"12억이던 상계동 아파트가 지금은…" 떨고 있는 '영끌족' 2022-07-16 19:33:11

'상계주공7단지' 전용 79㎡는 지난달 10억원에 손바뀜됐다. 최고가 대비 2억4000만원 낮은 가격이고, 2020년 9월 거래가인 10억4500만원보다 낮다. 월계동 '월계센트럴아이파크' 전용 84㎡는 지난달 2건의 거래가 모두 최고가보다 2억5000만원 떨어진 10억원에 체결됐다. 마찬가지로 2020년 10월 거래가...

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• #12억이던 상계동 #거래 #강북구 #전용 #도봉구 #노원구 #금리 #집값 #최고가 #6억

'영끌' 몰렸던 노원·도봉 집값 1억~2억 '뚝' 2022-07-15 17:20:36

있다. 노원구 상계동 W공인 대표는 “작년까지는 실수요자 반, 투자자가 반이었지만 올해는 ‘거래절벽’인 데다 그나마 있는 거래는 월세뿐”이라며 “대출 이자가 부담스러워서 5000만원씩 내린 급매물도 쳐다보지 않는 분위기”라고 전했다. 집값 하락에 재건축 기대감도 ‘시들’집값 하락세가 가팔라지자 재건축 기대...

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• #영끌 몰렸던 #노원구 #서울 #아파트 #도봉구 #거래 #집값 #지난해 #재건축 #노원

지하철 7호선 수락산역 일대, 준주거지역 높여 복합개발 2022-07-14 17:22:27

제10차 도시·건축공동위원회를 열어 ‘수락지구중심 지구단위계획구역 및 계획 결정 변경(안)’을 수정 가결했다고 14일 밝혔다. 수락지구중심 지구단위계획 구역은 대지면적 7만㎡로, 지하철 7호선 수락산역의 역세권 중심부에 속한다. 의정부에서 서울 시내로 진입하는 동북 방면 초입부에 있다. ‘2030 서울플랜’에선...

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• #지하철 7호선 #복합개발 #지역 #역세권 #계획

서울 7호선 수락산역 일대 재정비…자연녹지 용도상향해 복합개발 유도 2022-07-14 10:58:04

10차 도시·건축공동위원회를 열어 '수락지구중심 지구단위계획구역 및 계획 결정 변경(안)'을 수정가결했다고 13일 밝혔다. 수락지구중심 지구단위계획구역은 노원구 상계동 1132의9 일대 7만㎡ 면적으로 지하철 7호선 수락산역의 역세권 중심부에 속한다. 의정부에서 서울시내로 진입하는 서울 동북방면 초입부에...

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• #서울 7호선 #복합개발 #특별계획구역 #자연녹지지역 #역세권

[단독] 지방 2주택자 종부세 341만→25만원…세종도 빠진다 2022-06-22 10:08:53

해당 기준 밑을 계속 유지해야 하는 것으로, 달성하기 쉽지 않은 요건이라는 지적이 나온다. 나인원한남(공시가 91억원)의 지분 40%(36억원 상당)을 상속한 사람은 영구히 1세대1주택으로 보면서 노원구 상계주공10단지(7억원대) 상속자는 5년 후 2주택으로 무거운 세금을 물게 되는 것도 형평성 차원에서 어긋난다는...

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• #지방 2주택자 #제외 #혜택 #지방 #주택 #지역 #추가 #세종시

공시가 14억 종부세 안 낸다…압구정 현대 세금 400만원 ↓ [새 경제정책방향] 2022-06-16 14:00:03

경감을 통해 보유세 부담이 낮아진다. 기재부에 따르면 공시가 10억원 주택의 재산세는 296만4000원에서 203만4000원으로 줄어든다. 국회 파행에 플랜B 가동정부가 앞서 보유세 부담을 낮추기 위한 방안으로 제시했던 '2021년 공시가격 적용' 방안은 폐기됐다. 국회 원 구성이 지연되면서 재산세가 부과되는 7월 전...

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• #공시가 14억 #종부세 #주택 #재산세 #정부 #공정시장가액비율 #적용 #공시가 #부담 #발표

대선후 서울 아파트 서초·용산 중심으로 신고가 거래 비중 높아 2022-06-12 10:34:05

노원구에서는 상계 주공2차 전용 58.01㎡가 지난달 7억7천만원에 팔려 4월 거래가(7억9천만원)보다 2천만원 하락했다. 상계 주공6차 전용 49.94㎡는 지난달 거래가가 7억3천200만원으로, 3월(7억6천만원)보다 3천만원 가까이 떨어졌다. ┌───────────────────────────────────┐ │...

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양도세 내는 서학개미, 장외거래로 감면 노려라 2022-05-22 17:17:53

말 현재 종목당 특수관계인 등을 포함해 시가총액 10억원 이상 또는 연중 지분율 1%(코스닥 2%) 이상을 보유하면 대주주에 해당한다. 해외 주식의 처분손익과 국내 주식의 처분손익은 통산이 가능하다. 이 경우 통산은 과세 대상 거래끼리만 가능하다. 즉 해외 주식 처분 이익을 국내 상장 주식 손실로 상계하려면 대주주여...

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