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호수공원 바로 앞, ‘청라 지웰 에스테이트’ 강남 오피스텔 못지 않는 인기! 2015-12-09 12:44:00
가치가 극대화될 것이며 상업용지 비율도 2.2%로 타 신도시에 비해 월등히 낮아 향후 높은 프리미엄 및 매매가 상승 또한 기대할만하다고 부동산 관계자는 입을 모으고 있다. 청라 지웰 에스테이트는 신영건설이 시공하고 지하 6층~지상 15층 1개 동에, 총 338실로 조성된다. 오피스텔은 지상 3층부터 지상 15층까지이며,...
적은돈으로 상가분양 받기…몰려드는 투자자들…위례 우남역 성희프라자 2015-12-05 09:23:00
위례신도시 상업용지 비율이 2,2%에 불과하다.분당 .일산의경우 7~8%에 비해 압도적으로 낮아 상가로서의 희소성이 매우 높아 보인다.위례에 분포되어 있는 몇 개의 상권 중에서도 상업시설의 70%가 몰려있는 우남역 상권은 위례 유일한 유흥 먹자 상권이라고 할 수 있다. 우남역 상권에서도 대표적 랜드마크인 우남역...
원주기업도시 아파트땅 호반건설 차지 2015-12-03 18:17:05
지방에서 마지막으로 공급된 아파트 용지를 호반건설이 확보했다. 강원 원주기업도시에서다.3일 건설업계에 따르면 호반건설은 최근 실시된 원주기업도시 3-1블록과 3-2블록 추첨에서 각각 32 대 1과 34 대 1의 경쟁률을 뚫고 당첨됐다.두 단지 모두 소형부터 대형 주택형까지 지을 수 있는 땅이다. 용적률(대지면적 대비...
김포한강신도시 구래지구 알짜 입지 `김포한강 더 테라스 스퀘어(가칭)`상가 11월 공급 2015-12-03 16:18:27
상업지역에 들어서 - 복합환승센터로 개발되는 김포도시철도 구래역 입지로 경쟁력 우수 - `김포한강신도시 구래지구 상업용지` 오피스텔 입주민과 인근 산업단지와 도시지원시설로 탄탄한 배후수요 최근 연 1%대의 저금리 기조가 이어지면서 대출부담이 적어지다 보니 수익형 부동산에 투자자들이 몰리고 있다. 특히...
역세권 중에 역세권 위례 우남역앞 성희프라자 2015-12-02 16:05:21
높다는 것은 상가투자시 상업용지 비율이 신도시의경우 분당 8,5% 일산 7,6% 위례 2,2% 압도적으로 비율이 낮아 상가로써 투자 가치가 있다는 장점을 갖고 있다. 갈수록 역세권의 중요성이 강조되면서 우남역세권 성희프라자는 우수한 입지에 교통여건 좋고 임대수요 풍부하여 시세차익과 안정적인 임대수익 보장할 수 있는...
H 비즈니스파크, `중도금 무이자`로 문의 폭주 2015-12-01 09:30:34
용지(15만1593㎡)의 5분의 1이 넘는다. 더욱이 6·7블록의 남쪽으로 있는 9블록의 검찰청과 법원?등기소 접해 있으며, 서측의 11블록은 공공지원시설 용지로 계획돼 있어 문정지구의 주요 호재를 누리기에 좋다. 더욱이 사업주체는 이 슈퍼블록의 가치를 높이기 위해 다양한 연계 개발을 추진 중이다. 우선 이곳은 민관과...
[비상하는 수도권] 역동적인 인천광역시…개발축, 구도심으로 이동 2015-11-26 07:10:04
등 대형 건설업체와 시행사들은 주상복합용지 등에 큰 관심을 보였다.도화지구 주상복합용지는 주거시설과 상업시설 비율이 9 대 1로 나와 가구 수가 많이 나올 수 있다는 사업적인 판단에 따라 큰 호응을 얻었다. 주택 규모가 중소형 위주로 설계돼 있다는 점도 큰 장점으로 작용했다. 도화지구는 최근 인기를 끌고 있는...
하남 미사 오피스텔, 7000여실 한꺼번에 쏟아진다 2015-11-25 18:50:01
1~3층은 상업시설로 조성된다. 오피스텔은 복층으로 설계돼 계단을 중심으로 고층은 침실, 저층은 생활공간으로 나눠 사용할 수 있다.중심상업용지 14블록의 힐스테이트 에코는 지상 20층짜리 1개 동에 650실(전용 19~82㎡)로 이뤄진다. 전용 19㎡ 이하 원룸 비율이 70%를 웃돈다.미사강변도시 오피스텔은 대부분 지하철...
속도내는 신진주역세권 도시개발 2015-11-23 18:43:09
부지를 조성하는 1지구 사업을 완료할 것으로 내다봤다. 상업용지와 공동주택용지, 준주거용지 등 모두 19필지(7만9779㎡)가 분양됐다. 1지구 내 분양 대상은 모두 29필지다. 2지구(40만1982㎡) 개발을 위해 시는 내년 1월부터 감정평가와 함께 보상협의를 진행할 계획이다.오동목 진주시 공영개발담당은 “사업비...
후끈 달아오른 상가시장 `리치프라자3` 인기 급상승 2015-11-23 09:57:31
풍부해 투자 수익률이 높게 나온다. 셋째는 상업지역 비율이다. 특히 신도시나 택지지구일 경우 전체 면적 대비 상업용지 비율이 얼마나 되는지 반드시 따져봐야 한다. 일반적으로 상업용지 비율이 2%를 넘어서면 상권 활성이 잘 안돼 장기 공실 등으로 낭패를 겪을 수 있다. 위례신도시의 경우 상업용지 비율이 다른 신...
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