저금리 시대 대어급 리츠 줄상장…'밥값 할까' 2019-09-25 10:37:26

리츠와 펀드 투자자에게는 5천만원 한도로 배당소득에 대해 분리과세를 적용하고 세율을 9%로 내립니다. 공모 리츠·펀드나 이들이 100% 투자하는 사모 리츠·펀드에 대한 취득세 감면도 추진되는데요. 즉, 공모상품에 차별적 혜택을 제공해 개인 투자자들의 진입 장벽을 더욱 낮추겠다는 겁니다. 업계에서는 배당소득에...

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저금리에 리츠·부동산펀드 '각광' 2019-09-23 11:30:05

나오고 있는데요. 공모 부동산펀드와 리츠 투자전략, 정희형 기자가 전합니다. <기자> 올해 들어 전 세계적으로 저금리 기조가 이어지며 시중금리보다 높은 수익률로 안정적인 배당금을 받을 수 있는 부동산펀드와 리츠가 투자자들의 큰 관심을 받아왔습니다. 여기에 최근 정부의 공모 부동산 간접투자 활성화 기조에...

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[기고] 공모 리츠 활성화, 부동산 건전투자 이끈다 2019-09-20 17:42:18

제도 도입 이후 18년이 흘렀지만 정착하지 못하고 있다. 9월 현재 국내 리츠·펀드(139조3000억원)의 대부분은 외국인과 기관투자가 등 전문 투자자들이 참여하는 사모(私募·133조3000억원)다. 공모(6조원) 비율은 4.3%에 불과하다. 한국과 비슷한 시기에 도입된 일본(시가총액 165조원), 싱가포르(96조원)에...

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이리츠코크렙, 전일대비 +5.1%... 외국인 기관 동시 순매수 중 2019-09-20 15:01:19

전체 주식수의 0.31%에 해당하는 물량이다. [그래프]이리츠코크렙 일봉 차트 14시 14분 잠정집계에 따르면, 이리츠코크렙은 외국인과 기관이 각각 15,630주, 37,000주를 순매수 중이다. 기관 중에 투자신탁의 자금이 유입되었다. [표] 외국인ㆍ기관 순매매량 (단위 주) [표] 주요 기관별 순매매량 (단위 주) ※ 사모펀드 등...

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[마켓인사이트] 롯데리츠, 年 6%대 배당에 시세차익도 기대 2019-09-19 17:38:35

상승에 따른 시세차익까지 얻을 수 있다는 게 매력이다. 롯데리츠는 백화점 아울렛 대형마트 등 롯데쇼핑의 유통매장 10곳에서 거두는 임대수익을 투자자에게 배당하는 구조다. 예상 배당수익률은 연 6.4~6.7%(2020년 말·희망 공모가 범위 기준). 자산으로 담은 유통매장의 평균 임대차 계약기간은 10년으로, 안정적...

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지방세법 개정으로 공모 리츠 시대 개막…신한알파리츠 '매수'-하나 2019-09-17 08:17:07

리츠(REITs·부동산투자회사) 전성시대가 열릴 것이라고 전망했다. 채상욱 연구원은 "한국에도 증자를 통해 부동산을 추가 매입하고 성장하는 소위 성장형 리츠의 시대가 오고 있다"며 "기폭제는 2019년 지방세법 시행령 개정안에서 사모 펀드·리츠에 제공해왔던 상업시설의 종합부동산세...

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e커머스 합종연횡 물밑작업, 진원지는 11번가…빅딜설 다시 솔솔 2019-09-16 14:53:11

가능성도 제기된다. 티몬의 최대주주는 해외 사모펀드(PEF)다. KKR과 앵커에쿼티파트너스가 지분 약 80%를 갖고 있다. 사모펀드 특성을 감안하면 지분 매각은 시간문제란 분석이 나온다. 실제 이들 사모펀드는 유한익 티몬 이사회 공동의장에게 매각과 제휴 업무를 맡긴 것으로 알려졌다. 롯데는 티몬을 인수하면 단숨에...

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공모 리츠 주가 '훨훨'…신한알파는 올해 42%↑ 2019-09-15 08:27:01

앞서 신한알파리츠는 작년 11월과 올해 5월 보통주 1주당 각각 116원(시가배당률 2.0%), 137원(시가배당률 2.3%)의 현금 배당 결정도 공시했다. 이리츠코크렙도 상장 이후 두 차례 보통주 1주당 각각 118원(시가배당률 2.6%), 175원(시가배당률 3.6%)의 배당을 했다. 상장 당시 신한알파리츠는 10년 평균 배당수익률을 연...

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