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"청약자 몰리던 아파트가 어쩌다…" 뜻밖의 결과에 '술렁' 2024-10-12 18:38:59
인천계양 A3블록의 성적은 신통치 않았다. 원자재 가격과 인건비 등 공사비 상승 여파로 3년 새 분양가가 5000만원 넘게 뛴 여파로 풀이된다. 다른 공공분양 단지에서도 추정 분양가 대비 최종 가격이 1억원 가까이 오르는 사례가 줄을 이을 것으로 전망된다. 전문가들은 “분양가 상한제가 적용되는 공공주택 특성상 ...
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HL디앤아이한라, 서울세종고속도로 개통 기대 속 '용인 둔전역 에피트' 잔여세대 분양 2024-10-12 10:00:01
타서 원주~강릉, 서쪽으로는 의왕시에서 ‘제2경인고속도로’와 접속해서 안양~인천공항까지 수월하게 이동할 수 있게 된다. 서울 세종고속도로 개통을 앞두면서 용인 부동산 시장이 주목 받고 있다. 특히 지역 평균 매매가보다 1억2000만원이 싼 4억원대 국평아파트의 일부 미계약 잔여세대가 나타나면서 실수요자는 물론...
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서울도 아닌데 또 '신고가'…"강남 따라간다" 난리 난 동네 2024-10-12 09:00:02
분양가가 22억원대에 책정돼 고분양가라는 지적을 받았지만, 모든 타입이 1순위에서 마감됐다. 비슷한 시기 청약을 진행한 서울 강남구 대치동 ‘디에이치 대치 에델루이’의 같은 면적 분양가(최고가 기준 22억3080만원)와 비슷하다. 7월 청약한 갈현동 ‘과천 디에트르 퍼스티지’에는 453가구 1순위 모집에 10만3513명이...
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[부동산캘린더] 동작구 수방사 등 1천643가구 분양 2024-10-12 06:00:04
물량을 제외한 39가구가 본청약 물량이다. 평균 분양가는 사전청약 당시 추정 분양가(8억7천만원대)보다 8천만원가량 오른 9억5천만원대로 책정됐다. 주변 시세와 차이가 커 높은 청약 경쟁률이 예상된다. 지난해 6월 사전청약 때도 주변 시세보다 4억∼5억원 낮아 주목받으며 일반분양 경쟁률이 645대 1에 달했다. 지하철...
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'아산배방 금강펜테리움 센트럴파크' 단지 내 상가, 12일 입찰 2024-10-11 13:55:26
최저 1억6500만원~최고 2억9600만원의 수준에 책정됐다. 분양 관계자는 “최근 상가 시장은 아파트 시장과 마찬가지로 자잿값, 인건비, 토지비 등의 상승 여파에 따른 분양가 상승세가 계속되고 있다”며 “그럼에도 불구하고 아산배방 금강펜테리움 센트럴파크 단지 내 상가는 오히려 1년 전 공급된 인근 상가보다 더 낮은...
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서울아파트 분양가 '평당 2천만원' 뛰었다 2024-10-11 11:29:02
서울 아파트 평균 분양가가 올 들어서만 3.3㎡(1평)당 2천만 원 가까이 오른 것으로 나타났다. 11일 부동산R114에 따르면 이달 현재 서울 아파트 평균 분양가는 3.3㎡당 5,469만 원으로, 지난해보다 1,961만 원이나 올랐다. 이른바 '국민평형'으로 불리는 전용면적 84㎡ 아파트를 기준으로 하면 지난해보다 평균...
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‘디에이치 대치 에델루이’ 서울 역대 최고 경쟁률 기록 2024-10-11 09:59:21
디에이치 대치 에델루이 전용 84㎡ 타입 분양가(20억~22억원) 대비 최대 14억원 이상 높았다. 분양 관계자는 “디에이치 대치 에델루이는 대치동에 선보이는 첫 ‘디에이치’ 브랜드 단지”라며 “주변 시세 대비 가격 경쟁력도 매우 우수해 계약도 원만하게 이뤄질 것”이라고 말했다. 당첨자 발표일은 오는 18일이고,...
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삼성물산, 래미안 송도역 센트리폴 분양 2024-10-11 09:27:07
일반분양가는 3.3㎡당 평균 2100만원으로, 전용 84㎡ 기준 6억7000만~7억2000만원이다. 최근 인천 연수구에서 분양한 인근 단지와 비교해도 전용 84㎡ 기준 약 2억원 가량 낮은 수준이다. 오는 21일 특별 공급으로 시작으로, 22일 1순위 청약, 23일 2순위 청약을 진행한다. 당첨자 발표는 29일 진행된다. 전매제한은 당첨자...
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서울 아파트 분양가 3.3㎡당 5천469만원…작년보다 2천만원↑ 2024-10-11 09:26:05
작년 연평균 분양가(3천508만원)에 비해 1천961만원 올랐다. 전국 지역 중 가장 큰 폭의 상승세로, 국민평형으로 불리는 전용면적 84㎡라면 작년보다 6억원 이상 오른 셈이다. 경기도는 2천72만원으로 작년 연평균(1천868만원) 대비 204만원 올랐고, 인천은 작년(1천713만원)보다 253만원 오른 1천966만원으로 나타났다....
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[서미숙의 집수다] 중국산 시멘트로 아파트 짓나…공사비 인하 효과는? 2024-10-11 06:03:00
전반 검증 강화해야" 그렇다면 시멘트 수입으로 공사비와 분양가는 얼마나 줄일 수 있을까. 국토부에 따르면 전체 공사비에서 시멘트가 차지하는 비중은 2% 남짓이다. 공사비가 3.3㎡당 700만원이라면 시멘트 원가는 3.3㎡당 14만원 정도도 되는 셈이다. 분양 면적 112㎡ 아파트 공사비에서 476만원 규모로, 6억원짜리...
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