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내달부터 LTV 규제 완화…만기 50년 주담대 시대 대출 전략은 2022-06-06 15:14:52
무주택 실수요자의 주택담보대출(주담대) 한도와 담보인정비율(LTV) 등 대출 규제가 완화된다. 사회생활을 막 시작한 청년층의 대출 한도도 늘어난다. 다만 하루가 멀다 하고 오르는 시장금리로 인해 대출 시기가 늦어지면 한도 역시 축소될 가능성이 작지 않다. 내집 마련 등을 위한 대출을 고민 중인 금융소비자라면 이...
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보유세 과세 기준일 이후에도 아파트 매물 지속 증가…서울 2.4%↑ 2022-06-05 12:21:00
주요 원인으로는 주택담보인정비율(LTV)과 총부채원리금상환비율(DSR)을 필두로 한 초강력 대출 규제가 꼽힌다. 투기과열지구인 서울에서는 시가 15억원을 초과하는 주택에 대해서는 담보대출이 아예 나오지 않는다. 또 올해부터 총대출액 2억원을 초과하는 대출자에게 개인별 DSR 규제가 1금융권은 40%, 제2금융권은 50%로...
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[민생대책] 1주택 실수요자 세금-대출규제 완화로 '똘똘한 한채' 선호↑(종합) 2022-05-30 18:14:19
2주택자가 주택을 1년 안에 팔아야 취득세 중과를 피할 수 있는 규정과 주택담보대출을 받아 새집을 샀을 경우 6개월 이내에 종전 주택을 처분하고 신규 주택에 전입해야 한다는 규정은 당시에 함께 손질하지 않았다. 이 가운데 정부는 일시적 2주택자 취득세 중과 배제 인정 기한을 기존 1년에서 2년으로 늘리는 방안을...
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생애 첫 주택 LTV 80%로…'50년 만기' 주담대도 2022-05-30 17:39:24
올해 3분기부터 생애 최초 주택 구입자의 주택담보대출에 적용되는 담보인정비율(LTV)이 80%까지 높아진다. 30일 정부가 발표한 ‘긴급 민생안정 10대 프로젝트’에 따르면 생애 최초 주택 구입 가구에 대한 LTV 완화와 청년 총부채원리금상환비율(DSR) 산정 때 미래소득을 반영해주는 방안이 3분기에 시행된다. 현재 LTV는...
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청년 'LTV 80%' 3분기 시행…50년 초장기모기지 8월 출시 [민생대책] 2022-05-30 15:27:37
3분기부터 생애최초 주택구입 가구가 집을 살 땐 담보인정비율(LTV)이 80%까지 완화된다. 청년과 신혼부부를 대상으로 하는 최장 50년 만기의 초장기 주택담보대출 상품도 8월께 나올 전망이다. 30일 정부가 발표한 긴급 민생안정 10대 프로젝트에 따르면 생애최초 주택구입 가구에 대한 LTV 완화와 청년...
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수입 돼지고깃값 최대 20% 낮춘다…1주택보유세 2020년수준 환원(종합) 2022-05-30 10:32:09
공시가를 적용하면서 공정시장가액비율을 추가로 조정해 세 부담을 2020년 수준으로 맞추겠다는 입장이다. 공시가격 현실화 계획도 재검토한다. 올해 안에 보완방안을 마련해 내년 가격 공시분부터 적용하겠다는 입장이다. 거래세 측면에선 일시적 2주택자에 대해 취득세 중과(8·12%) 배제 인정 기한을 1년에서 2년으로...
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1주택 보유세 2020년 수준으로...수입 돼지고개 최대 20% 싸진다 2022-05-30 09:48:32
종부세는 2021년 공시가를 적용하면서 공정시장가액비율을 추가로 조정해 세 부담을 2020년 수준으로 맞추기로 했다. 공시가격 현실화 계획도 재검토한다. 올해 안에 보완방안을 마련해 내년 가격 공시분부터 적용하겠다는 입장이다. 거래세 측면에선 일시적 2주택자에 대해 취득세 중과(8·12%) 배제 인정 기한을 1년에...
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보유세 2020년 수준 환원…생애최초 주택구입 LTV 80% 완화 2022-05-30 09:46:30
주택 공시가격을 오는 2030년까지 시세의 90% 수준으로 인상한다는 계획을 세웠다. 다만 부동산 가격이 급등하면서 다주택자는 물론 1주택 실수요자의 세금 부담도 지나치게 늘었다는 지적이 나왔다. 이에 정부는 현실화율 목표를 낮추거나 목표 도달 기한을 연장하는 식의 방식을 검토해 연말까지 수정 계획을 세우기로...
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수입 돼지고기값 내린다…민생안정대책 발표 2022-05-30 09:07:00
공시가를 적용하면서 공정시장가액비율을 추가로 조정해 세 부담을 2020년 수준으로 맞추겠다는 입장이다. 공시가격 현실화 계획도 재검토한다. 올해 안에 보완방안을 마련해 내년 가격 공시분부터 적용하겠다는 입장이다. 거래세 측면에선 일시적 2주택자에 대해 취득세 중과(8·12%) 배제 인정 기한을 1년에서 2년으로...
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[민생대책] 1주택 실수요자 세금-대출규제 완화로 '똘똘한 한채' 선호↑ 2022-05-30 09:00:06
개선했다. 그러나 기존에 일시적 2주택자가 주택을 1년 안에 팔아야 취득세 중과를 피할 수 있는 규정과 주택담보대출을 받아 새 집을 샀을 경우 6개월 이내에 종전 주택을 처분하고 신규 주택에 전입해야 한다는 규정은 당시에 함께 손질하지 않았다. 이 가운데 정부는 일시적 2주택자 취득세 중과 배제 인정 기한을 기존...
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