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[12·16대책 한 달] 수도권 일부도 '풍선효과'…전세 고공행진 2020-01-12 11:21:03
재계약이 많아 물건이 부족하다. 학군 인기지역은 입시제도 개편에 따른 수요 증가와 함께 양도소득세 비과세, 장기보유특별공제 등의 혜택을 받기 위해 집주인이 직접 입주하는 경우가 늘면서 전세 물건 자체가 귀하다는 게 현지 부동산의 전언이다. 대치동의 한 중개업소 대표는 "학군 수요 때문에 작년 하반기 내내...
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대전·대구·부산 중형 아파트도 `10억` 넘었다 2020-01-10 14:21:14
강남 못지않은 급등세를 보이고 있다. 부산과 대구 시내 인기 주거지역 중형(전용면적 84㎡ 기준) 아파트값이 10억원을 속속 넘기고 있다. 부동산 전문가들은 “수도권의 강력한 부동산 규제 때문에 당분간 시중 유동성이 지방 광역시 비규제 지역으로 밀려올 수 있다”고 분석했다. ◆대전·대구·...
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고급 타운하우스 리치먼드힐 `세종시 시선 한 몸에` 2020-01-10 09:00:00
`인기` -43세대만 분양…숲세권·주변 인프라·학군까지 뛰어나 희소가치 `높아` 지난 해 연말 샘플하우스를 오픈한 리치먼드힐은 오픈 시점부터 연일 방문 예약이 조기 마감 될 정도로 뜨거운 관심을 받고 있다. 리치먼드힐은 세종시 고운동에 들어서는 블록형 고급 타운하우스로 전체 부지 면적 1만 5,314㎡에 지상 3층...
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"총선의 해 집값, 상반기엔 눈치보다 하반기 치고 오를 가능성" 2020-01-08 15:50:50
학군 인기지역으로 집값 상승 불길이 번지는 추세다. 박형렬 메리츠종금증권 연구원은 “서울 신축 아파트와 재건축·재개발 확정 아파트는 상승하고 시세 9억~15억원 아파트는 하락 압력을 받을 것으로 예상된다”고 진단했다. ‘로또 분양’ 청약 가점 대폭 오를 것 분양가 상한제 대상 지역이...
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[사설] 부동산 투기라는 '허상'이 아니라 실수요라는 '실상'을 봐야 2020-01-07 18:25:21
집값 상승을 부채질할 소지가 다분하기 때문이다. 시중에 돈이 넘치고 학군 수요, 분양가 상한제까지 겹친 마당에 인기 지역의 집값 상승 기대는 투기심리가 아니라 경제주체들의 ‘합리적 기대’로 봐야 할 것이다. 정부가 직시할 것은 투기라는 ‘허상’이 아니라 ‘더 좋은 집, 더 넓은 집, 더...
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[분양 클로즈-up] 춘천 롯데캐슬 위너클래스 2020-01-03 16:51:57
비롯한 명문고인 춘천고가 인접하여 주변 학군이 우수하며, 반경 1km이내에 대형마트, 전통마트, 관광서 등이 모여 있어 생활환경이 매우 편리한 입지를 보이고 있습니다. 신세미 / 리포터 최근 주택시장이 실수요자 위주로 재편되면서 중소형 아파트가 인기를 끌고 있는데요. 한국감정원에 따르면 지난 1년 동안 전국...
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‘12·16 대책’ 약발 먹혔나…서울 아파트값 2주째 상승폭 축소 2020-01-02 16:25:57
모습을 보였다”고 전했다. 다만 주요 학군 지역 및 입지 요건이 양호한 역세권 단지에서는 급등세가 이어지는 모습을 보였다. 겨울방학 이사철 등 신학기 학군 수요가 남아있어서다. 분양가 상한제가 시행되기 전 청약을 받고자 하는 대기수요가 많은 점도 영향을 미친 것으로 보인다. 특히 강남 4구는 인기 학군지...
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전국 아파트값 격차, 9년 만에 최대…주거 양극화 최고 수준 2020-01-01 11:38:16
1452만 원 상승했다. 전문가들은 지방에서도 대도시 인기 지역을 중심으로 전용 84㎡ 이하 아파트가 10억 원이 넘게 거래되는 경우가 등장하고 있는 사실에 주목했다. 이는 새 아파트를 중심으로 한 '똘똘한 한 채' 선호 경향이 지방에서도 맞물리기 때문인 것으로 해석된다. 이와 더불어 학군 수요를 중심으로...
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고가-저가 아파트값 격차 9년여만에 최대…주거 양극화 심화 2020-01-01 10:31:00
박원갑 KB국민은행 수석전문위원은 "지방에서도 대도시 인기 지역을 중심으로 전용 84㎡ 이하 아파트가 10억원을 넘겨 거래되는 경우가 속속 등장하고 있다"며 "새 아파트를 중심으로 한 '똘똘한 한 채' 선호 현상과도 맞물린 것으로 보인다"고 분석했다. 서울시의 지난달 5분위 배율은 4.75로, 지난해 10월...
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12월 서울 아파트값 4년來 최대폭 상승…강남·양천 전셋값 급등 2019-12-31 17:40:33
것으로 조사됐다. 양천구도 교육제도 개편으로 학군 수요가 몰리며 1.51% 상승했다. 강북에서는 성동구(0.68%) 왕십리뉴타운, 마포구(0.68%) 공덕·도화·상암동, 강북구(0.49%) 미아뉴타운 등 정비사업 지역을 중심으로 가격이 많이 올랐다. 주택 전셋값은 전국이 지난달 대비 0.22%, 서울이 0.38% 상승했다. 서울의 경우...
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