문위원은 "현재 변동금리와 고정금리 차가 약 1%p 정도로 벌어져 있다"며 "금리 우하향을 예상하지만, 단기간 급격한 하락세를 예상하기는 어렵기 때문에 신규 대출자들은 5년 주기 고정금리 상품을 활용하다가 금리 인하의 속...
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ECB·캐나다 피벗에도…은행권 "한은 금리 인하는 4분기나 내년" 2024-06-09 06:03:01
데 영향을 받았다. 신용대출 금리(1등급·만기 1년)도 1개월 사이 연 4.330∼6.330%에서 4.240∼6.240%로 상·하단이 0.090%p씩 하락했다. 은행채 1년물 낙폭(-0.102%p)과 비슷하다. 주택담보대출 변동금리(신규 취급액 코픽스 연동·연 3.720∼6.797%) 역시 상단과 하단이 각 0.041%p, 0.130%p 떨어졌다. 시장금리 하락뿐...
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속속 출시되는 '주기형' 주담대…금리·한도 유불리 따져볼까 2024-06-08 13:07:13
각각 다르다. 주기형 주담대는 당장 대출을 받을 때 혼합형보다 상대적으로 낮은 금리에 대출을 받을 수 있다. 다만 5년 뒤 새로운 금리를 적용받은 후에 시장금리가 낮아지면 금리 하락의 혜택을 장기간 누릴 수 없다. 혼합형은 5년 후에 변동금리형으로 바뀌기 때문에 중·장기적으로 금리가 하락할 것으로 예상한다면...
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"부동산 '영끌'할 때 아냐…대출 비중 30% 미만으로" 2024-06-06 06:10:01
대출 증가세가 다시 고개를 드는 시점에 나온 부동산 전문가의 조언이다. 지난 3월 부동산 정보업체 직방에서 우리은행 자산관리그룹으로 자리를 옮긴 함 랩장은 "무리한 부채나 빚을 통해 주택 구입에 올인하는 것을 권하지 않는다"고 말했다. 올해 하반기 기준금리 인하가 시작돼도 금리 인하 속도가 매우 빠르지는 않을...
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늦어지는 기준금리 인하…내집 마련 나선 실수요자, 재테크 전략은 어떻게? 2024-06-04 16:06:32
후 5개월 연속 하락세다. 변동형 주담대 수요도 늘고 있다. 한국은행에 따르면 지난 3월 말 기준 은행에서 신규 취급한 주담대 가운데 변동금리 비중은 42.5%로 2월(34.4%)보다 8.1%포인트 높아졌다. 현재 금리가 정점이라고 판단한 차입자들이 금리 인하를 기대하고 변동형 주담대를 선택한 결과다. 당장 금리가 더 낮은...
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고민되는 주택담보대출…"현재는 변동금리보다 고정형이 합리적" 2024-06-04 16:05:13
요소다. 미래의 금리 변동 위험을 개인의 대출 한도에 반영하는 스트레스 DSR 제도로 인해 변동금리형을 택할 때 받을 수 있는 최대 대출 한도가 고정금리형을 택할 때보다 작아졌기 때문이다. 금융위원회에 따르면 올해 상반기까지는 5년 동안 금리가 고정되는 고정금리형 주담대를 선택할 경우 대출 한도가 작년 대비...
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6월 수도권 아파트 분양전망지수 하락…지방은 소폭 상승 2024-06-04 11:00:07
폭은 줄어들 것으로 예상된다. 미분양물량 전망지수는 전월 대비 10.3포인트 상승한 110.3을 기록, 미분양 아파트가 늘어날 것으로 전망됐다. 분양물량이 늘어난 상태에서 금리 상승 추세 전환에 따라 대출 부담이 커지고 중도금·잔금 대출 제한이 풀리지 않는 영향으로 보인다고 주산연은 분석했다. hisunny@yna.co.kr...
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