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[얼마집] '여의도한양' KB부동산신탁과 신탁 재건축 계약 체결 2018-06-21 13:23:00
종일반주거지 용적률 상한인 300%를 적용받으면 지상 35층 938가구 규모 단지로 탈바꿈할 수 있다.이 단지는 재건축 사업 속도 등을 위해 신탁 재건축 방식을 택했다. 작년 6월 재건축 안전진단에서 d등급을 받아 조건부 재건축 판정을 받았다. 작년 8~9월 신탁 재건축 설명회를 두 차례 개최하고 작년 11월 64.8% 동의율로...
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[얼마집] 서울 '서초진흥', 45층 재건축 계획에 신고가 2018-06-08 14:26:26
제3종일반주거지역에서 준주거지역으로 용도를 상향 조정하기로 했다. 그 대신 공공기여를 통해 지하에 5만t 규모의 빗물저류조를 설치하기로 했다. 이 계획대로라면 기존 15층 높이인 진흥아파트를 재건축 후 최고 45층(150m)까지 지을 수 있다.실제 사업 추진 여부는 미지수다. 서울시 관계자는 “아직 서초구로부터...
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관이 민간사업 빼앗나…착공 앞둔 민간주택단지 공공택지에 포함 2018-06-05 07:33:11
종일반주거지역으로 민간이 주택사업을 진행 중인 곳이어서 분쟁이 뻔한데도 토지수용권을 무기로 중소 건설사를 막다른 길로 몰고 있다"고 성토했다. 또 "1차 사업지 준공 시기에 맞춰 회사 자금 수요가 많은데 2차 사업지를 묶어 자금 흐름을 막아버렸다"며 "3차 사업을 홍보 중인 상황에서 수요자 신뢰를 잃으면 사업을...
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[얼마집]첫 신탁 재개발 '흑석11'… 3.3㎡당 1000만원 올라 2018-05-28 13:55:07
올랐다.흑석11구역은 동작구 흑석동 304 일대 8만9772㎡이다. 제1종일반주거지역 1만9894㎡, 제2종일반주거지역 6만7330㎡ 등으로 이뤄졌다. 조합은 일대 기존 다세대 주택 등 건물 342동을 헐고 1457가구 규모 아파트를 지을 예정이다. 최고 높이 지상 20층, 용적률 상한 219.4%를 적용받는다. 일부 부지에 들어서는 주동...
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목동 재건축 '밑그림' 지구단위계획 나왔다 2018-05-11 17:22:25
2종일반주거지역으로 결정됐다. 서울시 매뉴얼로는 3종일반주거지역 조건(13층 이상 고층 비율 10% 초과)을 충족한다. 주민들은 별도 기부채납 없이 ‘조건 없는 종상향’이 이뤄져야 한다고 주장해왔다.선한결 기자 always@hankyung.com기업의 환율관리 필수 아이템! 실시간 환율/금융서비스 한경money [ 무료...
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[집코노미] 한효주, 집 앞 빌딩 매입…"잘 아는 곳에 투자하라" 격언 실천 2018-04-20 13:39:50
제3종일반주거지역으로 신축 시 최대 건폐율은 50%, 최대 용적률은 250%다. 하지만 모든 건축물이 용도지역에 맞게 법정 최고 용적률을 채워 신축할 수는 없다. 일조권을 감안한 사선제한이나 법정 주차대수 등을 고려해야 해서다.사선제한은 정북 방향의 인접 대지 경계로부터 일정 거리 이상을 두고 건물을 짓도록 하는...
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수원시, KBS수원센터 부지 개발계획 철회 2018-04-10 18:18:50
제1종일반주거지역 및 문화·방송통신시설로 용도가 바뀐 바 있다. 이와 관련해 수원경제정의실천시민연합은 "수원시가 지난 2010년 '주거용도 불허'를 조건으로 KBS수원센터 부지를 자연녹지에서 제1종일반주거지역으로 변경해 준 것이 첫 번째 특혜이고, 최근 KBS가 수원센터 부지의 30%를 주거용도로 활용할 수...
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[얼마집] '서초진흥' 종 상향…최고 45층 재건축 추진 2018-04-05 15:04:53
제3종일반주거지역에서 준주거지역으로 용도를 상향 조정하기로 했다. 그 대신 공공기여를 통해 지하에 5만t 규모의 빗물저류조를 설치하기로 했다. 이 계획대로라면 기존 15층 높이인 진흥아파트를 재건축 후 최고 45층(150m)까지 지을 수 있다.진흥아파트 맞은편 롯데칠성과 코오롱부지 등 대규모 미개발지 8만㎡는...
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[집코노미] "양도세 폭탄 피하자"…장동건·고소영 부부, 80억대 부동산 매각 2018-04-05 10:30:00
사들인 것으로 보인다”면서 “제1종일반주거지역으로 용적률이 150%로 제한되는 데다 언덕에 위치해 투자 가치는 크지 않은 편”이라고 말했다. 이에 앞서 올해 초 고 씨의 남편인 장동건 씨는 생애 첫 집으로 2003년 입주해 결혼 전까지 거주하던 잠원동의 고급 아파트 빌폴라리스를 매각했다. 지난해...
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강남역~서초역 주변 용적률 1000% 추진 2018-04-02 18:59:53
종일반주거지역으로 묶여 있는 곳이다. 또 40년 전 최고고도지구로도 지정돼 28m 이하 건물만 지을 수 있다. 이는 과거 권위주의 시대 산물이라는 지적을 받고 있다. 통상 도시환경과 경관을 보호하기 위해 지정되는 최고고도제한이 법조타운 주변에도 적용됐기 때문이다. 서초구는 장기적으로 법원단지 일대 최고고도지구...
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