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"은행 쥐꼬리 이자 받느니 신고하고 반전세로 돌리면 됩니다" 2021-05-31 12:00:19
전월세상한제에 이번 전월세 신고제까지 포함해 '임대차 3법'이 모두 시행되게 됐다. 6월1일부터 체결되는 신규, 갱신(금액변동 없는 갱신계약 제외) 임대차 계약이 해당된다. 시장에서는 '전세 종말'을 예측하는 동시에 발빠르게 먼저 움직이는 매매자들이 있다고 한다. 전월세신고가 부담되는 경우다....
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내일부터 전월세신고제 시행…1년간 계도기간 2021-05-31 11:00:03
전월세신고제는 임대차 시장 정보를 투명하게 공개하고 임차인의 권익을 보호하기 위해 임대차 계약 당사자가 임대기간, 임대료 등의 계약내용을 신고하게 하는 제도다. 이로써 작년 도입된 전월세계약갱신청구권제와 전월세상한제를 포함한 '임대차 3법'이 모두 시행되게 됐다. 신고 대상은 신고제 시행일인 6월...
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[사설] 임대차 법·제도 손댈 때마다 갈등과 고통 키우는 정부 2021-05-30 17:46:14
전·월세상한제 등 도입 후 서울 아파트 전세 거래는 직전 같은 기간에 비해 23% 줄었다. 임대료 상승폭을 5%로 제한하자, 집주인들이 직접 살거나 전세를 월세로 돌리는 경우가 늘어났다. 물량이 줄어드니 전셋값이 뛸 수밖에 없다. 이런 판국에 ‘임대차 3법’의 마지막인 전·월세신고제까지 내일부터 도입되면 월세마저...
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1일부터 전·월세 신고제…시장은 이미 혼란 2021-05-30 17:39:09
시행을 앞두고 전·월세 가격을 올리거나 아예 매물을 회수하는 사례가 잇따르고 있다. 지난해 7월 말 전·월세상한제와 계약갱신청구권제 도입으로 상황이 나빠진 임대차 시장의 불안을 가중시키고 있다. 부동산 빅데이터업체 아실에 따르면 30일 서울 마포구의 월세(반전세 포함) 아파트 매물은 935건으로 한 달 전인...
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"가뜩이나 세금 많은데 소득노출 싫다"…집주인들, 세 놓는 것 포기 2021-05-30 17:38:27
마지막 제도인 ‘주택임대차 신고제’(전·월세신고제)가 시행된다. ‘임대차 3법’ 중 전·월세상한제와 계약갱신청구권제는 작년 7월 31일부터 시행됐고, 신고제는 시차를 두고 이번에 도입되는 것이다. 정부는 임대차 시장 정보가 투명하게 공개돼 세입자의 주거 안정성이 높아질 것으로 기대하고 있다. 그러나 시장에서...
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다주택자 세금 강화 앞두고 '거래절벽' 심화…"파느니 증여"(종합) 2021-05-30 14:00:38
전월세신고제 시행을 앞두고 서울 등 수도권 아파트 시장의 거래절벽 상황이 심화하고 매물도 줄어든 것으로 나타났다. 다주택자를 강도 높은 규제로 압박하면 규제 시행 전 매물을 쏟아내 집값이 내려가면서 부동산 시장이 안정될 것이라는 정부의 기대가 빗나간 셈이다. 집주인들이 매도 대신 증여나 버티기를 선택하면서...
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증여·버티기에 '거래절벽'…6월 후가 걱정되는 부동산 시장 2021-05-30 11:48:39
월세신고제 시행을 앞두고 있다. 다주택자를 압박하면 매물이 쏟아져 집값 하락 및 부동산 시장 안정으로 이어질 것이라던 정부 기대가 빗나갔다. 시장은 더 불안정해질 조짐이 보이고 있다. 6월 이후 올라갈 세금을 고려해 매매가를 올리거나, 전월세상한제로 소득이 드러나 세금 부담이 커지면 전셋값 인상, 월세 전환 등...
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6월 다주택자 세금 강화·전월세신고제 앞두고 '거래절벽' 심화 2021-05-30 10:52:05
월세신고제 시행을 앞두고 서울 등 수도권 아파트 시장의 거래절벽 상황이 심화하고 매물도 줄어든 것으로 나타났다. 다주택자를 강도 높은 규제로 압박하면 규제 시행 전 매물을 쏟아내 집값이 내려가면서 부동산 시장이 안정될 것이라는 정부의 기대가 빗나간 셈이다. 오히려 6월 이후 올라갈 세금을 고려해 매매 가격을...
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"나가줄게, 위로금 줘" "싸게 살잖아, 직접 고쳐"…임대차분쟁 16배 급증 2021-05-28 17:32:46
했다. 지난해 7월 31일 전·월세상한제와 계약갱신청구권제가 도입된 후 집주인과 세입자 간 충돌이 잇따르고 있다. 소송이 봇물을 이루고, 법망을 교묘하게 피해가는 꼼수도 판치고 있다. 계약갱신 분쟁·소송 급증 27일 대한법률구조공단 주택임대차분쟁조정위원회에 따르면 올 들어 지난달까지 ‘계약갱신·종료’ 관련...
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임대차법 9개월, 전세거래 2만건 줄었다 2021-05-27 17:55:39
전·월세신고제가 다음달부터 시행된다. 지난해 7월 말 도입된 전·월세상한제와 계약갱신청구권제는 전세의 씨를 말리고 있다. 전세 매물을 구하지 못한 세입자들이 매수에 나서면서 집값을 끌어올렸다. 여기에 신고제까지 적용되면 전세는 물론 월세마저 줄어들 것이라는 우려가 나온다. 27일 서울부동산광장에 따르면...
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